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Guia sobre Gramado e Canela: o que você precisa saber!

Flavio Rohde

Gramado e Canela: duas cidades incríveis localizadas no sul do Brasil que despertam muitas emoções em seus moradores e visitantes. Residir em um desses municípios, certamente, é um privilégio, justamente pelos benefícios que eles trazem.

Consideradas um pedacinho da Europa no Brasil, possuem um clima agradável no verão e temperaturas bem baixas do inverno, o que as difere um pouco do restante do país. Além disso, você tem a oportunidade de conhecer gente nova durante todo o ano, uma vez que são dois dos principais destinos da Serra Gaúcha.

E você, quer saber um pouco mais sobre essas duas cidades? Continue a leitura e confira nosso guia completo!

Entenda as características de Gramado e Canela

Conhecer a história das cidades vai te ajudar a entender porque são tão especiais. Pensando nisso, começamos o nosso guia contanto as informações mais marcantes desses dois locais, veja só:

A história de Gramado

Primeiramente, vamos a uma curiosidade. Por que Gramado leva esse nome? A resposta está em sua origem, lá no final do século XIX, quando tropeiros levavam gado de um canto do estado para o outro, percorrendo distâncias muitas vezes longas. Para terem a oportunidade de descansar, paravam em um campo com uma extensa grama verde. Foi aí o suficiente para que o município fosse batizado com essa denominação!

Quando falamos que a cidade é um pedacinho da Europa no Sul do Brasil, não estamos mencionando apenas as características da arquitetura e de seus pontos turísticos. Estamos nos referindo, também, à sua história, uma vez que ela contribuiu para que a cultura do local também tivesse traços europeus.

Tudo isso porque a sua colonização foi europeia, iniciada com imigrantes lusos no ano de 1875. Logo em seguida, vieram imigrantes italianos e também alemães, contribuindo para o povoamento da região. Essa mistura de povos trouxe impacto para a culinária, para a diversidade das casas ali presentes, bem como para as festas tradicionais do município,

Isso sem falar das belezas naturais que trazem um encanto a mais para o local. Mesmo existindo desde esse período, só foi fundada como cidade em dezembro de 1954, uma vez que era considerada um distrito de Taquara. Dessa forma, foi emancipada a partir da publicação da Lei Estadual 2.522, e o seu primeiro prefeito foi Walter Bertolucci.

Essa lei só foi possível graças ao desenvolvimento da região na primeira metade do século XX, na qual houve a construção de escolas, de hospital, além do asfaltamento da avenida principal e também da inauguração da igreja matriz.

A história de Canela

E Canela, por que leva esse nome? Vem de uma árvore homônima, localizada pouco adiante do que hoje é a praça central da cidade. Ali era o ponto de encontro das pessoas, além de ser o local onde tropeiros paravam para descansar. Quem desbravou a região foi o Coronel João Corrêa Ferreira da Silva, também responsável por construir a estrada de ferro — cujas obras foram iniciadas em 1913 e concluídas em 1924, ligando Canela a Taquara.

No entanto, o primeiro proprietário do terreno que futuramente se tornaria o município foi Joaquim da Silva Esteves, que adquiriu os direitos sobre as terras ainda em 1821, ano no qual a coroa portuguesa o concedeu a oportunidade de explorar a região. Naquele período, o nome atribuído ao local foi de “Campestre Cannela”.

Assim como aconteceu com Gramado, a sua definição como município se deu por meio de uma lei, publicada em 28 de dezembro de 1944. Pela Lei Estadual 717, em 1º de janeiro de 1945 Canela era oficialmente uma cidade do Rio Grande do Sul, cujo primeiro prefeito foi o Sr. Nelson Schneider.

A história do turismo na Serra Gaúcha

Apesar de já sabermos as histórias sobre as duas cidades tão conhecidas pela sua diversidade cultural e turística, fica o questionamento: qual é a história do turismo na região? Hoje as duas cidades são conhecidas pelo imaginário popular como uma região de frio e roupas aconchegantes, mas nem sempre foi assim. Inicialmente, a serra gaúcha era tida como destino de veraneio, especialmente para moradores do próprio Rio Grande do Sul.

Como nas cidades da Serra as temperaturas são amenas até mesmo nos meses mais quentes, as pessoas (principalmente de Porto Alegre), buscavam um local de descanso, com ar mais puro e clima agradável. Os primeiros hotéis começaram a surgir entre as décadas de 1910 e 1920. O primeiro trem de passageiros desembarcou em Canela no ano de 1924.

Em 1916, na cidade de Canela, um dos construtores do trem que ligava a capital para as duas cidades foi quem resolveu inaugurar o primeiro hotel. O Grande Hotel Canela está em atividade até nos dias de hoje, recebendo turistas dos mais diversos pontos do Brasil.

Foi por meio do desenvolvimento dos próprios hotéis é que as cidades começaram a receber turistas no inverno, especialmente se considerarmos as condições oferecidas aos hóspedes para que pudessem ter conforto com as baixas temperaturas, pouco vistas em outras regiões.

Conheça os benefícios que essas regiões proporcionam

Agora que já sabemos um pouquinho sobre o histórico dessas duas cidades incríveis, chegou o momento de entendermos como é viver na região. Continue a leitura para se informar mais!

Qualidade de vida

A busca pela qualidade de vida deve ser priorizada por qualquer pessoa, independentemente de onde residir. Em grandes centros urbanos, por exemplo, existem bairros com clima de interior, que contribuem para que o morador possa exercitar-se ao ar livre, além de viver em segurança com a sua família.

No caso de Gramado e Canela, você não vai precisar se preocupar. A cidade toda traz bem-estar para quem ali reside, além de uma bela natureza ao redor. Especialmente para quem tem filhos, é possível usufruir principalmente da tranquilidade, uma vez que as cidades trazem baixos índices de criminalidade. Além disso, os imóveis encontrados apresentam estrutura adequada que contribuem para essa comodidade, como portaria 24 horas e câmeras.

Deve-se destacar a beleza dos municípios, tanto em relação à natureza, quanto em relação a arquitetura do local. No inverno, o clima frio permite a atração de turistas, fazendo com que a cidade fique mais contagiante e alegre com tantos visitantes (que contribuem efetivamente para movimentar a economia).

Contato com a natureza

Quais são os principais benefícios de preservar o contato com a natureza, mesmo morando em centros urbanos? Entre eles, destacamos especialmente o fato de que contribui para a saúde física, uma vez que você vai ter a oportunidade de realizar atividades com segurança, controlando melhor o tempo e otimizando a sua rotina para que possa passar bons momentos em família.

Deve-se destacar, ainda, o fato de que viver em cidades como Gramado e Canela contribuem significativamente para a melhoria da saúde mental. Estar em uma região que é bonita durante 365 dias por ano e com locais incríveis para explorar, traz sempre alternativas para que possa passar finais de semana e feriados em boas companhias.

Ressaltamos, ainda, o grande ganho proporcionado às crianças. Especialmente em uma era digital, ter refúgios em sua própria cidade para passar períodos de folga longe das telas vai permitir uma maior interação dos pequenos e também trazer melhorias para a sua produtividade na escola.

Melhor gastronomia

A gastronomia de Gramado e Canela é o destaque entre os turistas. E por que moradores também não podem usufruir desse grande benefício? Conforme explicamos, pelo fato de terem sido exploradas inicialmente por imigrantes europeus, observa-se uma forte tendências do continente na culinária.

Entre as comidas típicas, destaca-se especialmente o chocolate, o fondue, Cuca, além dos famosos em todo o Rio Grande do Sul, como o churrasco e o chimarrão. Por ser um dos principais destinos de todo o país nos períodos que compreendem maio e agosto, há muitas opções de restaurantes para os mais diversos gostos, de modo que o morador possa optar por aquele que mais agrada ao seu paladar e ao de sua família.

E se você nunca foi às fábricas de chocolates artesanais, não perca tempo! Qualquer morador de Gramado e Canela devem tirar uns dias para experimentar as receitas desses empreendimentos que atraem olhares de todo o Brasil.

Pontos turísticos belíssimos

Entre as principais vantagens de morar em Gramado e Canela, destaca-se o fato de que não precisa ir muito longe para usufruir de incríveis pontos turísticos.

Se as suas férias estão chegando e você deseja economizar para um planejamento a longo prazo, você terá a possibilidade de conhecer os mais diversos locais da cidade, que rendem belas fotos e ótimos finais de semana ao lado das pessoas que mais gosta!

Em Gramado, você pode conhecer/visitar:

  • Igreja de São Pedro — localizada no centro da cidade, tem uma construção muito inspirada no estilo românico. Inicialmente construída em madeira, foi edificada no ano de 1917 pelo arcebispo D. João Becker;
  • Lago Negro — considerado um dos pontos mais famosos de Gramado, conta com águas escuras e profundas. Ao seu redor, muitas árvores, o que permite excelentes passeios para toda a família;
  • Praça Major Nicoletti — é a praça central da cidade, cujo nome foi dado em homenagem ao primeiro sub-intendente local;
  • Rua Torta — caso você more em Gramado há mais tempo ou pretende morar, não pode deixar de conhecer a Rua Torta. Localizada no centro da cidade, conta com a presença de lindas flores, além de lembrar uma das mais conhecidas ruas da Califórnia: Lombard Street.

Já em Canela, você pode visitar/conhecer:

  • Parque da Ferradura — no Parque da Ferradura, você vai ter a oportunidade de conhecer vistas incríveis dos mirantes. Um deles, vai dar de cara com o cânion do Rio Caí, cuja curva em formato de ferradura levou ao nome do local;
  • Vale dos Dinossauros — a imaginação das crianças é aflorada, concorda? Nada melhor do que visitar um local que contribui ainda mais nesse sentido, como o Vale dos Dinossauros, inspirado livremente nos filmes de Jurrasic Park;
  • Parque do Pinheiro Grosso — criado especialmente para preservar um “pinheiro grosso” presente no local, o parque é uma ótima alternativa de descanso. É pertinho do Vale dos Dinossauros, além de estar localizado a apenas 3km do centro;
  • Mundo Gelado — primeiro parque temático de gelo da América Latina, no Mundo Gelado as temperaturas chegam a -25ºC. Mas fique tranquilo, porque os visitantes recebem um casaco bem quentinho para que possa se proteger.

Infraestrutura de qualidade

Ao decidir por um local para morar, existe a necessidade de avaliar alguns pontos específicos. Entre eles, as necessidades de toda a família, uma vez que isso vai contribuir para uma avaliação mais precisa sobre a quantidade de cômodos e o tamanho deles.

Além disso, é importante avaliar como é a mobilidade da região, uma vez que vai contribuir efetivamente para que o seu dia a dia seja mais facilitado. Por fim, deve-se entender de forma precisa como é a infraestrutura desse local. Nisso, Gramado e Canela se destacam com tranquilidade.

Por receberem um grande número de turistas anualmente, é preciso conter uma boa rede comercial para que possa atender a toda essa demanda. Há alternativas de bons restaurantes, supermercados, farmácias, enfim. Isso sem falar da ótima qualidade das escolas presentes nas cidades e de outros tipos de empreendimentos que priorizam o entretenimento.

Saiba como são as cidades para moradia e trabalho

Ao longo do conteúdo, apresentamos um pouco mais sobre os ganhos de residir em Gramado e em Canela. Agora, vamos explicar de forma mais precisa como são essas cidades para moradia e trabalho. Confira!

Casas e apartamentos em Canela

Inicialmente, vamos ressaltar sobre as casas e apartamentos da cidade de Canela. Conforme explicamos, uma das principais características de ambas as cidades está relacionada com o fato de que a arquitetura dos europeus é muito presente em toda a região, uma vez que trouxe resquícios de seus períodos iniciais.

Em Canela, há muitos traços germânicos que se harmonizam com características italianas, tornado a cidade única. E em relação aos preços, quem deseja comprar uma casa ou apartamento na cidade precisa avaliar inicialmente o que busca.

Na região central, por exemplo, existem apartamentos que vão de R$ 200 mil, até aqueles mais luxuosos, na faixa dos R$ 9 milhões. Por essa razão, faça um planejamento, entenda precisamente o que você busca, quais seus objetivos, além de conhecer os principais bairros para uma análise mais precisa.

Você também pode optar por kitnests e flats. Caso você seja um investidor, esse é um ótimo tipo de aplicação, uma vez que pessoas que trabalham em Canela e vão morar sozinhas, normalmente buscam alugar um imóvel como esse. Caso você queira comprar um para ter uma vida independente, as principais vantagens de residir em um flat ou kitnet são:

  • mais segurança;
  • mais facilidade com a limpeza e com a manutenção;
  • maior conforto;
  • atende os moradores nos mais diversos sentidos.

Casas e apartamentos em Gramado

Em relação às casas e apartamentos em Gramados, destaca-se as mesmas informações apresentadas no tópico sobre Canela. É preciso analisar quais são os seus objetivos para buscar por um imóvel que atenda às suas necessidades e se encaixe em seu orçamento, de modo que contribua para o seu planejamento e também para atender às expectativas do dia a dia.

Sobre a arquitetura da cidade, conserva-se um estilo bávaro, território germânico que surgiu na Boêmia, onde hoje é a República Tcheca.

Home office

Hoje, vivemos um contexto de pandemia da COVID-19, doença causada pelo novo coronavírus. Surgida na China no final de 2019, teve o seu primeiro caso confirmado no Brasil em fevereiro deste ano. Desde então, autoridades municipais dos mais diversos pontos do país publicaram decretos obrigando o isolamento social (quarentena), uma vez que essa é uma das principais medidas para conter o avanço da doença.

Nesse sentido, empresas de diferentes áreas dispensaram seus profissionais de trabalharem nos escritórios. O trabalho home office em Gramado e Canela, então, passou a ser uma rotina dos colaboradores, necessitando uma mudança em suas culturas e também no modo de exercerem as suas funções.

Por essa razão, existe a necessidade de buscar trazer a atmosfera do escritório para a sua própria casa, de modo que não traga prejuízos para a produtividade e nem para a qualidade do trabalho exercido. Morar em uma cidade que contribui para isso, efetivamente, é um ponto a favor.

A tranquilidade de Gramado e Canela trouxe como ganho para os profissionais em home office justamente isso: a possibilidade de estar em um local silencioso, com um clima agradável e que não impactasse a forma como é as demandas são executadas.

Mobilidade

Gramado e Canela são cidades relativamente pequenas. Sendo assim, o deslocamento para as principais necessidades do dia a dia é fácil, além de não haver muito trânsito em horários de pico. É aquela sensação de estar em um município com clima de interior, mas com todas as facilidades e tipos de comércios necessários para a rotina bem pertinho de você.

Conheça os principais bairros de Gramado e Canela

Quem busca por um imóvel, precisa conhecer inicialmente quais são os principais bairros da região pretendida. Veja, a seguir, uma lista selecionada por nós!

Gramado

Centro

O Centro está entre os melhores bairros de Gramado para morar. Nele, você vai encontrar a infraestrutura necessária para todas as atividades do dia a dia, como bancos, comércios, farmácias, supermercados, entre outros. Além disso, para quem curte um bom passeio aos finais de semana, vai ter a possibilidade de ir a locais próximos de sua casa, como os mencionados mais acima. Entre eles, bares, restaurantes, além de lojas de chocolates.

Planalto

O bairro Planalto é considerado um dos locais mais nobres de Gramado. Além disso, é nesse local que pontos turísticos muito requisitados pelos visitantes estão presentes, como o Lago Negro, alternativa ideal para passeios com crianças e com familiares de outras regiões, caso venham visitá-lo. É no Planalto, ainda, que você tem a oportunidade de visitar o Mini Mundo, parque em miniatura visto por muitos como o destino obrigatório do município.

Mato Queimado

Gramado como um todo já tem um clima bem gostoso de cidade do interior. No entanto, existem bairros no muncípio que trazem ainda mais essa tranquilidade. É o caso do Mato Queimado, que conta com uma paisagem bucólica, com muitas residências, além de lindas paisagens ao seu redor. Mas não se preocupe, pois a distância para o Centro é curta, possibilitando o fácil acesso às principais necessidades.

Canela

Centro

Em Canela, o Centro também é destaque. Para quem busca por uma alternativa mais moderna em meio à tradição europeia da cidade, essa é a opção mais indicada. Por lá, você tem a oportunidade de estar próximo aos pontos turistas que atraem visitantes dos mais diversos pontos do Brasil, como a Praça Central, a Catedral de Pedra, além da antiga estação de trem.

Além disso, deve-se destacar que é nesse bairro que está presente a maior concentração do comércio, como escolas, restaurantes, farmácias, supermercados etc.

Vila Suzana

Se o seu objetivo for encontrar uma extensa área verde em perímetro urbano, o bairro Vila Suzana é o ideal. Local nobre, de alto padrão e em uma região muito privilegiada da cidade, é referência no município. Além disso, não se preocupe quanto às questões comerciais, pois existe a possibilidade de ir até ao Centro sem nem mesmo pegar um carro — exatamente, à pé.

É uma região tranquila e silenciosa, ideal para períodos de home office e também para quem deseja descansar sem o barulho das grandes cidades.

Parque das Hortências

Parque das Hortências é mais um dos bairros de Canela que devem ser analisados. Apesar de ser um pouco mais afastado da região central, o seu acesso não é complicado. O nome é em homenagem à flor muito comum na cidade durante o período de primavera, fazendo com que o local fique de encantar os olhos de qualquer morador ou visitante.

Mais uma alternativa para as famílias que vão à Canela em busca de sossego, paz e tranquilidade, sem deixar de lado boas alternativas para o entretenimento e lazer.

Neste conteúdo, você pôde entender um pouco mais sobre como é morar em Gramado e Canela, conhecer as suas histórias, além de poder conferir curiosidades sobre os principais pontos turísticos do local. Ao buscar por um imóvel na região, o ideal é contar com o apoio de uma imobiliária, que possui profissionais capacitados que conhecem ambas as cidades, além de entenderem quais são os seus objetivos para oferecer aqueles imóveis mais apropriados.

Para isso, entre em contato com a gente, converse com nossos profissionais e tire suas dúvidas!

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Construção de casa: conheça todas as etapas

Flavio Rohde

Chegou o momento de realizar o sonho de construir um imóvel do seu jeito? Já pensou nos detalhes e consegue visualizá-lo pronto e lindo? A construção de uma casa é uma tarefa complexa e pode parecer um pouco assustadora no início, mas é possível realizá-la sem surpresas.

Para isso, é preciso respeitar algumas etapas fundamentais. Cada conceito de construção tem suas peculiaridades e pode exigir um planejamento diferente, em função do material utilizado e da técnica empregada.

Apesar dessas diferenças, certas etapas são inerentes a qualquer projeto. Isso justifica a importância em conhecê-las de uma forma geral.

Quer descobrir quais são as etapas da construção de casas essenciais em um projeto? Confira neste artigo tudo que você precisa saber, com toda a certeza você irá amar!

Planejamento da nova casa

Para que a construção da casa não se torne um grande problema é preciso um bom planejamento. Com ele você pode evitar desperdício de materiais e manter o orçamento dentro do previsto. Além disso, ele garante que a obra concluída atenda às suas expectativas iniciais.

Muitas vezes a ansiedade de iniciar a construção pode acelerar esse processo, mas essa é uma etapa fundamental e que merece toda a sua atenção. Veja quais os pontos principais a se observar no planejamento.

Defina as características da residência

Primeiramente, quando pensamos na casa que gostaríamos de ter, normalmente, as referências costumam vir das residências que visitamos e de nossas experiências com a moradia atual, sejam elas positivas ou negativas.

Então, a primeira coisa a fazer é se reunir com as pessoas envolvidas — cônjuge e filhos — para entender o que cada um espera do novo lar. A construção da casa precisa levar em consideração as necessidades de todos os moradores. Essa consciência certamente ajudará muito na hora de fazer o projeto.

Pense no exemplo a seguir: vocês querem uma área de lazer totalmente integrada com a área íntima ou preferem que esses ambientes sejam independentes, a fim de garantir maior privacidade? Uma família com adolescentes pode descobrir que uma suíte de frente para a área gourmet ou piscina será um pouco mais barulhenta.

Gosta de cozinhar e receber os amigos? Pense em uma cozinha ampla que possa facilitar a sua vida e, ao mesmo tempo, integrar as pessoas que estarão reunidas.

É possível tomar bons exemplos do que incorporar, ou não, na construção da casa, a partir das experiências de outras pessoas. Esteja disponível para ouvir sugestões nesse primeiro momento. Claro que o arquiteto orientará nesse processo, mas ter uma noção geral vai ajudar a comunicação com o profissional.

Estipule o orçamento

O próximo passo é determinar qual o orçamento disponível para a construção da casa e aquisição do terreno. Agora que você já tem uma ideia mais clara sobre as características básicas do imóvel, qual o tamanho e o padrão de construção, estabeleça quanto você quer ou pode investir na obra.

Parte do orçamento será para a compra da área e despesas de aquisição. Então, informe-se sobre os custos e a duração de cada etapa, isso facilitará na hora de levantar o valor total do projeto. Além de permitir que você saiba quanto e quando desembolsará.

Ter uma prévia do custo total da obra é fundamental para lidar com algum eventual imprevisto e facilitar a tarefa de negociação com fornecedores e com a empresa responsável pela construção da casa.

No geral, os custos de uma obra podem ser divididos da seguinte forma:

  • projetos e taxas 5% a 12%;
  • preparação do terreno 2% a 4%;
  • fundações 3% a 7%;
  • impermeabilização 2% a 4%;
  • parte estrutural 14% a 22%;
  • alvenaria e insumos 2% a 5%;
  • telhado 4% a 8%;
  • rede hidráulica 7% a 11%;
  • rede elétrica 5% a 7%;
  • esquadrias 4% a 10%;
  • acabamentos e revestimentos 15% a 32%;
  • vidros 1% a 3%;
  • pinturas 4% a 6%;
  • regularização e registro 1 a 2 %.

Escolha um bairro

Posteriormente, depois de definida a verba que será usada na compra do terreno é o momento de escolher um bairro para a construção. Aproveite para colocar a família no carro e passear pelas regiões que mais agradam.

A intenção é morar em um condomínio com infraestrutura de lazer? Precisa ter escolas por perto? O acesso e deslocamento são fáceis? Pense em tudo isso quando for escolher o bairro.

Nesse momento existe uma figura que é de extrema importância: o consultor imobiliário. Essa consultoria especializada vai eliminar várias etapas cansativas e encurtar o caminho até a assinatura da escritura.

 Encontre um consultor imobiliário

Um bom consultor imobiliário certamente conhece bem o mercado e vai ajudar a encontrar um terreno que atenda às suas necessidades e seja compatível com o seu orçamento. Esse profissional está preparado para esclarecer suas dúvidas e apresentar alternativas.

A compra do terreno é um momento delicado, pois é preciso checar documentos e verificar se está tudo certo com o empreendimento e com o imóvel. As imobiliárias costumam fazer todo esse trabalho burocrático, mas é importante escolher profissionais que sejam de confiança e tenham tradição no mercado.

Construção da casa nova

Então, depois de vencidas essas etapas é hora de colocar os planos em prática. Com a aquisição do terreno você já pode começar a projetar no papel o seu sonho.

Preparação da planta

Antes de tudo, é o profissional de arquitetura que tem as competências técnicas necessárias para entender suas necessidades e adequar o projeto à topografia do terreno e à legislação vigente. Cada município, de fato,  tem leis e diretrizes de construção que precisam ser respeitadas.

Recuos laterais e frontais, limitação do número de andares e áreas de luz, são alguns dos detalhes técnicos que um arquiteto leva em consideração. Tudo isso precisa constar na planta e no memorial descritivo da construção da casa. Ele também será responsável pelos processos burocráticos e levantamento das taxas junto à prefeitura.

Em uma primeira etapa é feito um anteprojeto. Nesse momento a casa começa a ganhar forma e suas características vão se delineando. A boa comunicação com o profissional vai permitir os ajustes necessários para que o projeto fique de acordo com o que você quer e respeite a legislação.

É importante prestar atenção em alguns aspectos nesse momento, como, por exemplo:

  • topografia — terrenos com grandes desníveis encarecem um pouco a obra, mas costumam ter um custo de aquisição menor;
  • incidência do sol — leve em consideração a posição da casa em relação ao trajeto do sol. O lado norte — ou face norte da casa — tem a maior incidência de luz durante o dia, ideal para uma área de serviço, por exemplo. A face leste recebe o sol da manhã, perfeito para os quartos, evitando o calor excessivo da tarde;
  • infraestrutura — informe-se sobre o acesso à rede de esgoto, o tipo de cabeamento utilizado — aéreo ou subterrâneo — e se há gás encanado.

Projetos elétrico e hidráulico

Apesar de não serem obrigatórios, esses projetos são importantes para evitar complicações futuras. O subdimensionamento da rede de esgoto e das tubulações de água podem trazer muita dor de cabeça, além de desperdício.

Cabos elétricos de espessura inapropriada podem superaquecer, provocando perda de energia ou, até mesmo, um incidente mais grave. Um projeto bem feito e implementado evita problemas dessa natureza. Se você pretende utilizar energia fotovoltaica também precisa prever a estrutura de cabeamento.

As informações que os projetos oferecem também ajudarão no controle do orçamento. Com eles é possível dimensionar a quantidade de material que será usado e se preparar para o momento da compra.

Ligação de água e luz

Posteriormente, com os projetos prontos e os trâmites para prefeitura encaminhados, é o momento de pedir a ligação de água e luz nos órgãos competentes. É importante adiantar esse processo, pois esses dois itens serão necessários em todas as etapas da construção da casa.

Para a ligação da energia elétrica, é preciso a instalação do poste padrão, onde será colocado o relógio de medição e por onde chegará o fio da companhia de energia. Se a infraestrutura de cabeamento elétrico for subterrânea isso não será isso necessário.

Contratação de mão de obra

A contratação da construtora e de mão de obra especializada é determinante para evitar problemas. Se você não tem tempo e nem conhecimento é melhor fechar com uma empresa que cuidará de tudo.

Escolha com cuidado, a fim de evitar atrasos e defeitos técnicos — muitas vezes eles só aparecem meses após a conclusão da obra. O contrato de prestação de serviço precisa ser bem completo e indicar todas as obrigações, garantias e prazos acordados.

É uma boa ideia buscar referências com amigos ou conhecidos. Caso você não conheça ninguém que possa ajudar com uma indicação, faça uma busca na internet. Mas lembre-se de verificar se a empresa é idônea e peça para visitar algumas obras.

Preparação do terreno

É agora que a obra começa de verdade. A primeira coisa a fazer é preparar o terreno. Lembra que falamos sobre a topografia? Então, caso ele seja em aclive ou declive acentuado, o ideal é diminuir esses desníveis.

A terraplanagem, ou seja, o acerto da superfície do terreno, é feita para que ele fique adequado para receber a construção da casa. O profissional responsável pela obra deve fazer o levantamento topográfico e contratar o serviço. Sobretudo, é nessa etapa também que são construídos os muros de arrimo, caso seja necessário.

Implantação do alicerce

A fundação é a base da construção da casa e, por isso, precisa de muita atenção e cuidado. Em terrenos onde há um aterro ou possibilidade de um lençol freático superficial, recomenda-se fazer uma sondagem para avaliar o tipo de alicerce que será usado.

No caso das fundações mais comuns, são feitos buracos na terra — que podem variar de 3 a 10 metros, dependendo do tipo de solo — e que são preenchidos com concreto. É então sobre essas estacas que serão erguidas as colunas da casa.

Posteriormente, depois de concluídas as estacas, são feitos os baldrames, que será a base das paredes. Eles ficam sob a terra, por isso é preciso dar muita atenção à impermeabilização do alicerce, para que você não tenha problemas com a umidade no futuro.

Veja os tipos de fundações que podem ser usadas:

  • fundação rasa: são feitas em valas rasas, com profundidade de cerca de 3 metros ou então ficam diretamente sobre o solo, desde que seja firme. Quando é feita uma grande laje por cima são chamadas de radier;
  • fundação contínua: os alicerces são feitos no alinhamento das paredes com tijolos maciços e concreto;
  • fundações indiretas: elas costumam ser bem mais profundas — mais que 3 metros — e são responsáveis por transmitir o peso da construção diretamente ao solo por meio de estacas ou tubulões (essa é a grafia correta mesmo).

Veja os materiais que são mais utilizados nessa etapa:

  • arames e vergalhões;
  • pedra;
  • ferragens;
  • areia;
  • cimento;
  • concreto;
  • manta asfáltica ou impermeabilizantes;
  • tábuas;
  • treliças.

Construção da alvenaria

É nessa etapa da construção da casa que se levantam as paredes e realiza-se a concretagem da laje. A obra pode ser de alvenaria convencional ou estrutural. A principal característica de uma obra que utilize o sistema estrutural é que as próprias paredes suportam o peso da cobertura da casa.

Não são utilizados pilares e vigas, por isso é preciso mão de obra especializada na hora de levantá-las. Apesar de ter um tempo menor de execução, se comparada à construção convencional, ela limita um pouco mais a criatividade do projeto.

O método convencional é o mais utilizado no Brasil, principalmente na construção de casa. A combinação de pilares, lajes e vigas funciona como o “esqueleto” da obra e as paredes são usadas apenas como fechamento e divisão dos ambientes.

Ele é amplamente utilizado, pois permite maior liberdade de execução, já que não há restrição em relação às medidas do projeto. Apesar do tempo de construção ser maior, ele facilita eventuais reformas futuras.

Na fase da alvenaria costuma-se utilizar o concreto armado para preencher vigas, baldrames, colunas, lajes e levantar as paredes.

Veja os materiais que são mais utilizados nessa etapa:

  • ferragens;
  • areia;
  • cimento;
  • concreto;
  • impermeabilizantes;
  • escoras;
  • lajes pré-fabricadas
  • tábuas;
  • conduítes;
  • caixas de passagem elétrica.

Colocação do telhado

Depois que a etapa da alvenaria está concluída, é realizada a cobertura da obra — normalmente feita com um telhado — que pode ser aparente ou não. Mesmo os projetos com estilo mais moderno costumam utilizar estruturas de telhado embutido, a fim de evitar infiltrações na laje e melhorar o conforto térmico do imóvel.

Os materiais utilizados para confecção das telhas são variados, mas os mais comuns são cerâmica, cimento e metal. Já a estrutura da base do telhado pode ser de madeira ou metal.

A função da cobertura, antes de mais nada, é proteger a construção dos agentes do tempo, como as chuvas, sol e os ventos. Depois da sua instalação é preciso dar o acabamento com calhas e rufos, responsáveis por escoar as águas pluviais e proteger a obra de infiltrações e goteiras.

Veja os materiais que são mais utilizados nessa etapa:

  • madeira ou metalon;
  • telhas;
  • mantas térmicas;
  • pregos e parafusos;
  • calhas e rufos;
  • caixa d’água;
  • impermeabilizantes.

Instalação hidráulica

Nas construções estruturais não é permitido, por norma, fazer cortes nos blocos para embutir as tubulações de água e esgoto, a menos que sejam usados blocos hidráulicos — com formato próprio para acomodar os canos.

Lembre-se de prever a rede de água quente também, caso você vá utilizar algum tipo de aquecimento que não seja o chuveiro elétrico. Esse sistema precisa de uma tubulação específica para suportar altas temperaturas sem risco de vazamentos.

Nesses casos devem ser usados recursos que ajudam a esconder as tubulações. Podem ser as sancas de gesso, shafts e paredes não estruturais de fechamento entre ambientes.

Nos casos do uso de alvenaria convencional, depois que as paredes estão erguidas, são realizados “rasgos” para embutir os canos de água e os registros gerais, de chuveiros e duchas higiênicas. Já na rede de esgoto, as tubulações e caixas de inspeção são passados antes da concretagem do piso.

Veja os materiais que são mais utilizados nessa etapa:

  • canos e conexões para esgoto;
  • canos e conexões para água fria;
  • canos e conexões para água quente;
  • colas próprias para cada tipo de tubulação;
  • registros de passagem;
  • registros geral;
  • válvulas para descarga (caso você não use caixa acoplada).

Instalação elétrica

A instalação da parte elétrica é feita em duas etapas. Uma delas acontece junto da alvenaria, pois é nesse momento que são colocadas as caixinhas que acomodarão tomadas e interruptores.

Deixe previsto também tudo que for necessário para a instalação de ar-condicionado. Mesmo que você não tenha intenção de colocar agora, será mais fácil se você mudar de ideia no futuro.

Também são embutidos os conduítes — tubos plásticos corrugados por de serão distribuídos os fios — nas paredes e na estrutura da laje. O projeto elétrico mostrará onde estão previstos esses pontos.

Somente quando a obra estiver no final da fase de acabamento, serão passados os fios por dentro do conduíte e posteriormente instalados os materiais elétricos em si, como as tomadas, interruptores e disjuntores.

O projeto elétrico também deve seguir as normas e orientações da concessionária de energia onde será a construção da casa. É preciso informar a tensão que será utilizada e qual o tipo de entrada — monofásico, bifásico ou trifásico — no pedido de ligação da rede.

Veja os materiais que são mais utilizados nessa etapa:

  • fios;
  • disjuntores;
  • tubos de cobre;
  • dreno do ar-condicionado;
  • painel de força;
  • conjuntos para tomadas;
  • conjuntos para interruptores;
  • spots;
  • luminárias.

A fase do acabamento.

Essa pode ser a etapa mais divertida de todo o processo e a mais onerosa também. Boa parte do orçamento se concentra aqui. Esse é o momento de escolher os acabamentos. Capriche nos pisos e revestimentos, mas não se esqueça das louças e metais sanitários.

Durante essa etapa muitos processos costumam ocorrer simultaneamente. São vários profissionais trabalhando ao mesmo tempo e há uma grande demanda de materiais. Por isso, o gerenciamento deve ser bem rigoroso, para que você não tenha surpresas no orçamento.

Nesse momento são feitos o reboco externo e interno. Hoje em dia é muito comum utilizar o reboco interno apenas em áreas molhadas como banheiros, cozinha e lavanderia. Nos outros ambientes aplicam-se uma camada de gesso e por cima é feita a pintura.

Você já pode encomendar os móveis planejados, os boxes e os espelhos que serão colocados nos banheiros. Mas deixe para instalá-los somente depois da limpeza pós obra.

Veja os materiais que são mais utilizados nessa etapa:

  • pisos e revestimentos;
  • argamassas;
  • rejuntes;
  • massa corrida;
  • veda rosca;
  • tintas e seladoras
  • silicone.

Limpando a casa

Depois de tantos meses de obra e tanta gente circulando por lá, é claro que a casa vai precisar de uma limpeza pesada para ficar com aspecto de lar. Mas, para isso, existem empresas especializadas nesse tipo de serviço.

Alguns resíduos certamente podem danificar pisos, vidros e pinturas se não forem removidos da maneira correta. As substâncias utilizadas, muitas vezes, são tóxicas e precisam ser manipuladas com equipamentos de segurança.

Mesmo sabendo que será preciso uma boa limpeza ao final da construção da casa, vale a pena exigir da construtora um ambiente limpo e arrumado (na medida do possível). Primeiro, porque uma obra organizada evita desperdícios, segundo, porque a falta de cuidado pode danificar de forma irremediável algum item.

Regularizando a construção da casa

Agora que a sua nova casa está pronta, é preciso deixar a documentação dela em dia. Isso significa que você terá que averbar a casa na matrícula do terreno. Ou seja, informar aos órgãos competentes que naquele terreno foi erguida uma construção com determinadas características.

Após a obra concluída é preciso pedir na prefeitura o Habite-se ou Certificado de Conclusão de Obra. Então, com ele em mãos, o próximo passo é criar um processo junto à Receita Federal para solicitar a certidão negativa de débitos do INSS. Depois é só levar tudo para o Cartório de Registro de Imóveis.

Pronto, agora é só mudar e aproveitar o resultado dos seus esforços e dedicação. Apesar de as dificuldades que podem ocorrer na construção de casa, a sensação de ver a obra concluída e do jeito que você idealizou é única!

Por fim, permita que a gente faça parte da realização desse sonho! Entre em contato conosco!

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Novo normal qual será o papel das casas pós a pandemia

Novo normal: Qual será o papel da casa pós a pandemia?

Flavio Rohde

Com a pandemia do coronavírus, a vida de toda a população mudou drasticamente. Para garantir a saúde de todos, diversas medidas sanitárias foram implantadas, como o isolamento e distanciamento social, mantendo as pessoas em casa. Por essa razão, os hábitos e comportamentos dos brasileiros foram alterados. Alguns costumes considerados normais foram ressignificados e outros que eram ignorados passaram a ser experimentados.

Assim, surgiu o novo normal, com a constante higienização das mãos e compras, com o trabalho e estudo home office, bem como uma área externa para limpeza antes de entrar em casa. Quando o coronavírus passar, esses novos hábitos vão se tornar a nova tendência do mundo. Quer saber qual o papel da casa pós-pandemia? Fique conosco e entenda mais!

Pense na qualidade de vida

O conceito de qualidade de vida foi modificado. Antes da pandemia, o bem-estar era associado a passeios, atividades físicas e entretenimento. Contudo, com a chegada do coronavírus, ocorreu a quarentena, desafiando-lhe a descobrir como assegurar saúde física e mental mesmo em casa.

Dessa forma, para melhorar sua qualidade de vida, é preciso adaptar os ambientes. Quanto mais organizado, maior a sensação de tranquilidade. Uma técnica que auxilia a valorizar os espaços é o Feng Shui, aplicado com o fito de harmonizar as energias da moradia.

Conte com a ajuda das cores para dar um propósito a cada cômodo. Os móveis também tem papel importante, sendo posicionados de forma estratégica, a fim de possibilitar o fluxo de energia.

O Feng Shui pode ser empregado na cozinha, sala de estar, quartos, banheiros e escritórios, que devem receber elementos naturais, com plantas e flores, mix de estampas e disposição adequada para a mobília, para que o ambiente seja o mais acolhedor possível.

Dê importância a escolha da casa

A pandemia transformou a relação das pessoas com suas casas. Por isso, escolher a nova residência tornou-se de extrema importância. Quando o coronavírus passar, procure uma boa imobiliária, que vai lhe ajudar a encontrar uma casa de acordo com seu perfil.

Ao procurar uma propriedade, privilegie locais que tenham hall de entrada, com espaço para uma higienização das mãos, retiradas de roupas, sapatos e limpeza de objetos antes de entrar em casa.

Ademais, preocupe-se com pisos e revestimentos laváveis ou fáceis de serem aspirados, para que possam ser limpos com constância e transmitir saúde e segurança aos seus moradores. Tapetes com muita textura devem ser evitados, por serem de difícil manutenção.

Analise a casa de acordo com a vida em família

Ao decidir adquirir uma casa, analise como o espaço vai receber sua família e proporcionar uma boa convivência. Agora que estão todos em casa, as relações estão mais próximas e opções de diversão precisam ser empregadas.

Uma boa ideia é separar um ambiente da casa para transformá-lo em cinema, com a aquisição de televisores e home theaters avançados. Veja se o imóvel conta com jardim ou quintal, para que as crianças tenham espaço para brincar.

Não se esqueça dos idosos! Escolha uma moradia que apresentam boa iluminação natural, com janelas de vidros em todos os ambientes. Também precisa ter mobilidade, sem ressaltos e muitas escadas, assegurando a segurança das pessoas da terceira idade.

Além disso, pense na propriedade a partir das suas atividades, separando espaços para cozinhar, comer, dormir e trabalhar. Pondere a iluminação, tamanho e revestimentos, para que o local seja usado de forma flexível.

Busque locais que ajudem na saúde

A pandemia trouxe maior preocupação com a saúde física e mental. Dessa forma, é essencial que as casas contribuam com o aumento da imunidade, melhora da alimentação e diminuição do estresse.

Portanto, busque por locais que permitam fazer uma horta em casa, para sempre se alimentar de verduras frescas e livre de agrotóxicos. Ainda, conte com uma área para relaxar, silenciosa e privada, com o fito de acalmar a mente.

É interessante ter uma academia na residência, que facilite suas atividades físicas, para manter o corpo saudável. Preservando o corpo e a mente equilibrados vai garantir uma boa imunidade.

Reorganize os cômodos para trabalhar em casa

As relações trabalhistas também foram mudadas pelo coronavírus. Muitas empresas desenvolveram o teletrabalho, permitindo que seus funcionários possam trabalhar em suas casas.

Assim, busque residências maiores, com um cômodo para aprimorar seu home office. Monte um escritório, que tenha privacidade e bom sinal de internet, além de uma estrutura ergonômica.

Então, invista em cadeiras confortáveis, escrivaninhas ideais para o tamanho do ambiente e estantes capazes de acondicionar todo seu material de trabalho. Lembre-se de manter a harmonia do espaço, pois a organização vai lhe deixar mais produtivo.

Quanto à decoração, escolha mobília, objetos e cores que imprimam a sua personalidade e aumentem a eficiência de seu trabalho. Qualquer elemento que eleve sua motivação é sempre bem-vindo!

Considere espaços lúdicos

Para as crianças não ficarem entediadas dentro de casa, é primordial montar um espaço lúdico, em um cômodo exclusivo ou no próprio quarto. Crie um ambiente seguro para que os pequenos brinquem, estudem e desenvolva suas habilidades.

Essa é a melhor maneira de evitar que haja brinquedos espalhados pela casa, já que há um local específico para as brincadeiras. Contudo, é necessário garantir a sua limpeza, retirando a poeira constantemente, a fim de evitar possíveis alergias.

Os espaços lúdicos podem ter um cantinho para leitura, paredes coloridas, com adesivos e nichos de cores diferentes, com o intuito de deixar o ambiente bem divertido e atrativo para as crianças.

Aplique o minimalismo

Já ouviu falar que menos é mais? Essa é a máxima que rege o minimalismo, o qual utiliza o mínimo de elementos, como móveis, objetos, enfeites e cores, para que haja mais espaço disponível para ser desfrutado pelo morador.

Poucos objetos trazem a sensação de tranquilidade e facilitam a limpeza, mais rápida e prática. Entretanto, deve-se investir em elementos naturais, com vasos de plantas, e iluminação, por meio de luzes acopladas e luminárias.

Portanto, é fato que o novo normal vai impactar a vida das pessoas e os setores da economia. O mercado imobiliário será o primeiro a ser alterado após a pandemia, pois a arquitetura das casas precisam se adaptar às novas necessidades sociais. A moradia deve proporcionar conforto, higiene e segurança na rotina de seus moradores.

Gostou desse post? Então, continue informando, lendo sobre como organizar o home office para aumentar sua produtividade!

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Ambiente para home office: saiba como o ambiente pode influenciar no seu trabalho em casa

Flavio Rohde

A pandemia do novo Coronavírus já é uma realidade. E para conseguir minimizar os seus danos, muitos empreendedores estão investindo no trabalho remoto, permitindo que os seus funcionários trabalhem em casa para evitar a propagação do vírus. Contudo, com essa mudança, há quem perceba uma baixa no seu rendimento. Então, se você é uma dessas pessoas, saiba que chegou o momento de cuidar do seu ambiente para home office.

Primeiramente, ao criar um espaço próprio em casa para essa finalidade, podemos aumentar a nossa disposição, além de ter mais foco e bem-estar. Mas afinal, quais são essas medidas e como elas devem ser colocadas em prática?

Caso você não saiba, nosso post de hoje está repleto de dicas preciosas sobre isso. A seguir, você encontrará soluções práticas e eficientes que ajudarão a aumentar significativamente o seu rendimento e produção nas próximas semanas. Continue acompanhando e fique por dentro!

Invista em uma boa iluminação

Não existe nada mais prejudicial à produtividade, do que um ambiente mal iluminado. O ideal, é instalar lâmpadas direcionadas, capazes de permitir que a sua mesa de trabalho, agenda e computador estejam sempre nítidos.

Se ainda quiser um reforço, utilize as famosas luminárias de mesa, que são extremamente acessíveis, podem ser adquiridas nas lojas on-line e ajudam a deixar o espaço perfeito para a sua rotina.

Agora, não podemos esquecer da iluminação natural. Além de favorecer o trabalho, a luz do sol auxilia a deixar o relógio biológico sempre ativo e equilibrado, bem como, evitar uma série de complicações de saúde — como a deficiência de vitamina D. Nesse caso, é importante utilizar uma cortina que favoreça a entrada de iluminação e, na medida do possível, manter as janelas abertas ao longo do dia.

Encare as cores como suas aliadas

Existem diferentes aspectos visuais que fazem toda a diferença na hora de montar um ambiente para home office. As cores são um deles. Uma vez presentes em um cômodo, elas colaboram para tornar a decoração mais atraente e, de quebra, conseguem influenciar diretamente em nosso humor e comportamento.

Para o escritório, a melhor saída é recorrer aos tons neutros, que podem ser equilibrados com tonalidades mais vibrantes para que o resultado fique com bastante personalidade. A clássica combinação de preto & branco é bem-vinda, mas também é possível ir além para um efeito diferenciado. Veja a seguir algumas recomendações:

  • tons terrosos são excelentes para garantir estabilidade e concentração. Marrom, amarelo, bege e terracota são bons exemplos;
  • opções claras, tais quais o branco, o cinza e o off-white, tornam qualquer local mais agradável e suave. É a pedida ideal para áreas pequenas;
  • cores intensas, como o vermelho, devem surgir em detalhes e adornos pequenos. Pode ser uma luminária, um quadro ou um vaso. Assim, será possível estimular a imaginação, sem causar estresse ou irritação.

Utilize móveis adequados

Na hora de organizar um ambiente para home office, há quem se apegue somente ao design e deixe de lado a ergonomia. Basicamente, esse conceito diz respeito a um estudo científico, que tem como objetivo manter em ordem a relação do ser humano com o seu ambiente de trabalho. Em um escritório, tal método pode ser aplicado de diferentes formas, começando pela cadeira.

Os modelos mais recomendados do mercado costumam contar com um bom assento, além de encosto perfeito e braços adequados para o apoio em um ângulo de 90º. Também é fundamental que os pés fiquem apoiados no chão, as coxas encostem no assento e a lombar tenha um encosto perfeito, permitindo que a coluna fique reta em tempo integral.

Indivíduos que trabalham utilizando um notebook também precisam de uma atenção bônus. Para evitar problemas, é interessante utilizar uma espécie de suporte, responsável por elevar o monitor a uma altura que facilite a visão. O mouse e o teclado, por sua vez, podem surgir em versões externas, que são mais seguras para o corpo humano.

Quando essas medidas não são tomadas, é possível que o profissional sofra diferentes problemas a médio e longo prazo. Dores e travamento nas costas, tendinite e, até mesmo, enxaqueca costumam estar no topo dessa lista.

Inclua equipamentos básicos no local

Em um ambiente para home office completo, é essencial contar com certos equipamentos — e que não se limitam ao mobiliário ou computador. Em geral, esses itens são fáceis de encontrar e, embora discretos, conseguem proporcionar muita funcionalidade no decorrer da semana.

Exemplificamos a ideia com as caixas, bandejas e gavetas organizadoras. Disponíveis em diferentes tamanhos, designs e cores, esses elementos ajudam — e muito! — na organização, mantendo o local impecável e com os seus pertences sempre à mão.

Ademais, também podemos destacar as lixeiras. Ao contar com esse acessório em seu escritório, será mais simples descartar resíduos, sem precisar se levantar de tempos em tempos para essa tarefa. Quando escolher a sua, porém, certifique-se de que o produto consegue suprir as suas necessidades diárias.

Profissionais que trabalham com papeladas, por exemplo, podem recorrer às versões vazadas e com acabamento metalizado. Agora, se você tiver o costume de manusear materiais pequenos, vale investir nas alternativas lisas e fechadas.

E não acaba por aí. Para completar o local, há outros itens igualmente relevantes que merecem destaque. São eles:

  • impressora compacta;
  • pen-drive;
  • filtro de linha;
  • nichos e prateleiras;
  • porta-treco;
  • mousepad e por aí em diante.

Recorra a elementos que favoreçam o conforto

Pensar em conforto extra nunca é demais — especialmente, em se tratando de um espaço onde passamos grande parte do tempo. Se a proposta é tornar o ambiente acolhedor e com uma atmosfera relaxante, também há a possibilidade de incluir uma série de itens próprios para essa finalidade.

O tapete, por exemplo, costuma ser um acessório primordial e que oferece muitas vantagens para quem vive em regiões frias. No inverno, ele ajudará a tornar o cômodo aquecido, fazendo com que o profissional sinta vontade de permanecer por lá.

Tal cômodo tem espaço disponível? Em caso positivo, o uso de poltronas ou sofás pequenos também é uma boa saída. Durante os momentos de pausa, você poderá aproveitar esses móveis para esvaziar a mente e recarregar as energias, tendo um estímulo extra para iniciar uma nova atividade.

Vale ressaltar que, mesmo após a pandemia, é provável que o trabalho remoto se torne uma tendência em empresas de pequeno, médio e grande porte. Sendo assim, não pense duas vezes e mantenha o seu cômodo desde já preparado para encarar novos desafios. Será um investimento e tanto para a sua trajetória profissional.

Gostou das nossas dicas sobre como montar um ambiente para home office? Estamos torcendo para que sim!

Por fim, caso você também queira uma ajuda para encontrar uma boa casa ou apartamento, aproveite para entrar em contato conosco e falar com um de nossos consultores. Será um prazer ajudá-lo!

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O que fazer na quarentena? Confira 5 dicas práticas

Flavio Rohde

Que tal descobrir o que fazer na quarentena? Como sabemos, a COVID-19 é o motivo de preocupação mundial. Atualmente, diversos governos estão em busca de soluções para minimizar os efeitos do problema e manter a população segura. Um desses métodos é o isolamento social.

De acordo com algumas projeções, como a do Centro de Contingência do Coronavírus de São Paulo, se as cidades se mantiverem 50% em isolamento, será possível administrar melhor o sistema de saúde. Já se as pessoas não aderirem ao movimento, o quadro pode se agravar.

Contudo, uma vez sem ir às ruas, seja para passear no shopping ou almoçar em um bom restaurante, há quem se pergunte como aproveitar esse tempo de reclusão. A parte boa é que existem diversas atividades que podem ser realizadas — seja para melhorar o visual do lar e deixá-lo mais aconchegante, ou para se distrair e cuidar da saúde mental.

Vamos seguir juntos nessa missão. Por isso, trouxemos para o post um conjunto de opções para que os seus momentos no lar sejam desfrutados da melhor maneira, até que essa situação passe. Acompanhe as dicas e descubra como!

1. Crie um espaço de home office

Uma boa sugestão sobre o que fazer na quarentena é montar um espaço de home office completo. Diante desse cenário, diversas empresas estão liberando os seus funcionários para trabalharem remotamente. Ou seja, em suas próprias casas.

Assim, é interessante escolher um local específico para as suas atividades diárias. É fundamental que o espaço seja silencioso e reservado, além de contar com uma ótima infraestrutura, como prateleiras e nichos, móveis ergométricos e uma excelente iluminação.

Para estimular a criatividade, invista também em itens decorativos. Pode ser um quadro com frases motivacionais, uma nova pintura na parede ou um arranjo de plantas. Ao seguir essas dicas, você terá um ótimo estímulo para trabalhar e vencer qualquer desafio profissional daqui para frente.

2. Decore a casa

Falando em decoração, diversos moradores estão apostando todas as suas fichas em elementos capazes de repaginar o lar. Como passaremos um bom tempo dentro de casa pelas próximas semanas, nada mais justo do que tornar esse espaço agradável, acolhedor e preparado para a nossa rotina.

E não se engane: quando falamos sobre decoração, não significa que será preciso gastar muito dinheiro com elementos caríssimos. Pelo contrário! Hoje em dia, existem muitas lojas on-line que contam com produtos acessíveis, como também, há a possibilidade de “colocar a mão na massa” e reformar itens antigos, deixando cada um deles “de cara nova”.

Se a ideia é ter praticidade, comece trocando as almofadas do sofá, incluindo capas novas e com estampas diferenciadas. Mantas, cortinas e tapetes também são bem-vindos e ajudarão a fazer com que o cômodo ganhe uma atmosfera renovada.

Ainda tem mais!

Pensar nas paredes também é uma excelente pedida. Caso não consiga pintá-las, é válido investir nos papéis de parede ou, também, revestir a superfície com um espelho e quadros. Juntos, esses detalhes ajudarão a adicionar mais personalidade à área e deixá-la de acordo com o estilo dos moradores.

3. Cuide do seu jardim

Há quem imagine que as plantas servem apenas para embelezar um lar, tornando-o mais alegre e colorido. No entanto, os seus poderes não se limitam a isso. Fora essas características, as folhagens são excelentes para quem deseja alcançar maior sensação de bem-estar, podendo, inclusive, ser usadas como estratégia terapêutica.

Assim que começar a cuidar das plantas, automaticamente, você sentirá uma energia saudável, que será a grande responsável por melhorar o seu humor e afastar os pensamentos negativos — tão comuns nesse período em que vivemos.

Não quer que essa situação aconteça? Arregace as mangas e comece, desde já, a investir na manutenção do seu jardim. Se não tiver esse espaço em sua casa, também é possível montar uma pequena horta, com temperos e ervas próprios para cozinhar e deixar as suas refeições mais saborosas.

No YouTube, por exemplo, existem diversos canais que abordam essa temática. Um deles, é o “Minhas Plantas”, criado pela jornalista e especialista em jardinagem Carol Costa.

4. Monte um cinema em casa

Com saudades de pegar um cineminha no fim de semana? Sem problemas! Outra dica do que fazer na quarentena, é montar uma sessão particular em casa, reunindo os familiares que estão praticando o isolamento social com você.

Conseguir esse feito é mais fácil do que parece. Basta acessar uma boa plataforma de streaming, conectá-la ao seu televisor, dar o play e se divertir. Opções não faltam: tem a Netflix, a Amazon Prime Video e o GloboPlay. Em cada uma delas há filmes, séries e documentários para todos os gostos e que, certamente, agradarão a todos.

Para deixar o momento ainda mais especial, não se esqueça da pipoca e, se possível, inclua também caixinhas de som para não perder nenhuma fala importante. A satisfação será garantida!

5. Faça exercícios físicos e de relaxamento

O sedentarismo tem sido um dos grandes vilões de quem está em isolamento social. Seja por preguiça ou falta de disposição, muitas pessoas estão deixando de manter o corpo em movimento, passando dias e mais dias no sofá.

A princípio, pode até não parecer, mas esse hábito poderá causar sérios prejuízos para a nossa saúde física e mental. Fora as dores nas costas e a queda da imunidade, a falta de atividades físicas estimula o surgimento da depressão e ansiedade, mantendo a sensação de bem-estar bem distante.

É óbvio que você não deseja piorar esse cenário, correto? Sendo assim, tente escolher uma prática do seu gosto e comece a realizá-la, pelo menos, três vezes por semana. Musculação, aeróbico e dança são as alternativas mais procuradas pelas pessoas — mas ainda é possível recorrer aos métodos de relaxamento, sendo a ioga e o alongamento os mais comuns.

Com essas recomendações, esperamos que tenha ficado fácil descobrir o que fazer na quarentena e tornar esse momento mais tranquilo para você e os seus familiares. Lembre-se de manter a sua residência sempre confortável, aconchegante e composta por móveis funcionais, que ajudam a facilitar as atividades cotidianas.

Gostou do post? Então, não perca tempo: compartilhe o link nas redes sociais e deixe os seus contatos atualizados no assunto. Em breve, retornamos com outros conteúdos relevantes para acompanhar você ao longo desse período.

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Casa ou apartamento? Saiba como escolher em Gramado e Canela

Flavio Rohde

Na hora de se mudar ou procurar um imóvel para morar, é comum ficar em dúvida entre casa ou apartamento, afinal, as duas alternativas têm vantagens e desvantagens, desde alguns pontos, como privacidade e manutenção, até detalhes, como áreas de lazer e segurança.

Nessa hora, é fundamental saber pesar os prós e contras de cada alternativa e ter tranquilidade na escolha, afinal, esse é um passo importante e impacta a vida de todos os membros da família que morarão na nova residência.

Para facilitar essa escolha, neste texto, nós mostramos alguns pontos essenciais que você deve considerar para saber qual opção escolher, tendo segurança de que está tomando a decisão certa para todos os membros da sua família. Confira a seguir!

Características de morar em uma casa

Primeiro, vamos mostrar as características mais importantes de morar em uma casa, contando com vantagens e desvantagens dessa opção. Lembre-se de que as duas alternativas podem agradar, mas é preciso avaliar bem as expectativas e necessidades de todos.

Tamanho

Começamos pelo tamanho, que é um ponto crucial para quem quer escolher entre casa ou apartamento. Geralmente, aqui, a casa leva vantagem, mas isso não é uma regra.

É mais comum que casas tenham um maior espaço total da propriedade, sendo que o proprietário é dono da construção e do terreno, não existindo “áreas comuns”, como nos apartamentos. No entanto, é preciso verificar todos os imóveis disponíveis, pois também existem apartamentos com um grande espaço.

Para quem gosta de fazer confraternizações, reuniões de família e outras atividades em uma área de lazer privativa, a casa é a escolha mais acertada, afinal, você pode ter tudo isso em sua residência, sem precisar respeitar as normas de condomínio e outras disposições.

Privacidade

A privacidade também é um ponto a favor da casa. Mesmo morando em um apartamento que ocupa o andar inteiro, ainda assim, existirão os vizinhos de cima ou de baixo, que podem incomodar ou ser incomodados por você.

Assim, a casa é um imóvel com mais privacidade, afinal, você não precisará se preocupar com os outros moradores e vizinhos de parede. Claro que é preciso ter bom senso, pois fazer festas com muito barulho pode ocasionar problemas até para quem mora nesses imóveis.

Para quem tem a privacidade como um ponto fundamental na hora de escolher um imóvel, a casa, geralmente, sairá vencedora. Mas lembre-se de que isso não é um fator absoluto, então, é preciso analisar todos os outros pontos para verificar se essa realmente é uma boa escolha.

Liberdade

Como já adiantamos, entre a casa ou apartamento, a primeira opção trará mais liberdade para os moradores. Aqui, não falamos somente da rotina ou de festas, mas também em relação à disposição do próprio imóvel, afinal, será tudo seu.

O que queremos dizer é que você terá total liberdade em relação a reformas, mudança de fachada, troca de decoração exterior e outros pontos que você queira mudar com o tempo enquanto mora no imóvel e tem ideias.

No apartamento, você fica restrito às normas do condomínio, que, geralmente, proíbem qualquer alteração na fachada do prédio ou mudanças drásticas na planta do próprio imóvel. Além disso, haverá regras a respeito de barulho e horários para que as obras possam ser feitas.

Características de morar em um apartamento

Já vimos os principais pontos de morar em uma casa, agora, é hora de analisar o que os apartamentos podem oferecer para os moradores. Lembre-se de não decidir baseado somente em uma característica, já que o ideal é pesar tudo para verificar a melhor opção em longo prazo.

Segurança

Enquanto a casa oferece o tamanho e a privacidade, o apartamento traz mais segurança para a família. Claro que isso dependerá do empreendimento, da localização e de outros fatores, mas, de forma geral, esse tipo de imóvel é mais seguro contra a entrada de estranhos.

Geralmente, os apartamentos têm mais opções de equipamentos de segurança, como câmeras nos locais estratégicos, guaritas, porteiros que pedem identificação para quem deseja entrar nas instalações dos edifícios e outros pontos importantes.

Só o fato de morar em andares superiores já dificulta muito a vida de invasores que desejam furtar ou roubar o imóvel. Assim, isso traz grandes benefícios para a qualidade de vida, afinal viver com tranquilidade é um benefício fundamental nos dias de hoje.

Áreas de lazer

As áreas de lazer também são um ponto importante a se considerar ao optar por morar em um apartamento. Apesar de não serem áreas completamente privativas, muitos edifícios e condomínios oferecem opções interessantes para quem deseja ter alternativas perto de casa para relaxar.

Áreas verdes, espaços para caminhada, quadras de esportes, salão de festas, piscina e quiosques com churrasqueiras são espaços que podem estar a poucos metros de casa quando se mora em um edifício com essas opções. Assim, escolher o empreendimento ideal é fundamental.

É preciso saber que, aqui, é possível que haja algumas desvantagens. Algumas dessas áreas podem ter que ser reservadas com antecedência, como o salão de festas e as churrasqueiras, além de muitos espaços serem comuns, então, você terá que dividi-los com os outros moradores.

Barulho

O barulho dos vizinhos é um fator com o qual você deve conviver ao morar em um apartamento. Mesmo com bons isolamentos e com distância entre as unidades, será muito difícil não ouvir alguma coisa que pode incomodar. O importante aqui é saber quando reclamar pelo exagero.

Barulhos no dia a dia são normais, além da utilização de elevadores e corredores, onde você ouvirá conversas, crianças brincando e outros incômodos. Mas os condomínios e os síndicos são preparados para lidar com essas ocorrências, principalmente quando elas estão incomodando vários moradores.

A dica fundamental para escolher entre casa ou apartamento é saber pesar todos os pontos. Primeiro, anote as necessidades e desejos de todos, assim, você poderá filtrar as melhores opções e descartar aquelas que serão muito prejudiciais. Não se esqueça, porém, de que, depois, contar com uma imobiliária com experiência é essencial para escolher o imóvel ideal para a sua família!

Gostou deste texto? Se você está procurando um local para se mudar, não deixe de conferir o nosso texto sobre os imóveis na serra gaúcha, o lugar ideal para a qualidade de vida da família!

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Bairros de Canela: fique por dentro das melhores opções

Flavio Rohde

Canela encanta por ser uma cidade cheia de belezas naturais, flores e espaços arborizados, bem como ar puro. Essas naturezas a transformaram em um ponto turístico para todo o país, recebendo milhares de turistas em seus parques e nas áreas verdes.

Algumas pessoas foram além e decidiram viver nessa cidade maravilhosa, em razão de toda a infraestrutura apresentada, já que é considerada uma cidade calma, segura, aconchegante e histórica.

Ao decidir morar nessa cidade, não é tarefa fácil escolher quais bairros de Canela são os melhores para se viver. Tem dúvida sobre qual escolher? Leia o nosso post e veja a infraestrutura de cada um!

Melhores bairros de Canela/RS

Os bairros de Canela são programados para moradores e turistas, com suas atrações e espaços. Assim, tem lugares próprios para cada tipo de pessoa, com necessidades e gostos diferentes. Saiba sobre as características de cada bairro a seguir!

Vila Suzana

O bairro é localizado em uma ótima região, próximo ao Centro, em um trajeto de poucos minutos a pé. Contudo, é um bairro tranquilo, com um ritmo relaxante e calmo, preparado para pessoas que querem maior contato com a natureza.

Considerado um bairro nobre de alto padrão, é confundido com um condomínio fechado por diversas vezes. Tanto é verdade que sua principal entrada é pelo Grande Hotel Canela, símbolo da cidade, por apresentar um lago, com hortênsias e patos.

Além disso, o bairro conta com o Canela Tênis Clube, clube para associados, o qual dispõe de piscina, quadras esportivas e restaurantes, bem como hotéis, pousadas, praças e playground para todas as crianças.

Parque das Hortênsias

Outra boa opção para quem deseja sossego e tranquilidade é o Parque das Hortênsias. O bairro tem bons espaços ao ar livre e bem naturais para quem deseja fazer uma atividade na natureza, sem perder a segurança. Ele tem uma atmosfera de paz para toda a família.

Quanto às suas belezas naturais, ressalta-se que, na Primavera, as hortênsias alegram a região, trazendo um encanto especial para todos que residem no lugar.

Ademais, apesar de não ser tão próximo ao Centro, o Parque das Hortênsias tem rotas de fácil acesso para lá, assim como para a saída de Gramado.

Centro

Como em grande parte do país, as pessoas desejam morar em uma cidade aconchegante, mas sem abrir mão das maravilhas de uma metrópole. O Centro conta com isso!

Nele, há uma maior concentração de comércios e serviços, como lojas, bancos, opções de lazer e restaurantes, com um cardápio que oferece desde pizzas e fondues a hambúrgueres artesanais e comidas asiáticas. Você pode acessar todos esses locais sem necessitar de carro, conseguindo resolver suas pendências e tarefas diárias de modo rápido.

Entretanto, isso não quer dizer que esse bairro perdeu seu ar da Serra Gaúcha, interiorano, antigo e natural. Pelo contrário! O Centro apresenta uma antiga estação de trem, a Praça Central e a Catedral de Pedras, a qual realiza o evento do Sonho de Natal.

Por ter todos esses pontos turísticos, a rede de hotelaria é muito boa, sendo de fácil acesso para quem chega ou vai para Gramado e para São Francisco, cidades do entorno.

Condomínios de Canela/RS

Outra opção para quem decide viver em Canela é escolher um imóvel em um condomínio. A cidade conta com os melhores e mais tradicionais condomínios do país. Veja os aspectos de cada um a seguir!

Laje de Pedra

Por ser um dos condomínios mais tradicionais de Canela, o Laje de Pedra tem infraestrutura diferenciada, rua largas, totalmente plano, segurança e áreas verdes para proporcionar o contato com a natureza, mais tranquilidade e silêncio. Por ter essas características, o local tornou-se um ícone de bem viver.

Dessa forma, seu reconhecimento e sua fama foram consolidados com a presença do Hotel Laje de Pedra, um dos hotéis mais tradicionais da região, marcado por ter um ambiente arborizado e vista incrível para o Vale do Quilombo.

O Laje de Pedra está localizado relativamente próximo ao Centro, mais perto de belezas naturais, numa região que tem um mirante, onde pode ser visto o Vale do Quilombo. No seu interior, há logos, sendo um deles, um cartão postal de Canela.

Quinta da Serra

O Quinta da Serra foi fundado em 1995, sendo considerado um complexo turístico, por ser um bairro planejado. O lugar conta com boa infraestrutura, pois tem salão de festas e gourmet, área kids, playground e outras opções de lazer.

Quem adquire um imóvel nesse condomínio investe também em sua saúde, já que o local conta com quadras poliesportivas e de tênis, assim como piscinas específicas para adultos ou crianças.

Ainda, o lugar tem uma beleza natural exuberante, com um lago próprio e arcos de pedra. Outro ponto positivo do condomínio é a responsabilidade que tem com a preservação do meio ambiente, uma vez que mantém uma Comissão Administrativa do Patrimônio Ambiental.

Altos Pinheiros

O condomínio Altos Pinheiros é um bairro planejado com acesso monitorado, localizado à Rua Rodolfo Schlieper, 90, na cidade de Canela. É próximo à Catedral de Pedra, à Universidade de Caxias do Sul (UCS), ao Fórum e ao Ministério Público.

A infraestrutura conta com um Termo de Recebimento pela Prefeitura Municipal de Canela. Tem piscina térmica, quadra de tênis, campo de futebol suíço, mini-campos de futebol em grama, salão de eventos, centro fitness e clube social.

Além disso, o Altos Pinheiros tem linda arborização, um lago com trilha e Pórtico Monumental de Entrada junto às quedas d’água.

Pinheiro Grosso

O Residencial Pinheiro Grosso está a 2 km do Centro, em uma região valorizada, próximo à Cascata do Caracol e numa região muito nativa.

Esse residencial transmite segurança e tranquilidade aos seus condôminos, já que conta com portaria monitorada 24 horas, além da segurança que a cidade proporciona.

Diante disso, é fato que os bairros de Canela são completos em relação à infraestrutura e ao que tem a oferecer aos seus moradores. Contudo, cabe ressaltar que, para você escolher o bairro ideal, é preciso considerar suas necessidades e objetivos, selecionando aquele que facilita seu dia a dia.

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Varanda gourmet: confira 3 melhores dicas para decorar

Flavio Rohde

Adquirindo cada vez mais adeptos, a varanda gourmet é uma tendência que traz conforto e elegância para a sua casa. O que a difere das varandas convencionais? O termo gourmet é utilizado justamente para empregar algo que tenha uma sofisticação a mais. Nesse caso, elas contêm elementos de decoração e de usabilidade que são comuns a outros cômodos da casa, como a sala e a cozinha.

No entanto, o que gera algumas dúvidas entre as pessoas está relacionado à dúvida de como escolher os melhores itens para compor esse local. Para isso, selecionamos algumas das melhores dicas para que você aplique em sua casa. Confira!

1. Coloque uma adega

A adega climatizada é a pedida ideal para os fãs de vinhos, uma vez que os armazena na temperatura ideal para que eles sejam abertos para curtir com os amigos. Para a escolha ideal desse item da sua varanda gourmet, é preciso, inicialmente, entender qual é a capacidade desejada por você. Existem adegas de diferentes tamanhos que comportam uma quantidade de bebidas específica — opte por aquela que seja colocada de forma harmoniosa em seu espaço, além de atender às suas necessidades.

Além disso, como esse ambiente de sua casa está mais propício a receber raios solares, o ideal é adquirir um produto que contenha materiais que protejam o seu equipamento, aumentando a durabilidade.

2. Aposte em plantas

A escolha de plantas para a decoração é algo efetivo para qualquer ambiente de seu imóvel. Em relação à varanda gourmet, por ser um ambiente que também é externo, as plantas darão um charme maior a essa área.

Por isso, é preciso analisar com cuidado o seu espaço antes de optar pelas plantas que se adaptam bem a ambientes como esses. Caso o local seja ensolarado, por exemplo, é preciso optar por floridas, pois as sem floração crescem melhor na sombra.

Caso o seu ambiente seja envidraçado, é preciso ter a consciência de que será mais quente. Então, plantas de climas mais secos se adaptarão mais facilmente, como a begônia.

3. Escolha os melhores móveis

Por fim, escolha os móveis que sejam mais adequados a espaços como a varanda gourmet. Opte por materiais de alumínio, ferro, fibras plásticas e fibra natural, pois oferecerão mais sofisticação ao seu ambiente. No entanto, é necessário levar em consideração que o alumínio mais escuro poderá ser danificado com as queimaduras de sol. Enquanto isso, fibras plásticas não esquentam, garantindo conforto térmico, caso você queira relaxar com a leitura de um livro.

Os móveis mais comuns e tradicionais escolhidos pelas pessoas são mesas, poltronas, pufes e banquetas. O ideal é entender como você quer aproveitar aquele espaço:

  • com um momento de relaxamento durante os dias de folga;
  • com um encontro com mais privacidade entre amigos;
  • com uma reunião familiar etc.

Assim, a escolha dos móveis será de acordo com as suas pretensões, tornando esse planejamento mais efetivo.

Neste conteúdo, apresentamos 3 dicas sobre decoração para varanda gourmet. Entre as vantagens desse espaço, podemos considerar, especialmente, a valorização de seu imóvel, o maior conforto aos membros de sua família, além de maior comodidade ao receber os seus convidados.

Outra dica de decoração que trará um charme maior à sua casa é o jardim de inverno. Para saber mais sobre ele, continue em nosso blog e confira as nossas dicas!

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piscina com borda infinita

Existem mesmo as piscinas com borda infinita?

Flavio Rohde

Você já deve ter visto, nas revistas ou nas redes sociais, imagens de piscina com borda infinita, não é mesmo? Normalmente, essas fotos são de tirar o fôlego — e muita gente imagina que elas não passam de montagens.

Se esse é o seu caso, precisamos esclarecer que essas piscinas existem mesmo. Contudo, conseguir esse efeito visual, tão perfeito, a ponto de confundir a linha d’água com o horizonte, não é uma tarefa imediata.

É preciso avaliar alguns detalhes relacionados ao revestimento e à iluminação, mas não se preocupe, pois explicaremos tudo neste artigo. Boa leitura!

O que é uma piscina com borda infinita?

Na verdade, o termo “borda infinita” não está correto, uma vez que essas piscinas não têm borda. O nível da água fica acima da borda da piscina, fazendo com que ela transborde. Quanto menor a borda, melhor.

Essa piscina desperdiça água?

De maneira alguma. Os projetos arquitetônicos se esforçam para unir a beleza com a funcionalidade. Sendo assim, não faria sentido construir uma piscina com borda infinita, se ela representasse um problema ambiental.

Normalmente, essa água que transborda cai em uma calha. Um motor a leva para um reservatório, jogando-a novamente na piscina. Existem, no entanto, outras ideias para reaproveitar essa água, como criar uma cascata, aproveitando a queda natural, ou usá-la para encher uma piscina infantil.

Que tipo de revestimento usar?

Para que um projeto de piscina com borda infinita funcione, é importante que o revestimento imite as cores do ambiente. Se a sua casa está na praia, é interessante trabalhar para que o tom da água se aproxime do azul do mar e do céu.

Agora, se você estiver na serra, cercado por verde, pode ser necessário usar um revestimento que imite o tom da mata. Isso dependerá muito da paisagem, pois a piscina precisa se confundir com ela.

Pedras naturais, como Hijau e Hitam, são recomendadas para dar ao revestimento uma aparência mais bonita.

Como deve ser a paisagem ao redor?

Você pode contribuir para que a paisagem ao redor da piscina crie um efeito visual interessante. No caso de uma casa que fica na serra, pode ser bacana trabalhar com árvores nativas. O verde da mata pode fazer com que a sua piscina se pareça com um rio ou um lago.

Logicamente que, para isso dar certo, ela não pode ser quadrada. Só tome cuidado para não criar sombra, afinal de contas, o sol é fundamental para aproveitar uma piscina, não é mesmo?

É possível transformar uma piscina comum em um modelo de borda infinita?

É possível, sim. Apenas garanta que a nova piscina respeite a arquitetura da casa. Além de refrescar os moradores, ela cria um efeito visual no imóvel — e isso não pode ser esquecido.

A piscina com borda infinita é uma realidade, e você pode ter uma em sua casa. Basta conversar com um arquiteto de sua confiança e desenvolver o projeto que melhor se adapte ao seu imóvel.

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