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Conheça os restaurantes mais requintados e frequentados de Canela!

Flavio Rohde

Entre suas inúmeras qualidades, a Serra Gaúcha é altamente conhecida pela qualidade da comida. Os restaurantes em Canela costumam agradar a moradores e visitantes de todo o Brasil, principalmente aqueles que buscam requinte e alta gastronomia. Se esse é o seu caso, você não vai se arrepender!

Ficou interessado em saborear um pouco desse gostinho? Neste post, apresentaremos a você os restaurantes em Canela mais frequentados pelos apreciadores da boa culinária. Confira e escolha onde você vai comer quando estiver na região!

Magnólia

Localizado próximo ao centro da cidade, o Magnólia fica em um casarão que data da década de 1950. Já na chegada o local surpreende com seu charme e requinte. Isso porque o cenário é vintage, mas sem parecer velho, já que conta com muito bom gosto e cuidado nos detalhes.

Se você gosta de carnes, certamente deve provar o Filé Magnólia, prato que leva o nome do restaurante. Ele vem acompanhado de um belo risoto de gorgonzola com maçã verde e crocante de castanhas.

Galangal

A maioria dos restaurantes da Serra Gaúcha serve massas, risotos, fondue e carne (que jamais pode faltar no Rio Grande do Sul). No entanto, esse não é o caso do Galangal. Seu foco está na culinária asiática, com decoração rústica no estilo zen. A experiência é única e além disso vai fazer você se sentir na Ásia.

Para quem adora apreciar os sabores das entradas, a sugestão é provar o spring roll (bolinho primavera) vietnamita de vegetais. Levemente picante, ele vem recheado com legumes e é bem crocante.

Cannelé Bistrot

Com somente oito mesas, o Cannelé é um típico bistrô francês, com a vantagem de que você não precisa ir até Paris. Indicado para os amantes da cozinha europeia, o local opta por um cardápio enxuto. Inspirados nos clássicos, os pratos também incluem algumas criações da casa — mas tudo costuma respeitar o estilo da gastronomia francesa.

A sugestão é provar a caldeirada de peixes e frutos do mar (lula, mexilhões, polvo e camarão), inspirada na bouillabaisse e servida juntamente com pãezinhos.

Castelinho Caracol

Com uma proposta bem diferente dos restaurantes anteriores, o Castelinho Caracol é um ótimo programa para a família e uma boa opção para um almoço ou lanche da tarde, já que só abre durante o dia. O cheiro doce de maçã é característico e deixa qualquer um com água na boca.

A casa do Castelinho foi construída no ano de 1913 e hoje, além da gastronomia, também funciona como um museu onde são expostos objetos da época. Além disso, o local conta com uma casa de chá que serve o famoso apfelstrudel, uma torta de maçã quente artesanal herdada com a colonização austríaca e alemã. Para acompanhar, um sorvete de creme ou nata.

La Braise

Se você é uma daquelas pessoas de bom gosto que não resistem à combinação de carnes e vinhos, o La Braise é uma excelente pedida. O restaurante oferece culinária refinada e serve grelhados robustos à moda sul-americana. Tudo isso em um ambiente descontraído e surpreendentemente envolvente.

Direto das grelhas você pode experimentar cortes como bife ancho, asado de tira, prime rib, t-bone, entre diversos outros. A casa também conta com opções de aves, cordeiro, suíno, e pescados, além de entradas muito apetitosas.

Abbiamo Fato

Não é todo dia que você tem a oportunidade de experimentar uma verdadeira pizza Napoletana, certo? Inclusive, esse tipo de pizza foi declarado patrimônio histórico pela Unesco!

A Abbiamo Fato segue os padrões originais das receitas, o que inclui fermentação lenta, pomodoro pelati de Parma e farinha italiana. Além disso, recentemente o restaurante recebeu o selo Vera Pizza Napolitana (concedido a poucas marcas no Brasil). Não é à toa que essa é considerada a melhor pizzaria de Gramado e Canela.

Lá em Casa

Pequeno e aconchegante, o restaurante Lá em Casa é ideal para levar a família e saborear pratos regionais deliciosos. Inclusive, a administração do próprio local também é familiar, justificando o nome. Ao mesmo tempo a comida — que tem um toque mineiro — é caseira e servida em porções fartas. Portanto é ideal para curtir com o friozinho da região, não é?

Independente da sua escolha por restaurante em Canela, certamente você e sua(s) companhia(s) terão a oportunidade de experimentar ótimos sabores. Além disso, o nível de qualidade da comida e do atendimento nunca decepcionam.

Então, já escolheu em qual desses restaurantes em Canela e Gramado você vai comer? Qual deles chamou mais a sua atenção? Por fim, conte para nós nos comentários!

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cor pantone living coral

Cor Pantone Living Coral: como usar na sua decoração?

Flavio Rohde

Nos últimos 20 anos, a Pantone vem influenciando diversas indústrias com a escolha da cor do ano. Este ano, a cor Pantone é a Living Coral, que já está presente na moda, na decoração, no design gráfico, nas embalagens e onde mais a cor for um fator determinante para o sucesso.

Conforme os especialistas em cores da empresa, buscam referências no mundo inteiro para definir a cor Pantone do ano e encontram-na onde ela estiver: nas produções cinematográficas em andamento, nas exposições de arte, nas redes sociais, em matérias-primas recém-descobertas e onde mais perceberem existir inspiração para essa escolha.

Então, a cor definida durante esse processo se torna a principal tendência ao longo de todo o ano. Aqui, você conhecerá dicas sobre como utilizar a cor Pantone 2019 — a Living Coral — na decoração da sua casa. Confira!

Papéis de parede

Os papéis de parede são uma ótima forma de incluir a cor Pantone na decoração sem muitos transtornos em casa. Seja ele inteiro na tonalidade Living Coral, seja ele composto de apenas alguns detalhes nessa cor, certamente, dará um toque todo especial e moderno ao seu ambiente.

Estofamentos de cadeiras e poltronas

Cadeiras e poltronas podem exibir a cor Pantone tanto na pintura de sua estrutura quanto em seus estofamentos. Outra forma de destacá-las é utilizando forros de tecido sobre os assentos, ou mesmo, nas costas das cadeiras.

No inverno, usar mantas sobre poltronas dá um charme a mais, principalmente se as peças forem da cor do ano.

Detalhes em um quarto branco

Um quarto todo branco com alguns detalhes, como um quadro ou outro objeto de decoração que tenha detalhes em Living Coral, também é uma ótima aplicação para manter a modernidade do ambiente utilizando a cor Pantone Living Coral.

Um ponto interessante a ser observado é que, nesse caso, fica bem fácil substituir os itens por outros com a cor do próximo ano e manter o visual do cômodo sempre atualizado.

Tapeçaria e almofadas

Ainda seguindo o raciocínio dos detalhes, os tapetes e capas de almofadas também são excelentes alternativas para incluir a Living Coral na decoração com muita facilidade, sem precisar de grandes reformas ou investimentos. Além disso, a atualização da cor também será muito simples no ano seguinte, nesse caso.

Objetos de decoração

Um vaso, um abajur, uma estátua e molduras são exemplos de objetos que podem levar a cor Pantone do ano. Além deles, ela também pode ser explorada em louças e demais utensílios de cozinha, principalmente naqueles que vão à mesa.

Roupas de cama e cortinas

Colchas, mantas, capas de travesseiro — ter tudo combinando com detalhes da cortina dá um ar de modernidade ao ambiente, incluindo a cor Pantone na decoração sem muito trabalho ou transtorno. No quarto branco, os itens mencionados funcionam como uma ótima opção de detalhes que se destacam por meio da cor.

A Living Coral vem da natureza e vida no fundo dos oceanos, quebrando a monotonia na cor das águas profundas. Por isso, ela é vívida, energizante e, deve ser harmonizada no ambiente com muita leveza. Com certeza, a decoração com a cor Pantone trará a sensação de aconchego e ainda mais alegria para sua casa.

Por fim, agora você certamente já sabe como usar a cor Pantone na decoração do seu lar, não é mesmo? Então, que tal nos seguir no Facebook e ter acesso a outros conteúdos como este?

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5 lugares para comer o melhor fondue em Gramado!

Flavio Rohde

A região da Serra Gaúcha encanta turistas por uma série de motivos. A boa culinária é um deles e compõe o topo da lista de atrativos, especialmente nos meses de baixas temperaturas. Inclusive, um dos programas mais populares é provar diferentes receitas de fondue em Gramado.

Doce ou salgado, não importa. O prato típico da Suíça está disponível em diversas opções nos melhores estabelecimentos da cidade. Confira a lista de lugares onde você pode encontrar aromas e sabores variados dessa iguaria! Boa leitura!

1. Castello de Gazon

O restaurante, também conhecido como La Famille de Gazon, conta com estacionamento próprio e ambientes aconchegantes. O cardápio inclui o fondue tradicional ou servido na pedra, ambos nos sabores carne, queijo e chocolate — a versão doce é servida com frutas variadas bem como biscoito waffle.

O local também oferece pratos à la carte, cremes, sopas e preparos à base de peixes e aves. É um espaço interessante para curtir a noite em Gramado, seja com uma boa cerveja, seja com os tradicionais vinhos (a carta inclui rótulos nacionais e importados).

O local fica na Avenida das Hortências, 1.008, Centro.

2. Alpine La Table

Bem decorado e com uma atmosfera rústica, esse restaurante é muito procurado por quem tem o propósito de saborear opções de comida italiana acompanhadas de um bom vinho. Os fondues de carne, de queijo e de chocolate inegavelmente fazem sucesso, especialmente no inverno. Vale a pena conhecer o espaço se você gosta de som ambiente, pois, dependendo o dia, o Alpine La Table conta com música ao vivo.

O restaurante fica localizado na Avenida Borges de Medeiros, 2.959, Centro.

3. Le Petit Clos

É um dos estabelecimentos mais procurados da cidade uma vez que foi o primeiro a servir fondue em Gramado. Em dias de maior movimento, sem dúvida compensa fazer a reserva com antecedência para jantar no local e saborear uma série de preparos, como filés e pescados.

Uma alternativa interessante para quem não abre mão de opções doces e salgadas é frequentar o Festival de Fondue Mix. Trata-se de uma sequência que envolve versões de carne, queijo e chocolate. O ambiente clássico, com lareira e cadeiras revestidas com pelegos, deixa a visita ainda mais agradável.

O endereço do estabelecimento é Rua Demétrio Pereira dos Santos, 599, Planalto.

4. Swiss Cottage

Inspirado nos chalés suíços, o restaurante oferece pratos à la carte, preparos com massas, sopas e diversas opções de fondues — incluindo o Conaprole, feito com doce de leite uruguaio. Os destaques entre as bebidas são os vinhos que harmonizam com uma série de receitas.

O ambiente interno inclui áreas para quem deseja um jantar ainda mais intimista e espaços perfeitos para refeições entre amigos e familiares. Também há um deck externo, localizado próximo da rua, de onde os clientes podem curtir o frio e acompanhar o movimento enquanto saboreiam as delícias servidas.

O restaurante fica na Avenida das Hortências, 849, Centro.

5. La Gruyère

O nome do restaurante é uma homenagem ao queijo tradicionalmente usado no preparo do fondue. Da mesma forma, conta com uma decoração elegante e sofisticada, o local torna o momento das refeições inesquecível. Muita gente não sabe, mas há um espaço kids dentro do estabelecimento.

Aliás, o público-alvo pode incluir tanto casais apaixonados quanto famílias que desejam provar uma excelente comida sem se preocupar com a segurança e o bem-estar dos filhos pequenos. Você vai amar com toda a certeza!

O estabelecimento fica na Rua João Petry, 74, Centro.

Gostou das sugestões apresentadas? Então lembre-se de que todas estão situadas em uma cidade que é famosa pela qualidade das diferentes culinárias. Esperamos que essa lista ajude você a encontrar o melhor fondue em Gramado e a viver uma experiência gastronômica e igualmente incrível na região.

Por fim, se acredita que este post pode orientar outras pessoas na hora de escolher um restaurante, compartilhe-o nas redes sociais!

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Quais são os documentos necessários para a compra de um imóvel?

Flavio Rohde

A aquisição de uma casa, apartamento ou terreno, apesar de ser uma grande conquista, mesmo não sendo o primeiro ou o único, é um processo bastante complexo e burocrático. Envolve a preparação de uma série de documentos para compra de imóvel, além do pagamento de taxas e impostos que podem ter custos bem elevados.

A busca e a escolha pela propriedade ideal já representa um grande desafio para o comprador, mas um obstáculo ainda maior é reunir todos os documentos para compra de imóvel, sob o risco de não ter o negócio concretizado caso isso não seja feito, ou ainda, até mesmo, da perda do bem se isso não acontecer da maneira correta.

Por isso, para ajudar você a não errar nessa etapa tão importante na conquista de um novo bem para aumentar o seu patrimônio, elaboramos este post no qual listaremos todos os documentos para a compra de imóvel. Confira em seguida e com cuidado para não esquecer de nada!

Prepare os documentos para a compra de imóvel

Primeiramente, cada negócio tem características próprias, que dita a documentação que precisará ser reunida para a aquisição de um imóvel. Por exemplo, se o vendedor do bem for sócio de uma empresa, é necessária a verificação dos documentos dela também.

Por isso, é muito aconselhável que você também conte com a ajuda de um profissional nesse momento. Contudo, independentemente disso, não custa nada você saber o que vai precisar. Veja a seguir.

Documentação do vendedor pessoa física

Se o vendedor do imóvel for pessoa física, você precisará dos seguintes documentos dele e do cônjuge, se houver:

  • documentos básicos de identificação como RG, CPF e CNH;
  • certidão de casamento ou declaração de união estável (mesmo que o vendedor esteja negociando um bem particular, é necessário que o companheiro declare que tem ciência da venda);
  • Certidões negativas de protestos que podem ser obtidas em cartórios;
  • Certidões negativas de ações cíveis e criminais que podem ser obtidas no site da Justiça Federal;
  • Certidões negativas de execuções fiscais estadual e municipal, normalmente obtidas nos sites das secretarias respectivas;
  • Certidões negativas de quitação de tributos federais que podem ser feitas no site da Receita Federal;
  • Certidões negativas de ações trabalhistas que podem ser retiradas no site do Tribunal Superior do Trabalho;
  • Certidões negativas de interdição, tutela e curatela que podem ser emitidas em cartórios de registro civil das pessoas naturais e de interdições e tutelas.

Todas essas certidões são emitidas de forma gratuita, a maioria delas online. Elas servem para comprovar que o proprietário do bem que está sendo vendido, assim como seu cônjuge, não respondem a nenhum processo que possa causar a penhora do imóvel, tão pouco estão interditados judicialmente, o que os impediria de realizar a transação.

Documentação do vendedor pessoa jurídica

Quando o imóvel que está sendo vendido pertence a uma empresa, ou seja, à pessoa jurídica, além dos documentos corporativos, é necessário também que se apresente a documentação dos sócios de acordo com a lista acima. Já os documentos da empresa estão na lista a seguir. Veja quais são!

  • cópia autenticada do contrato social ou estatuto social registrado na Junta Comercial;
  • documentação registrada na Junta Comercial a respeito de quaisquer alterações contratuais ou estatutárias;
  • certidão negativa de débitos estaduais que pode ser obtida na Secretaria de Estado da Fazenda;
  • certidão negativa de débito com o Instituto Nacional de Seguridade Social (INSS);
  • carta com data da última alteração do contrato ou estatuto;
  • certidão negativa de ações na Justiça Federal;
  • certidão negativa de ações na Justiça do Trabalho.

Assim como no caso da venda de imóveis de pessoas físicas, todas essas certidões são necessárias para comprovar a inexistência de qualquer impedimento à venda do bem.

Documentação do comprador

Assim como o vendedor, o comprador também precisa apresentar alguns documentos que servirão para a elaboração do contrato de compra e venda e da escritura do imóvel. Veja a seguir quais são eles:

  • documentos básicos de identificação como RG, CPF e CNH;
  • certidão de casamento ou declaração de união estável (mesmo que o vendedor esteja negociando um bem particular, é necessário que o companheiro declare que tem ciência da venda);
  • comprovante de residência atualizado;
  • comprovante de renda dos últimos três meses, se for financiar o imóvel;
  • extrato do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) se for utilizá-lo como parte de pagamento do imóvel;
  • autorização para o saque do FGTS;
  • carteira de trabalho.

Documentação do imóvel

Além dos documentos para compra de imóvel de todas as partes envolvidas no negócio, inclusive cônjuges e sócios no caso de empresas, também são necessários alguns papéis relativos ao bem. Veja a seguir quais são os mais comuns:

  • cópia autenticada da escritura definitiva;
  • certidão negativa vintenária de ônus reais;
  • registro de ações reipersecutórias e alienações;
  • certidão negativa de impostos ou cópia do carnê de imposto predial dos últimos 5 anos;
  • cópia autenticada do IPTU;
  • planta do imóvel aprovada pela prefeitura;
  • certidão negativa de dívidas de condomínio;
  • Habite-se (certificado de conclusão da obra emitido pela prefeitura).

Conte com uma assessoria imobiliária

Reunir todos os documentos para compra de imóvel não é tarefa das mais fáceis, e como mencionado anteriormente, a situação do bem e de seus proprietários pode alterar a lista da documentação necessária.

Por isso, contar com uma boa assessoria imobiliária, que ofereça os serviços de profissionais qualificados para avaliar e providenciar toda a documentação para compra de imóvel necessário para que o negócio seja concretizado sem riscos, seja para o comprador, seja para o vendedor.

Além disso, uma boa imobiliária auxilia também com o restante do processo de escolha do novo imóvel, inclusive, oferecendo as melhores opções de acordo com o seu perfil e suas necessidades.

Como você pôde ver, a aquisição de um novo apartamento, terreno ou casa envolve uma série de processos complexos. E um dos mais importantes deles certamente é reunir os documentos para compra de imóvel que o negócio seja concretizado de modo seguro e legal.

Por fim, depois de ler este post você já está pronto para começar a pensar na compra do seu imóvel. Então, assine a nossa newsletter e receba no seu e-mail dicas para ajudar você em todos os passos dessa conquista.

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Tipos de vinho: 5 categorias que você precisa conhecer!

Flavio Rohde

Atualmente, existem inúmeros tipos de vinho disponíveis no mercado. Seja para quem aprecia a bebida ou para aqueles que desejam experimentar novidades, o que não faltam são alternativas para se deliciar. São tantas opções que fica até difícil conhecer todas!

Diante desse cenário, o que nos resta é descobrir novos sabores e aproveitar para, por exemplo, harmonizá-los com ótimos pratos. Então, que tal se familiarizar com as principais categorias dessa bebida milenar? Assim, na próxima vez que você sair para jantar ou reunir os amigos, já terá a oportunidade de escolher um vinho com características que agradem o seu paladar. Confira em seguida!

1. Vinho tinto

É a categoria mais conhecida e um dos tipos de vinho preferidos dos brasileiros. Sua produção ocorre a partir da fermentação do suco (ou mosto) extraído de uvas tintas ou pretas.

Entre as variedades de uvas tintas estão a famosa Cabernet Sauvignon, que produz um vinho intenso e de bastante tanino, sendo ideal para a harmonização com carnes. Em seguida, outra opção intensa é a uva Tannat, que pode apresentar aromas de figos, framboesa e amora, além de também ter alta carga de taninos — inclusive, o “tan” do nome vem de “taninos”. Por outro lado, para quem prefere um sabor um pouco mais leve, a uva Malbec produz um vinho com caráter macio e bastante frutado, lembrando ameixas maduras e frutas vermelhas.

2. Vinho branco

Este, por conseguinte, apresenta cor dourada e sabor frutado, sendo produzido a partir das uvas brancas. Servido normalmente em temperatura gelada e, em síntese, acompanha bem os peixes e frutos do mar. Entretanto, ainda é pouco consumido no Brasil, mas aos poucos está ganhando destaque.

Sua uva mais conhecida é a Chardonnay, que também está presente entre espumantes.

3. Vinho rosé

Ao contrário do que muita gente pensa, o vinho rosé não vem da mistura de tinto com branco. Inclusive, em algumas regiões isso é proibido por lei. Na verdade, o rosé é um vinho sofisticado e, além disso, é ideal para ser bebido no verão.

É feito de uvas tintas, podendo ter tons variados. Em suma, a diferença é que na produção dos rosés existe um processo no qual a casca da uva é excluída, dando origem a uma cor mais clara.

Nos EUA, este vinho é símbolo de status e bon vivant, sendo muito apreciado na costa da Califórnia. Além disso, na culinária, harmoniza com pratos como salmão.

4. Vinho doce ou de sobremesa

Ideal para quem ainda não está familiarizado ao mundo dos vinhos, o vinho doce licoroso conquista muitos paladares. Pode ser harmonizado com sobremesas de sabores cítricos, como tortinhas de laranja. Por ter alto teor alcoólico, o vinho doce é servido em cálices.

Agora, um detalhe: esta categoria não tem nada a ver com os chamados vinhos suaves, que na verdade são feitos com uvas de sobremesa (que sobretudo deveriam ser consumidas, e não vinificadas). Esses vinhos podem até mesmo ter adição de açúcar.

5. Espumante

Sim, espumante também é vinho! No entanto, existem várias subdivisões nesta categoria.

É chamado de espumante todo o vinho que passa por duas fermentações (uma normal e outra com adição de gás carbônico). Se esse processo é feito dentro da garrafa, o método é definido como tradicional ou champenoise. Já quando é realizado em tanques de inox, temos o método charmat. O primeiro dá mais corpo à bebida, trazendo mais qualidade. De qualquer maneira, vale experimentar os dois!

Uma curiosidade é que champagne e espumante são, tecnicamente, a mesma coisa. Porém, por uma questão de legislação, só os produzidos na região de Champagne, na França, é que podem ser chamados de champagne.

Depois de conhecer diferentes tipos de vinho, qual deles você está a fim de experimentar? Tem algum que você já conhece e aprecia? Divida sua opinião conosco nos comentários!

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vendido com exclusividade

Quer vender rápido seu imóvel? Aposte no contrato de exclusividade!

Flavio Rohde

O contrato de exclusividade com uma imobiliária é uma aposta que você deve considerar para vender rápido seu imóvel. Isso pode até parecer loucura, já que na teoria, quanto mais imobiliárias vendendo, mais chances tem de ser vendido rápido. Contudo, esta forma de pensar, não é necessariamente verdadeira para o mercado imobiliário.

Veja em seguida dois casos muito comuns que nos deparamos quando procuramos imóveis:

Imóveis sendo ofertados com características distorcidas ou, pior ainda, com o valor diferente entre as ofertas.

Ofertas atrapalhadas passando a impressão que o proprietário está “desesperado” para se livrar do imóvel.

Qual o resultado disso?

Dar chance aos potenciais compradores fazerem ofertas bem abaixo do esperado. Ou até mesmo uma negociação mais longa ou desvalorização do imóvel.

Segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), 89% dos imóveis vendidos rapidamente foram negociados através de apenas uma imobiliária gerenciando a venda.

Vantagens do contrato de exclusividade para o dono do imóvel

A imobiliária terá mais segurança no investimento de tempo, estratégias e dinheiro para promover a venda do seu imóvel.

Por isso, você sabendo que uma única imobiliária está fazendo a gestão do seu imóvel, fica mais fácil registrar e controlar as informações divulgadas no mercado.

Conhecer as pessoas que visitam seu imóvel e ter a quem responsabilizar, caso uma janela ficar aberta ou a luz acessa.

Vantagens para o comprador

Para o comprador, a ausência de exclusividade de venda da imobiliária que ele consultou pode ser um mau negócio. Isso porque ele pode ser surpreendido ao descobrir que o imóvel não esta mais a venda por exemplo.

Com um contrato de exclusividade, ele também vai ter certeza que a imobiliária tem contato mais próximo ao proprietário e garantirá que a sua proposta vai ser levada diretamente a ele.

Você sabe o que é home staging e como isso pode impulsionar muito a velocidade da venda de seu imóvel?

Conheça a Imobiliária Rohde e confira todas as estratégias de venda para realizar rápido sua venda.

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home staging

Saiba como o home staging pode ajudar na venda de um imóvel!

Flavio Rohde

Quando alguém pensa em comercializar um imóvel, a primeira coisa que vem à mente é: “como posso deixar o local mais chamativo para os potenciais compradores?”. É aí que entra o home staging. Essa é uma prática que tem o objetivo de tornar o imóvel mais atraente utilizando a mobília já existente. Com isso, os proprietários conseguem vender mais rápido e colocar mais dinheiro no bolso.

O home staging trata-se de uma ferramenta eficiente para valorizar a imagem da casa ou do apartamento. Em vez de simplesmente colocar o imóvel à venda e esperar por um cliente que se encante, a técnica age de maneira proativa para ressaltar os pontos fortes.

Diferentemente da decoração de interiores, que é personalizada, o home staging procura despersonificar o local, usando os móveis atuais para criar um ambiente mais vendedor. Esse tipo de serviço é especialmente interessante para vender um imóvel no qual os proprietários ainda moram.

Agora que você já sabe o que é home staging, é hora de entender o que ele significa na prática. Então confira as dicas a seguir e veja como valorizar seu imóvel!

Despersonalize o espaço

Um dos princípios do home staging é criar uma sensação de casa-modelo, ou seja, aquelas que são utilizadas para exposições. Para isso, é fundamental que o local deixe de ter a “cara” dos donos atuais e assuma um visual mais neutro. Isso facilita muito para que, durante as visitas, os futuros moradores consigam imaginar o lar do seu próprio jeito, com as características que são da preferência deles.

Para tanto, você pode retirar decorações que tenham um toque pessoal, como fotos de família, pôsteres, objetos de uso próprio ou quadros com características muito peculiares. Afinal, o fato é que itens pessoais desviam a atenção do comprador. Além disso, retirar fotos da sua família pode até ser uma forma de proteger a privacidade de todos da sua casa.

Mantenha a casa limpa e organizada

Esse quesito também está diretamente relacionado à despersonalização. Para o comprador, é difícil se imaginar vivendo em uma casa quando ela está cheia de bagunça de outras pessoas. Ao limpar e organizar o local, você permite que o possível cliente visualize como será quando ele for o dono da propriedade, utilizando-a da maneira dele.

Para quem tem filhos pequenos, por exemplo, é fundamental dar uma geral no local e retirar os brinquedos espalhados — tanto na hora de fazer as fotos como nos dias de visitas. E nada de entulhar tudo em armários: o comprador pode querer dar uma olhadinha para verificar o espaço disponível. Portanto, mantenha a organização em dia para valorizar o imóvel!

Corrija as pequenas falhas e imperfeições

Com o passar do tempo, é normal que todo imóvel apresente pequenas falhas, manchas e rachaduras. Corrigir esses pequenos pontos é fácil e faz toda a diferença na percepção de quem compra. Lembre-se de que todo cliente adora ter a sensação de que o local está pronto para morar, sem precisar fazer reformas ou consertos.

O interessante é que essas correções não exigem grandes investimentos, mas trazem um alto retorno, auxiliando na valorização da propriedade. Portanto, antes de colocar a casa à venda, dê uma geral e realize essa revisão dos detalhes.

Faça investimentos pontuais na decoração

Como mencionamos, o home staging busca valorizar o imóvel com pequenas mudanças (e não com grandes reformas). Por isso, em vez de realizar grandes obras, vale mais a pena fazer investimentos pontuais na decoração. Eles darão ainda mais destaque para o local, causando uma boa impressão e facilitando a venda.

Os espelhos, por exemplo, são bem-vindos para compor o staging de uma sala de estar. Quando posicionados de forma estratégica, eles iluminam os ambientes. Aliás, a iluminação é um fator de grande importância! Mesmo que você tenha lindas cortinas na casa, é indicado dar preferência para visitas diurnas e deixar as janelas abertas para que a luz natural entre.

Somado a isso, uma boa iluminação artificial ajuda a trazer um clima acolhedor. Enquanto lâmpadas brancas são frias e “duras”, as amarelas dão um ar quente e aconchegante, facilitando a venda do imóvel. Por isso, mesmo durante o dia, não deixe de acender as luzes para que os compradores tenham essa sensação boa. Ah, e aqui vai uma dica extra: coloque abajures nos cantos, pois isso aumenta a sensação de espaço.

Deixe o local com um aroma agradável

Mais do que investir no visual, o home staging busca criar uma experiência agradável para quem visita o imóvel, fazendo com que as pessoas se sintam em casa. Isso significa que você pode investir também no aroma, nas texturas, nos sons etc.

Uma dica inusitada é deixar um cheirinho de bolo pela casa. Sim, pode parecer besteira, mas isso ajuda na valorização da propriedade! Aproximadamente 15 minutos antes de o comprador chegar, coloque um bolo para assar no forno. Assim, o aroma se espalhará pelo imóvel e trará uma sensação de acolhimento e conforto. Outra ideia é deixar balinhas e garrafinhas com água para o visitante.

Crie espaços estratégicos

No home staging, existe o conceito de “vignette”, que são espaços estratégicos dentro de ambientes já existentes. Quer um exemplo? Você pode separar uma parte da sua sala para criar um cantinho de leitura. Para isso, combine as cores da mobília e das paredes de modo que constitua um espaço calmo e aconchegante.

Mais uma vez, é importante que o comprador consiga se imaginar naturalmente sentando e relaxando naquele espaço, sem que o vendedor precise interpretar ou explicar demais. Essa ideia de vignette pode ser usada de várias maneiras, seja no quarto, seja em uma sala de jogos, seja no escritório etc.

Gostou das dicas de home staging? Lembre-se de que essa técnica contribui bastante para a valorização do imóvel, ajudando você a vendê-lo mais rápido e por um preço mais alto. Por isso, vale a pena separar um tempo para fazer pequenos ajustes, utilizando as dicas que trouxemos neste artigo.

Por fim, você também quer apostar no home staging para acertar em cheio na compra de um imóvel? Nós podemos ajudá-lo. Entre em contato conosco e seja atendido por um de nossos consultores!

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Veja 5 motivos para passar a lua de mel em Gramado e Canela

Flavio Rohde

Gramado e Canela são um pedacinho da Europa no Brasil. Além de um dos principais destinos nacionais para pombinhos recém-casados quem buscam uma lua de mel romântica e sofisticada, sem que para isso seja necessário sair do país.

Localizados na Serra Gaúcha e colonizados por italianos e alemães, as cidades são repletas de características que as tornam únicas e inesperadamente perfeitas para um momento tão especial. Por consequência, passar a lua de mel em Gramado e Canela é muito mais surpreendente do que você pode imaginar, já que é possível encontrar serviços pensados exclusivamente para tornar essa ocasião inesquecível.

Quer conhecer os principais motivos para passar a sua lua de mel em Gramado e Canela? Então, continue a leitura deste artigo e descubra como essa experiência pode ser maravilhosa. Confira!

1. O clima da região é aconchegante

Sabe aquele friozinho gostoso que faz com que a gente só pense em ficar abraçadinho com que se ama? Então, esse é o clima das cidades. Durante o inverno, tem direito até a ver e agarrar uns floquinhos de neve caindo do céu.

Mas não é só de frio que vivem as cidades. Nas demais estações do ano, elas ficam cobertas de hortênsias que emprestam um colorido cativante às duas cidades irmãs. Aliás, no verão, a região da Serra Gaúcha mantém as temperaturas amenas, fazendo com que a estadia seja super agradável.

2. Gramado e Canela são considerados um dos lugares mais românticos do país

Cada cantinho parece ter sido feito para casais trocando juras de amor. Não é à toa que as cidades são consideradas as mais românticas do Brasil, e por que não do mundo?

Locais como o Lago Negro, que parecem ter saído de contos de fada direto para a sua lua de mel em Gramado, que certamente não deixará a desejar para lugar nenhum no mundo. Ele é um dos maiores cartões-postais da cidade, com passeios de pedalinhos em formato de cisnes e barcos piratas.

Outro lugar fantasticamente romântico em Gramado é a Fonte do Amor Eterno que fica ao lado da Igreja Matriz Gramado. Lá os casais podem “trancar” seu amor em corações com seus nomes gravados por meio de cadeados presos à fonte. E então, tem simbolismo mais perfeito para uma lua de mel?

Dar uma passada pela Catedral de Pedra na cidade de Canela, eleita em 2010 uma das sete maravilhas do Brasil. Com seu altar expondo um quadro da Santa Ceia esculpido especialmente para complementar esse templo religioso e agradecer e celebrar!

E já pensou em dar uma passadinha em um maravilhoso mirante em plena lua de mel? Isso é possível no Belvedere Vale do Quilombo. Lá você poderá encostar o carro e apreciar uma vista inesquecível ao lado do seu amor eterno.

3. Oferece uma gastronomia exuberante

A colonização de Gramado, que mistura as culturas italiana e alemã, empresta ao lugar uma gastronomia diferenciada e cheia de sabores surpreendentes que combinam perfeitamente com os vinhos maravilhosos produzidos na própria Serra Gaúcha.

Dos mais variados tipos de fondue trazidos da cultura europeia ao típico churrasco gaúcho, a diversidade culinária da região é digna de se ganhar uns quilinhos, e ainda mais, de ser apreciada em românticos jantares temáticos à luz de velas.

4. Tem serviços exclusivos para quem vai passar a lua de mel em Gramado e Canela

A cidade já é tão consagrada ao romantismo que existem serviços de hospedagem pensados exclusivamente para atender à demanda de casais em lua de mel. Eles oferecem, além de suítes temáticas, com direito a enxoval personalizado para o casal, surpresas românticas encomendadas por um dos cônjuges para presentear o outro. Tudo isso principalmente com muito profissionalismo e com a garantia de sucesso absoluto no quesito emoções inesquecíveis.

5. Economia de tempo e dinheiro

A lua de mel em Gramado e Canela é perfeita para quem não dispõe de muito tempo para a ocasião, e de quebra, ainda busca mais exclusividade e romantismo do que os encontrados em certos destinos internacionais, contra os quais não deixa nada a desejar.

Portanto, pode ser a solução perfeita para que você desfrute de momentos inesquecíveis. E, principalmente, sem a necessidade de precisar se ausentar por muito tempo do trabalho ou gastar rios de dinheiro. Sobretudo depois de todas as despesas da festa de casamento.

Por fim, como você pode ver, a lua de mel em Gramado e Canela na Serra Gaúcha é uma ótima opção para os recém-casados, capaz de proporcionar momentos incríveis e inesquecíveis ao casal, como em qualquer destino internacional de alto padrão.

E agora que você sabe quanto glamour está à sua espera para passar a sua lua de mel em Gramado e Canela, que tal compartilhar este post em suas redes sociais para que mais pessoas descubram os encantos desse lugar incrível?

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Conheça as 4 principais tendências de decoração

Flavio Rohde

A cada ano as tendências de decoração se renovam e, com elas, as pessoas mais antenadas aproveitam para trazer um novo visual aos seus ambientes. Afinal, cá entre nós, quem não adora manter o seu lar bonito e moderno?

Neste artigo compartilharemos as principais tendências de decoração. Além de conhecer o que estará em alta, você ficará por dentro dos detalhes que farão a diferença para a sua residência, encantando todos aqueles que fizerem uma visita. Então, acompanhe e divirta-se deixando sua casa ainda mais linda!

1. Uso de plantas e verdes

Atualmente, cada vez mais pessoas buscam tornar suas casas mais tranquilas e serenas, especialmente para escapar da correria do dia a dia. Com isso, as plantas chegam como uma forte tendência de decoração. Elas contribuem para trazer equilíbrio e conforto mental, fazendo com que nossa casa se torne uma espécie de oásis em meio ao caos das grandes cidades.

Portanto, pode ter certeza: você verá muitas decorações envolvendo plantas, incluindo tetos, paredes e revestimentos. Ao mesmo tempo, o uso dos tons de verde também estará em alta para trazer uma sensação ainda maior de estar em meio à natureza.

2. Millennial pink

Este tom de rosa é a sensação do momento e uma tendência de decoração. Pode ser utilizada tanto em casa como nos escritórios. É uma cor que carrega uma identificação com a geração Millennium, trazendo um aspecto jovem.

Ao mesmo tempo, a cor também faz parte da tendência de se utilizar tons mais neutros e menos saturados. Um dos pontos positivos é que, segundo especialistas, essa tendência perdurará por mais algum tempo. Portanto, não tenha medo de pintar algumas paredes ou investir em novos objetos em millennial pink!

3. Iluminação natural

Se uma das tendências de decoração é utilizar plantas e tons verdes que remetem à natureza, também faz todo sentido pensar em iluminação natural, não é verdade? Até porque não adianta decorar sua casa com plantas e depois deixá-las fechadas em ambientes escuros ou com luz somente artificial.

No entanto, não é só isso que estimula esta tendência. A iluminação natural também contribui para trazer um ar mais sereno à residência, proporcionando tranquilidade e leveza à família.

4. Tema retrô e vintage

Não é de hoje que móveis antigos ou releituras estão fazendo parte da decoração. De qualquer forma, é importante saber que essa tendência continuará. Inclusive, algo que está em alta é misturar peças novas com antigas!

Sabe aquele seu móvel que já está velhinho, mas tem um valor sentimental? Este é momento certo para “dar um trato” nele e colocá-lo em uso mais uma vez.

Além disso, sinta-se à vontade para resgatar padrões e ideias dos anos 70, 60 e até 50. Você pode, por exemplo, contrastar as plantas e cores neutras com algumas peças laminadas de tons vibrantes, como amarelo e vermelho.

Enfim, com certeza alguns investimentos estratégicos no visual da casa dão um toque especial para os ambientes. Por isso, sempre é válido acompanhar as tendências de decoração. Agora, é hora de colocar em prática o que você leu aqui! Utilize este momento para renovar a aparência do seu lar e ter um ano ainda melhor.

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Conheça 6 comidas típicas do Rio Grande do Sul

Conheça 6 comidas típicas do Rio Grande do Sul para se deliciar

Flavio Rohde

A Região Sul do Brasil é conhecida por muita gente pela sua cultura rica, ar europeu e belos cenários. Entre os destaques do local estão as típicas comidas do Rio Grande do Sul, que marcam presença como uma gastronomia extremamente saborosa, generosa e igualmente acolhedora.

Com o propósito de deixar você com água na boca, preparamos este artigo com 6 pratos típicos que representam bem a culinária gaúcha — e olha que a escolha não foi fácil! Com influências italianas, alemãs e portenhas, a região conta com uma incrível variedade de opções, agradando até mesmo aos paladares mais exigentes.

E então, ficou curioso para descobrir mais detalhes sobre as comidas do Rio Grande do Sul? Acompanhe nosso artigo e surpreenda-se!

1. Arroz carreteiro

Chamado pelos gaúchos apenas de “carreteiro”, a receita remete ao tempo dos transportes de cargas com animais. Conforme a época, os transportadores (carreteiros) cruzavam os pampas carregando o charque, que era misturado ao arroz em panelas de ferro, dando origem a este prato típico. Ademais, esse era o único prato que esses trabalhadores podiam preparar sozinhos, graças à simplicidade e à resistência do charque.

Seu preparo é simples, sendo composto basicamente por pedaços de carne e arroz cozido. Aliás, esta comida é uma prova da abundância de carne na região. Hoje em dia é comum que o carreteiro seja comido na segunda-feira, aproveitando as sobras do churrasco de domingo. No entanto, também é possível encontrar versões com carnes mais nobres. De qualquer maneira, uma coisa é certa: a iguaria fica sempre deliciosa!

2. Matambre recheado

Como comentamos, o povo do Rio Grande do Sul é apaixonado por carne — você já deve ter percebido isso, não é mesmo? Essa paixão faz com que os gaúchos consumam até mesmo as carnes menos tradicionais. Um exemplo é o matambre, um corte de pequena espessura que se localiza na estrutura muscular do boi.

É comum comer essa carne recheada com linguiça, ovos cozidos, cenoura, pimentão, salsa, além dos condimentos de sal e azeite. O recheio também pode levar a própria carne do matambre. De sabor bastante peculiar, seu cozimento é lento para que fique tenro. Acredite, é um prato espetacular!

3. Café colonial

Como estamos falando em comidas típicas do Rio Grande do Sul, não podemos deixar o famoso Café Colonial de fora. Herança do povo da Alemanha — mas também apreciado em diferentes formas pelos italianos. O café colonial se tornou bastante tradicional no Rio Grande do Sul, virando uma verdadeira atração turística. Anteriormente, os imigrantes alemães costumavam servir um café reforçado ao final de suas festas típicas, chamadas Kerb, e o costume permaneceu.

Quando falamos em café, não pense que a refeição consiste apenas em café preto e pequenos lanches. Na verdade, ela tem de tudo um pouco: bolos, pães, doces, salgados, geleias artesanais, queijos, salames etc. As mesas ficam literalmente lotadas de comida!

Entre os quitutes encontrados estão as famosas cucas. Esse é um pão doce (para alguns, um bolo) típico da culinária alemã. Tem cobertura crocante e várias opções de sabores.

4. Tainha na taquara

A taquara nada mais é do que o nome pelo qual os gaúchos chamam o bambu. Já a tainha é conhecida como anchova em diversos estados. Apesar do amor pela carne vermelha, os gaúchos não dispensam uma boa receita com peixe, principalmente nas regiões litorâneas.

De origem indígena, este é um prato tradicional gaúcho que passa bem distante dos costumes italianos e alemães. É a comida mais vendidas na Festa Nacional do Peixe, que acontece entre junho e julho em Tramandaí.

Na receita, a tainha é assada (com bastante tempero) em um espeto feito com taquara, ou ainda em grelhas na brasa. Atualmente já existem versões mais requintadas da refeição, contando com acompanhamentos como farofa ou com temperos de tomate, cebola e alcaparras.

5. Espeto corrido

Apesar de muita gente alegar que a criação do espeto corrido ocorreu no Paraná, não há dúvidas de que foi o Rio Grande do Sul que o tornou popular. Por ser a maior área de criação bovina do Brasil, é natural que os gaúchos comam muito churrasco. A carne é tradicionalmente preparada no espeto, temperada apenas com sal grosso e sobre as brasas (você dificilmente verá um gaúcho usando a grelha para assar carne bovina). A costela é um dos grandes tesouros do gaúcho e com certeza é uma das maiores comidas típicas do Rio Grande do Sul.

Já o espeto corrido nada mais é do que um sistema de rodízio que serve uma variedade de cortes. Normalmente, você paga um valor fechado e pode comer o quanto quiser, incluindo acompanhamentos como arroz, salada de batata, salada verde, entre outros.

Entre as estrelas do churrasco gaúcho está a costela, que inegavelmente é macia e conta com uma capa de gordura. Aliás, em um típico domingo gaudério pode até não ter picanha (vai depender da preferência do assador), mas não faltará costela.

6. Galeto al primo canto

Anteriormente, os imigrantes italianos tinham o hábito de caçar pássaros de pequeno porte para, depois, assá-los na brasa. Posteriormente, com a proibição da caça de diversos animais, o galeto “al primo canto” foi adotado para substituir outras aves e para manter a tradição.

Talvez você esteja se perguntando: o que é esse tal de galeto al primo canto? São frangos de leite abatidos no primeiro mês de vida. Daí vem o nome, que significa “primeiro canto”, e faz referência à época do abate. Foi essa tradicional receita da Itália que deu origem às inúmeras galeterias que hoje existem em todo o Rio Grande do Sul e por conseguinte no Brasil.

Na Serra Gaúcha, especialmente na região de Gramado e Canela, não faltam boas galeterias especializadas no rodízio de galeto. Sim, mas quem disse que os rodízios são apenas de carne bovina!? Além do frango assado, esses restaurantes costumam servir sopa, salada, polenta frita e espaguete, entre outros pratos.

Sem dúvidas o estado mais meridional do nosso país pode ser uma ótima opção para passear e viver bons momentos em família, a começar para gastronomia típica. As comidas típicas do Rio Grande do Sul são conhecidas por deixar os visitantes com água na boca e, além disso, agrada a todos com generosas porções. Por isso, na próxima visita que você fizer à região, não deixe de experimentar cada uma das delícias listadas neste artigo. Com toda a certeza você vai amar!

Por fim, se você gostou de saber mais sobre a culinária gaúcha, curta a nossa página no Facebook. Assim você poderá ficar por dentro das tendências em Gramado e Canela!

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