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Motivos que farão você morar em Gramado

6 motivos que farão você morar em Gramado!

Flavio Rohde

Morar em Gramado é um sonho para diversas pessoas. Isso porque o lugar está localizado na Serra Gaúcha, na região das Hortênsias, com a criação de uma cidade com uma área de 237,019 km².

Criada em 1954, a cidade de Gramado pertencia a uma região dos índios caingangues. Contudo, por volta de 1874, o território foi povoado por imigrantes alemães e italianos, além de açorianos.

Com isso, Gramado separou-se das cidades de Taquara e São Sebastião do Caí, passando a adotar a cultura dos colonos, na gastronomia, na fé e nos hábitos de trabalho. Essa cultura é encantadora e vale a pena conhecer. Por isso, listamos os 6 motivos que farão você morar em Gramado. Fique conosco para entender mais!

1. Baixos índices de criminalidade

Hoje em dia, grande parte das pessoas procura lugares que as façam sentir seguras, pois segurança é estar livre de ameaças e com proteção contra danos e riscos eventuais. É por essa razão que as cidades têm investido em segurança pública cada vez mais.

Gramado vem empregando esforços para manter a ordem pública e o respeito às leis e garantir a boa convivência de toda a comunidade, preservando os direitos e a liberdade de todos os cidadãos.

Diante desses esforços, foram reduzidos ainda mais os índices de criminalidade nos últimos anos, graças ao empenho policial.

A educação da população e seu bom comportamento social também foram importantes para diminuir a quantidade de crimes.

Logo, é fato que Gramado é um lugar supervalorizado, por proporcionar segurança aos seus moradores, em um país marcado historicamente pela violência, assegurando uma vida mais tranquila.

2. Alto padrão dos imóveis

O grande diferencial de Gramado é a arquitetura. Por ser influenciada pela cultura alemã e italiana, construções antigas e atuais da cidade apresentam seus traços marcantes. Dessa forma, uma simples moradia ganha um design diferenciado e torna-se um imóvel de alto padrão.

Além disso, é fácil encontrar, por toda a cidade, empreendimentos e condomínios de alto de padrão, sinônimos de requinte e elegância. As moradias de Gramado contam com uma boa infraestrutura, com acabamentos e paisagismo impecáveis.

Ainda, há áreas verdes, com paisagens de tirar o fôlego, capazes de possibilitar o conforto e o lazer de seus moradores, num ambiente charmoso e acolhedor.

Salienta-se que muitos contam com recursos importantes, como portaria 24 horas, piscina, campos de futebol, quadras poliesportivas, academias de ginásticas e espaços para caminhadas ou outra atividade esportiva.

Assim, é alcançada a sofisticação da arquitetura dos imóveis sem perder a simplicidade de uma vida familiar agradável. Ademais, algumas residências têm elevadores para acessibilidade e fazem uso de tecnologia, a fim de garantir segurança e sossego.

3. Atrações e pontos turísticos

Quem decide morar em Gramado pode desfrutar de inúmeras atrações e pontos turísticos, que servem como lazer, sendo grande parte ao ar livre. Entre eles, podemos listar diversas opções, tais como:

  • Mini Mundo;
  • Dreamland (museu de cera);
  • Praça das Comunicações;
  • Centro Municipal de Gramado;
  • Harley Motor Show;
  • Belvedere Vale do Quilombo;
  • Largo da Borges;
  • Mundo a vapor;
  • Casa do Colono;
  • parque de neve Snowland;
  • Museu de Pedras Preciosas;
  • mina de Gramado;
  • loja Cristais de Gramado;
  • Gramado zoo;
  • supercarros;
  • Reino do Chocolate;
  • Igreja Matriz São Pedro;
  • aldeia do Papai Noel.

É preciso atentar aos passeios. Alguns deles não são gratuitos, e os valores devem ser pagos na bilheteria, sendo que podem ser adquiridos passaportes, dependendo do local e das atrações exibidas.

Contudo, há atrações gratuitas por toda a parte, já que as belezas naturais estão, também, por toda a parte. A natureza grandiosa pode ser vista nos jardins bem cuidados, na fauna e na flora espalhadas por toda a cidade.

4. Opções de restaurantes

Gramado também é conhecida por sua rica gastronomia, com uma diversidade de sabores para atender a todos os gostos e paladares. A cidade tem cerca de 200 restaurantes, tradicionais, de massas, com comidas típicas, pizzarias, hamburguerias e cafeterias.

Quem vai a Gramado pode aproveitar o conhecido Café Colonial, uma das opções mais tradicionais da região. O local tem, no cardápio, pães, bolos, geleias, conservas, frios, sucos, cafés e chás, bem como doces e vinhos.

Outra opção é o fondue. Essa é uma iguaria suíça, que pode ser pedida com acompanhamento ou sozinho. Há sabores de queijo, chocolate e carnes como ótima forma de lidar com o clima frio da Serra Gaúcha.

Ademais, podem ser visitados os seguintes restaurantes: Cantina Pastasciutta, Casa DiPaolo, Le Grand Burguer, Hard Rock Café, Casa da Velha Bruxa, Chateau de La Fondue, Kongo Pizzaria, Rasen Platz, Scur Restaurante e Pizzaria e Royal Trudel.

5. Ótima qualidade de vida

Ao decidir morar em Gramado, o novo morador vai desfrutar de um índice de desenvolvimento humano (IDH) em torno de 0,841, garantindo a qualidade de vida.

Por ser um município com baixos indicadores de criminalidade, parte das casas exibe muros mais baixos ou é aberta, permitindo que as pessoas andem tranquilamente e sem preocupação pelas ruas.

Cabe ressaltar que Gramado investe em infraestrutura de apoio social e educacional, na segurança pública e na criação de política ambiental. São disponibilizadas múltiplas opções de serviços, lazer e comércio, o que torna Gramado um ótimo lugar para viver.

Desse modo, a qualidade de vida pode ser sentida dia a dia. É por essa razão que turistas são atraídos à região.

6. Sossego permanente

Gramado é considerada uma cidade calma, pois não tem barulho, devido à sua proibição. Logo, carros de som e bares com som alto são inexistentes, preservando a paz dos moradores.

O que mais se ouve são ruídos da natureza e sons de pássaros, ventos nas árvores e águas correntes. As noites são tranquilas e silenciosas, feitas para dormir, mantendo o movimento apenas em hotéis e restaurantes. É dessa maneira que se conquista o sossego.

Portanto, morar em Gramado é viver uma nova experiência todos os dias. É fato que o morador conta com infraestrutura, qualidade de vida e diversas atrações espalhadas pela cidade. Tudo isso é bem vantajoso e pode oportunizar compras, aprendizados, experiências, lazer e felicidade, o que mais importa para uma vida tranquila.

Gostou deste post? Então, acesse o guia completo sobre imóveis na Serra Gaúcha e mantenha-se informado!

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Já ouviu falar no Tour Colonial em Gramado? Conheça os lugares visitados

Flavio Rohde

Viajar é sempre uma boa opção — ainda mais, quando temos a oportunidade de explorar a fundo nosso país. Tratando-se do Brasil, há quem imagine que somente o Norte e o Nordeste apresentam atrativos turísticos interessantes. Mas não se engane: na região Sul, você encontra pontos incríveis e capazes de garantir recordações para a vida toda. Para tanto, boa parte dos turistas está investindo no chamado Tour Colonial em Gramado.

Tal programa consiste em um roteiro especial para que os visitantes consigam realizar uma verdadeira ” viajem no tempo”. Ao investir na ideia, você terá a oportunidade de conhecer mais sobre a história brasileira e aprender tudo sobre as raízes dos imigrantes sulistas. Tudo isso marcando presença em localidades importantes, como, por exemplo, fábricas, cafés e museus.

Caso você esteja com planos de viajar para a cidade e não saiba como fazer passeios bacanas, este é um excelente momento para conferir tudo sobre o Tour Colonial. Neste post, explicamos como funciona esse passeio, seus diferenciais e demais informações. Acompanhe!

Velho Casarão

Primeiramente, o Tour Colonial em Gramado tem início no “Velho Casarão”, uma propriedade de Visenzo Marcon. Ao visitá-lo, os turistas têm a oportunidade de conhecer os descendentes desse imigrante, bem como toda a trajetória da sua família — desde sua chegada ao país até a atualidade.

Lá, ainda é possível saber, com riqueza de detalhes, como foi realizada a construção da sua casa, de seus móveis e, até mesmo, de alguns objetos que fazem parte do histórico de seus parentes.

E ainda tem mais!

Com o fim dessa etapa, ainda há um bônus encantador: os visitantes podem entrar em contato com Frida, a cachorrinha da família, além de terem a chance de adquirir alguns docinhos, produzidos pelos próprios membros Marcon, como geleias e rosquinhas.

Linha Nova

Você já comprou produtos de Gramado? Então, deve ter percebido que boa parte deles é fabricada em Linha Nova — uma cidadezinha localizada próxima a Gramado e que tem muita história. Inicialmente, a região foi habitada pelos primeiros imigrantes italianos que chegaram ao Brasil. Anos mais tarde, por volta de 1904, o local foi oficializado como o 5º Distrito de Taquara do Mundo Novo.

Desde seu início, a área contava com um cartório e uma pequena delegacia. Detalhes esses que foram transformados após a construção da estrada de ferro, em 1913, fazendo com que o foco do desenvolvimento da região passasse a se concentrar onde hoje é o centro de Gramado.

Ainda assim, essa mudança permitiu que Linha Nova “parasse no tempo”, sendo preservada como uma bela comunidade interiorana, que vive uma vida pacata e consome diariamente produtos artesanais e de fabricação local.

Para se ter uma ideia, foi somente em 2013 que as primeiras vias asfaltadas começaram a chegar por lá. Esse fato permitiu o avanço nas mais diversas produções, como aquelas voltadas para o cultivo de milho, batata, uva e por aí em diante. Sem dúvida, é um passeio que ficará marcado na sua memória!

Moinho Cavichion

Posteriormente, outra parada típica do Tour Colonial é o Moinho Cavichion. Muito utilizada no século XX para a produção de farinha de milho, essa ferramenta foi, com o passar dos anos, se tornando um grande símbolo da imigração na região Sul do Brasil.

Hoje, tal localidade é um ponto importantíssimo dos passeios realizados na região, especialmente aqueles focados nos roteiros rurais e destinados aos visitantes que desejam aprofundar-se na história das famílias italianas e alemãs que vivem no interior da cidade.

Gostou da ideia? Durante o programa, os turistas podem aprender melhor sobre as origens do desenvolvimento da localidade, por meio de relatos contados pelos próprios membros das famílias de colonos. Também é possível acompanhar de perto o processo de fabricação de farinha de milho, exatamente como era realizado há décadas.

Casa Centenária

Temos ainda a famosa Casa Centenária — propriedade da família Ferrari, construída há mais de 120 anos – que consiste em um casarão belíssimo, bem preservado e típico da colonização na região. Toda sua estrutura foi construída em madeira, sobre um porão repleto de pedras, onde, até os dias atuais, são conservados queijos, salames e vinhos deliciosos.

No decorrer da visita, os turistas são recebidos pessoalmente pela dona do local, Elizabeta Ferrari, permitindo que todos se aprofundem em sua história e tenham a oportunidade de se encantar com a arquitetura e a hospitalidade característica dos descendentes de italianos.

Vinícola Masotti

Se você costuma apreciar um bom vinho, vai adorar esta outra parada do Tour Colonial em Gramado: a Vinícola Masotti. Familiar e tradicional, tal localidade costuma atrair visitantes de vários perfis, seja por conta da sua proposta intimista, ou pelas explicações didáticas que são dadas no decorrer do programa, facilitando o entendimento de qualquer indivíduo.

No passeio, é possível aprender como funciona o processo de fabricação dos produtos da vinícola, e, inclusive, os visitantes podem degustar o “carro-chefe” da marca: um encorpado suco de uva, 100% natural e que costuma ser produzido em até 220 mil litros por ano. Quem experimenta adora!

Tudo sobre o Tour Colonial em Gramado

Se você se interessou pelo Tour Colonial em Gramado e deseja saber como realizar esses passeios incríveis, não deixe de conferir alguns detalhes sobre a programação. Em geral, há ingressos disponíveis por um valor a partir de R$159.

A atividade ainda acontece às segundas, quartas e sextas, sendo importante consultar os dias exatos de acordo com o período da sua viagem. Lembre-se, ainda, de organizar seu cronograma e reservar um tempo exclusivo para essa excursão, já que o passeio tem duração de até 6 horas.

O melhor ainda está por vir. No valor do ingresso, estão inclusos:

  • almoço italiano, na Cantina “Linha Bella”;
  • guia turístico;
  • transporte de jardineira;
  • traslado.

Não perca! Essa é sua oportunidade de se aprofundar na história de uma parte valiosa do Brasil e, em paralelo, curtir momentos incríveis ao lado de quem ama!

E então, gostou de descobrir mais sobre o Tour Colonial em Gramado? Esperamos que sim! Caso queira continuar aprofundando-se no assunto, aproveite o momento para conhecer os diferenciais do Parque Estadual do Caracol. Vale a pena!

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Quer saber como regularizar um imóvel? Veja aqui o que pode ser feito

Flavio Rohde

As pessoas costumam se queixar dos processos burocráticos. Geralmente, porque eles exigem muito tempo e, em alguns casos, dinheiro para serem cumpridos. Contudo, na hora de comprar uma casa ou um apartamento, é bom não os menosprezar. Por isso, é muito importante responder à pergunta: “como regularizar um imóvel?”.

Esse processo se torna bastante simples quando o comprador sabe o que deve ser feito. Por isso, comprar um imóvel com a ajuda de corretores ou de uma imobiliária é fundamental.

Para que você entenda o que deve ser feito e quais os riscos que uma pessoa corre ao não regularizar o seu imóvel, recomendamos a leitura atenta deste artigo. Vamos lá?!

Quais os riscos de não regularizar a compra?

Quando uma pessoa compra um carro, ela tem pressa em realizar a transferência de propriedade. Do mesmo modo, um consumidor ficaria desconfiado se uma loja lhe negasse a nota fiscal de um produto. No entanto, muitas pessoas não se importam em comprar imóveis sem documentação.

Normalmente, o objetivo é economizar. O pagamento dos impostos e das taxas costuma incentivar esse comportamento nocivo, sendo que esse é um daqueles exemplos em que vale o antigo ditado que diz que “o barato sai caro”.

Problemas ambientais

Quando pensamos em meio ambiente, é comum que venham à nossa cabeça imagens de florestas, rios etc. Todavia, o solo também pode sofrer danos ambientais. Por isso, nem todo lugar pode receber construções, uma vez que o solo pode não suportar as estruturas de uma casa.

É por essa razão que muitas construtoras são impedidas de fazerem imóveis em alguns pontos das cidades. Quando essa regra é desrespeitada, a propriedade pode ser impedida de ser revendida.

Sendo assim, torna-se muito difícil legalizar uma obra que foi construída em área de preservação ambiental — tornando esse tipo de investimento pouco atrativo. No entanto, se o imóvel está devidamente registrado no cartório de imóveis e tem um número de inscrição na prefeitura, fica claro que ele não tem pendências ambientais.

Problemas estruturais

No início do ano de 2019, a cidade do Rio de Janeiro se tornou notícia devido ao desmoronamento de um edifício. Depois desse acidente, outros imóveis da mesma região foram interditados.

Para que um projeto imobiliário possa ser iniciado, é necessário que um engenheiro apresente um plano para a prefeitura. Dessa maneira, garante-se que os padrões de engenharia na construção de edificações sejam seguidos.

Engana-se quem pensa que, apenas em casas mais modestas, existe o risco de danos causados por problemas estruturais. Em imóveis de maior valor, esse risco também está presente — principalmente, quando o comprador adquire o imóvel negociando diretamente com o vendedor.

Nesse caso, ele não tem como checar a veracidade das informações apresentadas, resumindo a negociação à assinatura de um contrato de compra e venda.

Problemas legais

A negociação de um imóvel é encerrada quando o vendedor transfere para o comprador a propriedade do bem. Para que isso ocorra, o vendedor deve ser o proprietário. Em alguns casos, isso não acontece.

Um exemplo comum é quando a casa, o terreno ou o apartamento fazem parte de um inventário. Até que a justiça defina quem são os herdeiros legais do bem, ele não pode ser vendido. Caso a venda ocorra, ela se torna ilegal, já que pode ferir o direito de algum dos herdeiros.

Outra situação comum é quando o vendedor ofereceu o imóvel como garantia de um empréstimo, ou quando ele tem dívidas, e a casa faz parte dos bens que serão usados para pagar o débito.

Todas essas situações podem ser conferidas exigindo do vendedor uma série de certidões negativas. Acontece que a maior parte dos compradores não tem conhecimento da importância desses documentos. Mais uma vez, a presença de uma imobiliária pode ajudar.

Como regularizar um imóvel?

Se você ficou interessado em saber o que pode ser feito para regularizar a compra de um imóvel, basta compreender que os procedimentos são bem menos complexos do que a maioria das pessoas imagina.

Escritura e matrícula do imóvel

Após a assinatura do contrato de compra e venda, o comprador deverá registrar o negócio em um cartório. Esse registro é a escritura do imóvel. Após essa etapa, ele deverá procurar o cartório de registro de imóveis da cidade para transferir a propriedade do bem.

Cada imóvel tem um número de matrícula, em que constam todas as informações sobre o bem. Após atualizar a matrícula do imóvel, registrando a troca de proprietário, pode-se considerar o negócio encerrado.

Nessa etapa, além dos custos cartoriais, há a necessidade de pagar o ITBI. Trata-se de um imposto municipal, cujo custo médio equivale a até 2% do valor de venda do imóvel.

Habite-se

Apesar de ser popularmente conhecido como “Habite-se”, esse documento se chama “Auto de Conclusão da Obra”. Ele é emitido pela prefeitura, demonstrando que todas as exigências com relação às obrigações estruturais foram seguidas. O custo por esse documento varia de acordo com o valor do imóvel, a sua localização e o município.

Como evitar a compra de um imóvel irregular?

A maneira mais simples é comprando com o intermédio de uma imobiliária. Os profissionais são cautelosos ao incluírem imóveis em seus catálogos de produtos, assim, é mais seguro comprar com eles do que negociando sozinho.

Consultando as informações

Você pode checar as informações do imóvel indo até o Cartório de Registro de Imóveis da cidade. Dessa maneira, será possível verificar se todas as informações estão atualizadas e se o vendedor é, de fato, proprietário do imóvel.

Agora que você entendeu a importância de comprar um imóvel seguindo as leis, deve ter percebido que existe um lado positivo nas burocracias relacionadas às compras, não é mesmo?

Como regularizar um imóvel é um processo que pode soar complicado, então, é válido procurar sempre contar com o suporte de um corretor de imóveis e de uma imobiliária.

Se você está pensando em investir no mercado imobiliário da Serra Gaúcha, conte com a gente. A Imobiliária ROHDE tem um excelente catálogo imobiliário. Converse com a nossa equipe, pois será um prazer ajudá-lo.

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Tipos de moradia Serra Gaúcha

Tipos de moradia na Serra Gaúcha: confira o guia completo!

Flavio Rohde

Um dos maiores investimentos atuais é a compra de imóveis. Por isso, na hora de procurar uma moradia, as pessoas buscam por locais que possam “se sentir em casa”. Se você já esteve em Gramado e Canela, deve saber que não é difícil encontrar pessoas que se apaixonaram pela região e decidem investir em um imóvel nessa localidade. Para ajudar aqueles que priorizam um bom investimento em imóveis de alto padrão e com localização privilegiada, elaboramos esse guia completo com os tipos de moradia na Serra Gaúcha.

Não há como falar das moradias sem citar a principal característica dessa região que é a arquitetura influenciada pela cultura alemã e italiana. Por isso, incluímos uma seção sobre a história da Serra Gaúcha e os principais aspectos da arquitetura alemã que podemos identificar no cotidiano de cidades como Gramado de Canela.

Por fim, não podemos deixar de considerar que um bom investimento considera diversos fatores para uma negociação de sucesso. Indicamos as principais características de uma consultoria imobiliária eficiente e que prioriza as necessidades dos clientes durante a escolha e compra do imóvel.

Continue lendo esse artigo para conhecer um pouco mais sobre a cultura da Serra Gaúcha e saber como investir em um imóvel em Gramado ou Canela.

A influência alemã na região da Serra Gaúcha

Primeiramente, os imigrantes alemães chegaram ao Brasil em 1824. Esse grupo era formado principalmente por artesãos e agricultores que fixaram moradia na região do Rio Grande do Sul. Essas profissões estavam relacionadas com as necessidades do Império naquela época: criar um mercado interno e substituir a mão de obra escrava.

Com a imigração alemã e italiana concentrada na região da Serra Gaúcha, algumas cidades permanecem conhecidas de acordo com as profissões dos imigrantes. Alguns exemplos são as cidades de São Leopoldo, que é berço de nomes importantes no cenário brasileiro de artesanato, e Novo Hamburgo, que é conhecida como a capital do calçado devido à quantidade de produtores de couro para esse tipo de produto.

Com a quantidade de imigrantes alemães na região, surgiram diversas escolas para os filhos dos trabalhadores. Com o tempo, a região crescia em população e fortalecia os costumes alemães em terras brasileiras. Um dos principais aspectos que ainda influenciam a região da Serra Gaúcha é a arquitetura. As técnicas de edificação, formatos de telhados e cores ainda são usados em novas construções da região.

Muitos anos se passaram e a região ainda é conhecida pela forte influência alemã. A Serra Gaúcha ainda concentra a maior parte dos descendentes de imigrantes europeus que ostentam a missão de perpetuar a cultura dos seus ancestrais em terras brasileiras, seja pela gastronomia, música, arquitetura, cultura cervejeira ou artesanatos.

Vantagens de comprar um imóvel na Serra Gaúcha

Não se engane se você acha que apenas os descendentes de europeus gostariam de morar na conhecida como “Europa brasileira”. Essa região apresenta diversas vantagens para quem deseja comprar um imóvel e viver com a família. Vamos apresentar algumas vantagens de investir em imóveis na Serra Gaúcha.

3. Contato com a natureza

Além de parques exuberantes como o Lago Negro em Gramado, a Serra Gaúcha tem oportunidades de trilhas, cachoeiras e Cânions, como o Itaimbezinho em Cambará do Sul. Canela tem a maravilhosa Cascata do Caracol, uma queda de 120 metros de altura e uma escadaria de mais de 900 degraus. A facilidade de chegar ao litoral gaúcho também é uma vantagem.

2. Cultura diversificada

Já contamos um pouco da história da Serra Gaúcha e dos imigrantes, mas a cultura diversificada é uma das principais vantagens de morar nessa região. A forte influência alemã e italiana traz aspectos da gastronomia e arquitetura europeia ao dia a dia dos moradores de cidades como Gramado, Canela e redondezas.

3. Turismo e lazer

Se você gosta de restaurantes, parques, trilhas, atrações culturais e música, a Serra Gaúcha tem um pouco de tudo. Vamos listar algumas das opções apenas para você ter uma ideia:

Em Gramado, por exemplo, você tem acesso a restaurantes de alto padrão e o Festival de Música da cidade. Beto Gonçalves conta com a Maria Fumaça que representa uma viagem pela história com direito a degustação de queijos e vinhos produzidos na região. Você também pode aproveitar as férias em Canela, onde você encontra os bondinhos aéreos do Parque da Serra e o Parque da Terra Mágica Florybal. Opções de lazer não faltaram!

4. Valorização dos imóveis

Alguns dos fatores que são considerados para valorização de um imóvel é a localização e segurança. A região de Gramado e Canela apresenta umas das menores taxas de crimes do país. Também existem diversos condomínios de alto padrão com segurança reforçada e que oferece ainda mais conforto e tranquilidade para sua família.

Com relação à localização, quem mora na Serra Gaúcha tem fácil acesso ao litoral e a capital Porto Alegre. Se você deseja adquirir um imóvel em Gramado ou Canela, além de morar em uma cidade turística e com diversas opções de lazer, as cidades da redondeza também não deixam a desejar. Bento Gonçalves, Caxias do Sul e Nova Petrópolis são algumas das cidades cheias de história, cultura e atrações.

Características da arquitetura alemã em Gramado e região

Com a chegada e concentração dos imigrantes na região do Rio Grande do Sul, a influência alemã ficou marcada na arquitetura da região. Os novos moradores aplicaram as técnicas de construção que são facilmente encontradas na Alemanha e outras regiões da Europa.

O modelo mais conhecido é a técnica de enxaimel que pode ser reconhecida em construções da maioria das casas e edifícios de Gramado, Canela, Nova Petrópolis e região. Essa técnica utiliza uma estrutura de madeira em posições horizontais, verticais ou inclinadas que são preenchidas com outros materiais, como tijolos ou taipas. Normalmente as divisões de madeira ficam aparentes, o que marca o perfil estético desse tipo de construção.

A técnica é reconhecida como principal elemento da cultura germânica, mas há outras características e elementos da arquitetura alemã que estão presentes na construção das cidades gaúchas. Por exemplo, algumas construções podemos citar:

  • casas de pedras;
  • chalés de madeira;
  • detalhes provençais;
  • telhados inclinados;
  • telhas francesas;
  • janelas com molduras;
  • paredes em enxaimel;
  • cores fortes e marcantes.

Apesar da grande influência alemã, as construções mais modernas não deixam as tendências e tecnologia de lado. Por conta disso, hoje é possível encontrar diversas construções modernas em Gramado e região que não deixam o estilo germânico de lado. Para quem gosta da cultura alemã, mas não quer deixar de acompanhar as principais novidades da arquitetura moderna, é possível encontrar imóveis na Serra Gaúcha para todos os gostos arquitetônicos.

Tipos de moradia na Serra Gaúcha

Agora que você já sabe as principais características da arquitetura alemã nas cidades de Gramado e região, vamos apresentar os tipos de moradia que você deve considerar na hora de investir em um imóvel. É muito importante que você avalie as suas necessidades para não errar na hora de fazer um investimento grande como a compra de um imóvel.

Lembra-se que o preço de qualquer imóvel varia de acordo com a localização e tamanho, mas nesse guia queremos apresentar as principais opções e vantagens.

Kitnet

Devido ao baixo preço, as kitnets (também chamado de quitinetes) se popularizaram nas cidades. A falta de espaço em grandes centros também colaborou para o crescimento da oferta desse modelo de moradia. A principal característica da kitinet é o fato de ter apenas um banheiro e um cômodo que integra todos os outros ambientes: quarto, cozinha, sala e área de serviço.

Indicado para pessoas que vivem sozinhas ou casais mais compactos que não precisam de muito espaço. Esse modelo também é indicado para uma casa de temporada ou de fim de semana. Fácil de mobiliar e decorar, também apresenta custos fixos muito mais reduzidos que outros tipos de moradias. Além disso, quanto menor o espaço, mais rápido e fácil de limpar!

Se você deseja adquirir um imóvel para alugar, as kitnets também são muito procuradas por pessoas que visitam locais turísticos, como Gramado e Canela. Se você não sabe como funciona o Airbnb, vamos explicar: esse site tem o objetivo de intermediar a negociação entre donos de imóveis e viajantes que desejam alugar uma acomodação para temporada.

Apartamento

O apartamento é uma moradia com várias opções de plantas e variam de acordo com a metragem, quantidade de cômodos e facilidades do condomínio. Por ser uma opção mais barata que a casa, o apartamento passa a ser uma boa opção para quem precisa morar em áreas centrais.

Algumas das maiores vantagens é a segurança e a área de lazer. Além de parquinho para as crianças, alguns condomínios oferecem academia, piscina, sala de jogos, salão de festas, entre outros. Esse tipo de facilidade tende a ser uma ótima opção para quem tem filhos ou uma vida sem tempo para frequentar outros locais.

O apartamento é uma morada indicada para famílias, mas a política da boa vizinhança deve ser colocada em prática. Devido à proximidade com os vizinhos, você precisa ter cuidado com barulhos e música alta fora do horário. As regras de condomínio também pode ser algo que atrapalhe, caso sejam restritivas demais.

Casa térrea

Esse tipo de moradia é construído no mesmo nível, sem escadas, rampas ou andares. O fato de os cômodos estarem todos no mesmo andar possibilita um melhor integração e fluidez entre os espaços. Por ser uma construção totalmente térrea, uma casa com muitos cômodos precisa de maior espaço de terreno, o que pode encarecer o imóvel.

Casa geminada ou conjugada

Muito comum em condomínios residenciais, a principal característica dessa moradia é a simetria de várias casas ligadas ou conjugadas. As casas geminadas compartilham alguns aspectos da estrutura o que ajuda a deixar o valor de construção e venda mais baratos.

Como no caso de apartamento, essas moradias apresentam uma menor liberdade devido à proximidade com os vizinhos. No entanto, os custos são menores comparados a casas separadas e alguns condomínios contam com as mesmas facilidades de apartamentos como piscina, parquinhos para as crianças, salão de jogos e de festas.

Sobrado

O sobrado é a moradia com dois ou mais andares. São casas mais amplas e com melhor disposição dos cômodos. Esse estilo de casa é indicado para grandes famílias ou casais que pretende ter filhos.

Esse tipo de moradia é muito versátil e traz a possibilidade de construir casas maiores em terrenos sem muito espaço. Normalmente, os sobrados concentram os cômodos sociais no térreo, como cozinha, sala de estar e de jantar, e os quartos nos pisos superiores. Essa disposição de cômodos aumenta a privacidade dos moradores e permite uma melhor divisão da casa.

Apesar de ser versátil e indicado para terrenos menores, o sobrado tem a tendência de ser mais caro, pois demanda de uma estrutura mais reforçada e escadas a cada novo andar construído.

Apartamento duplex

Basicamente, esse tipo de moradia traz uma das maiores vantagens do sobrado para o apartamento. No apartamento duplex é possível dispor o imóvel como no sobrado, com as áreas sociais embaixo e os cômodos mais privados no andar superior.

Essa moradia também apresenta um maior aproveitamento da luz natural. Por ser frequentemente encontrado nos últimos andares dos prédios, o duplex não tem problemas com as sombras de outras construções. Assim, além de receber mais luz natural, o duplex ainda tem uma ótima ventilação.

A economia com o condomínio também é um fator interessante. Isso acontece porque, em geral, os donos de duplex costumam pagar o mesmo valor pelo condomínio e facilidades.

Como escolher um tipo de moradia

Depois de tantas opções de moradias, surge a grande dúvida: qual a melhor opção para mim? Calma, que nós também vamos ajudar você na escolha. Para isso, separamos algumas dicas para cada perfil de pessoa ou família. Vamos lá?

  • Sozinho: se a sua intenção é comprar uma casa para morar sozinho, uma boa opção é a kitnet. Além do preço mais em conta, você não precisa de muitos móveis e a limpeza é mais simples. Um apartamento pequeno também deve atender as suas necessidades. Quanto a localização, se você gosta de ficar perto de restaurantes e atrações, prefira o centro da cidade, pois facilitará a locomoção;
  • casal: para os recém-casados ou aposentados uma ótima opção são os apartamentos. Esse perfil normalmente não precisa de muito espaço e precisa de segurança para ter mais tranquilidade. Além disso, as facilidades dos condomínios como piscina e academia por ser uma grande vantagem;
  • família com crianças pequenas: os apartamentos com facilidades direcionadas a crianças e as casas com quintal grande são as melhores opções. Crianças têm muita energia e precisam de espaço para brincar e se desenvolver. Pensando nisso, apartamentos com parquinhos, piscinas e atividades de recreação são as melhores opções. A localização deve levar em consideração as escolas e atividades extracurriculares das crianças para não dificultar a locomoção. Casas em condomínios também são indicadas, pois oferecem ainda mais segurança para as crianças transitarem pelas ruas;
  • família com adolescentes: se os seus filhos já são adolescentes, você precisa pensar no longo prazo. Provavelmente, em pouco tempo eles vão para faculdade ou se casarão. Comprar uma casa muito grande agora pode significar uma casa enorme para poucas pessoas ou apenas um casal no futuro. Por não haver necessidade de muito espaço para atividades, uma boa opção são os apartamentos maiores ou duplex;
  • família que gosta de receber visitas: com filhos ou não, se você gosta de receber muitas visitas, como amigos e familiares, a melhor opção são casas com quintais grandes ou sobrados. Os sobrados são versáteis por apresentar a divisão da área social e privada. Assim, mesmo recebendo muita visita na parte térrea, a sua família não perde a privacidade nos outros andares.

Seja qual for o seu perfil, uma consultoria imobiliária pode ajudar na escolha e apresentar as melhores opções. Com experiência, os consultores podem fazer a perfeita união das suas necessidades com o melhor investimento em relação à valorização do imóvel. Se você não conhece os serviços de uma consultoria, vamos apresentar as principais vantagens.

A importância de uma consultoria imobiliária

Apesar de ser uma atividade frequentemente confundida com o corretor, o consultor de imóveis atua muito além da venda. A consultoria imobiliária tem como objetivo analisar o mercado, conhecer as necessidades dos clientes, apresentar as opções e aconselhar o comprador sobre o melhor investimento.

Algumas das vantagens de contratar uma consultoria imobiliária são:

  • prospecção de imóveis de acordo com as necessidades dos clientes;
  • segurança na compra, venda e pós-venda até a conclusão dos pagamentos;
  • respaldo jurídico e acompanhamento dos trâmites contratuais;
  • ajuda na negociação e evita fraudes.

Se você deseja um imóvel na Serra Gaúcha, considere fortemente esse tipo de serviço. O consultor apresentará as melhores opções considerando o preço, tamanho, arquitetura, localização e facilidades que melhor atendem os gostos e necessidades da sua família. Aliás, por ser uma área de grande valorização de imóveis, o consultor acompanha as negociações de compra e venda de imóveis sempre com o objetivo de melhor atender o cliente.

Como escolher uma consultoria imobiliária

Por envolver uma negociação alta e importante como a compra de um imóvel, a contratação de uma consultoria imobiliária certamente requer alguns cuidados. Por isso, com o objetivo de ajudar os interessados em adquirir um imóvel na Serra Gaúcha, apresentaremos alguns aspectos na hora de escolher a sua consultoria.

1. Reputação e indicações

Busque imobiliárias com uma boa reputação no mercado. Peça, por exemplo, por indicações de amigos ou familiares e tenha a internet como uma aliada nessa escolha. Site de avaliação de serviços e páginas em redes sociais ajudam a encontrar a opinião sincera de clientes.

2. Primeiro contato e atendimento

Após escolher algumas imobiliárias de boa reputação no mercado, faça um primeiro contato e avalie o atendimento. Nesses casos, a primeira impressão é a que representa a organização e seriedade da empresa com os clientes.

3. Certificações:

Verifique se a imobiliária e seus consultores são credenciados pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI). Esse credenciamento é obrigatório para que uma imobiliária possa operar no mercado.

4. Serviços oferecidos:

Procure por imobiliárias que prestam consultoria. Ao contrário de um simples corretor, o consultor deve conhecer o mercado imobiliário e a região. Dessa maneira, você obterá informações de valorização e receberá propostas de imóveis que realmente se encaixam no seu padrão de vida e objetivos.

Por fim, você deve considerar uma decisão difícil de tomar pela quantidade de opções. A consultoria da Imobiliária Rohde ajuda pessoas que desejam investir em uma casa de alto padrão, bem localizada e que atende as necessidades de toda a família.

A Imobiliária Rohde é credenciada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) e fornece uma consultoria que visa avaliar o seu perfil e oferecer as melhores opções de imóveis em Gramado e Canela. Com uma das melhores reputações entre as empresas do ramo da Serra Gaúcha, a Imobiliária Rohde tem ótimas indicações de clientes satisfeitos com as negociações bem-sucedidas.

Contamos com consultores especializados no mercado imobiliário e tem como objetivo indicar os melhores imóveis de alto padrão que atende as suas necessidades. Além disso, também acompanhamos todo o processo de venda, oferecendo respaldo jurídico e financeiro para uma negociação eficiente.

Como você pode perceber, a compra de um imóvel envolve muitas etapas e detalhes. Avaliar as suas necessidades e objetivos é o primeiro passo. Posteriormente, o local do imóvel deve considerar o estilo de vida e prioridades da sua família. A Serra Gaúcha conta com vantagens que chamam a atenção daqueles que priorizam qualidade de vida, segurança e programações que atende os gostos desde aventureiros até apreciadores da culinária e música requintadas.

Existem diversos tipos de moradia para escolher. Por exemplo, kitnet, casas térreas, apartamentos e sobrados são algumas das opções que listamos. Então, seja qualquer for a sua escolha, ter uma moradia nas cidades de Gramado e Canela é um ótimo investimento, tanto no aspecto financeiro como cultural.

Por fim, se você gostou das informações deste guia, comente o tipo de moradia que gostaria de adquirir na Serra Gaúcha.

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O que você precisa saber sobre o café colonial em Gramado

Flavio Rohde

A Serra Gaúcha guarda belezas e tradições que fazem das suas cidades verdadeiras preciosidades. Nessa parte do país, onde o viver bem está entrelaçado ao cotidiano, é natural que os prazeres da mesa tenham destaque, especialmente quando se trata do café colonial em Gramado. União perfeita entre fartura e sabores, é apresentado em receitas que combinam culinária dos imigrantes europeus a delícias bem contemporâneas.

Como resultado, essa soma é traduzida em gostos e aromas capazes de agradar até aos mais exigentes paladares. Então, que tal nos acompanhar em uma breve incursão sobre a história e os encantos do café colonial? Siga lendo e conheça mais a respeito da refeição que representa um convite à alegria!

Como se originou a tradição do café colonial em Gramado?

Primeiramente, o costume de compor a mesa do café da manhã com variedade de alimentos vem dos primeiros tempos de Gramado. Conta a tradição que esse hábito se originou com colonizadores alemães, que recebiam suas visitas com grande fartura à mesa.

Há, ainda, quem afirme que o costume começou quando a primeira refeição do dia tinha de ser bem reforçada, pois quem a tomava seguia para trabalhar no campo, por longas horas e em tarefas que demandavam grande esforço.

Provavelmente ambas as versões contêm as raízes do café colonial, afinal, a refeição é nutritiva, variada e reúne as pessoas em torno da mesa.

O que é o café colonial?

O farto café dos colonos foi legado de geração em geração e é servido com muito capricho, em diversos recantos de Gramado. Nessa cidade que coleciona atributos, a refeição consagrada por ser tão farta quanto variada representa uma autêntica experiência gastronômica.

Há, inclusive, casas que se dedicam exclusivamente a servir o café colonial — lugares afamados tanto pela boa gastronomia quanto pela hospitalidade com que recebem seus visitantes. Aliás, o clima amistoso e o partilhar dos sabores à mesa fazem parte do conceito de café colonial.

Quais quitutes são servidos nesse café?

Até aqui, mencionamos fartura e variedade, relacionadas à tradição do café colonial de Gramado. Para ter uma ideia do que é posto à mesa, na composição desse cardápio, selecionamos algumas das muitas delícias que marcam presença na refeição. Confira as iguarias:

  • diversos tipos de pães — entre eles, a cuca, estilo de pãozinho doce típico do Sul;
  • muitos sabores de geleia, com jeito caseiro e frutas da região;
  • bolos para todos os gostos, incluindo clássicos, como os de laranja e chocolate com cenoura;
  • queijos amarelos, cremosos e requeijões;
  • embutidos, como salame, copa, presunto e linguiças;
  • carnes, salgados fritos, polenta, massas e molhos.

Entre as bebidas servidas, estão, por exemplo, sucos e vinhos de mesa, café, chás e chocolate, em suas versões quente e frio. Além disso, tudo é seguido de sobremesas, incluindo tortas e até doces gelados, a exemplo dos pudins e mousses.

O charme do café colonial em Gramado tem tudo a ver com o clima e ambiente da cidade, uma das mais lindas do país. Estar nessa parte da Serra Gaúcha é vivenciar o cotidiano de uma região que coleciona tradições, onde a cultura se revela nos costumes, na gastronomia e em diversas outras singularidades. Por fim, conheça tudo de perto e deixe-se conquistar pela localidade onde a qualidade de vida faz parte do dia a dia.

E então, gostou do nosso conteúdo? Continue a descobrir maravilhas e conheça 6 comidas típicas do Rio Grande do Sul para se deliciar!

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Descubra os encantos do Mundo a Vapor em Canela!

Flavio Rohde

A Serra Gaúcha cativa todos que a conhecem, com suas inúmeras belezas naturais, as delícias gastronômicas e as atrações culturais. Além de todas as suas atrações e belezas, é lá que fica um dos mais encantadores passeios ao sul do país, o Mundo a Vapor em Canela.

O parque tem as máquinas a vapor como temática e revela aos visitantes o legado da família Urbani. Sua história remonta à década de 1920 e mostra como grandes homens e suas incríveis máquinas trabalharam juntos para o progresso da região.

Então, suba a bordo desta leitura e conheça os detalhes de um universo feito para encantar adultos e crianças! Vamos lá!

Fachada do Mundo a Vapor em Canela

Primeiramente, logo na entrada do Mundo a Vapor, já é possível avistar uma locomotiva, em uma cena bastante surpreendente. A máquina parece se projetar a partir da fachada da construção, simulando um acidente ferroviário que comoveu Paris há mais de um século.

Oficina

A oficina, por sua vez, reproduz o lugar de trabalho da família Urbani, formada pelo senhor Ernesto e seus filhos Benito, Omar e Hermes. Aliás, a oficina que inspirou o cenário atendia às serrarias da região da Serra Gaúcha, estabelecimentos onde funcionavam grandes máquinas a vapor.

No espaço, podem ser vistas peças originalmente usadas pelos irmãos para a criação de muitas das réplicas expostas no parque.

Fábrica de Papel

A fábrica em miniatura chama a atenção pela riqueza de detalhes e produz papel de verdade. Primordialmente feita pelos irmãos Urbani, tem componentes fabricados com partes de uma indústria de celulose localizada em Canela.

Siderúrgica

O processo de transformação do metal em peça para a construção civil acontece bem na frente do público, na réplica da siderúrgica. Desde a forja do metal até a produção do vergalhão, tudo é movido pela tecnologia a vapor.

Maquete Linha Férrea

Com sete metros de comprimento, a maquete é inspirada na ferrovia que ligava Porto Alegre e Canela até o ano de 1963. Além do alto nível de detalhamento dos componentes do trem e da linha férrea, os cenários que simulam a trajetória percorrida pela máquina também constituem atração.

Olaria

A fabricação de tijolos, como era feita até o século passado, é o enfoque da olaria em miniatura. Nela, dá para ver como eram confeccionados tijolos e telhas, e como a máquina a vapor foi fundamental para esse tipo de produção.

Pedreira

O britador e a máquina a vapor protagonizam essa réplica, que, de fato, mostram o procedimento de extração de uma pedreira. Além disso, completando a cena, há talhadeiras e marretas, além de miniaturas de trabalhadores e diversos outros detalhes.

Moinho de Pedra

Essa é mais uma réplica em miniatura, com funcionamento idêntico ao dos moinhos d’água em tamanho natural. Dessa maneira, acionada por pedras, tritura os grãos e faz a farinha diante dos espectadores.

Passeio de trem

Posteriormente, o passeio de trem pela área externa do parque faz parte da diversão de quem visita o Mundo a Vapor. A locomotiva em miniatura percorre os trilhos, levando adultos e crianças a divertidas viagens.

Fábrica de Erva Mate

Por fim, é possível ver o processo de beneficiamento da erva mate, usada no preparo do chimarrão, que é a bebida mais tradicional do Rio Grande do Sul. Soque, pilões e roda d’água compõem a mini fábrica.

No Mundo a Vapor em Canela, há outras réplicas para lá de interessantes, a exemplo de uma completa usina hidrelétrica, da serraria e do barco a vapor. Para as delícias do paladar, o parque conta com Café, Gelateria e até uma loja de vinhos artesanais. Na lojinha da atração, você encontrará variados produtos da Serra Gaúcha para levar como lembrança, por exemplo.

Chegar ao parque é bem simples, pois ele está localizado na Avenida Dom Luiz Guanella, entre as cidades de Canela e Gramado. Os ingressos custam entre R$ 19 e R$ 38, sendo que estudantes e idosos pagam meia entrada. O horário de visitação é das 9h às 17h, e o local fecha somente às quartas-feiras.

E então, gostou deste artigo sobre o Mundo a Vapor em Canela? Que tal curtir a nossa página no Facebook para você ficar por dentro de mais assuntos interessantes!

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Como o mercado imobiliário está investindo em saúde e bem-estar

Flavio Rohde

O mercado imobiliário trabalha para se modernizar e atender às novas demandas de seus clientes e investidores. Talvez você não tenha atentado a esse detalhe, mas muito mudou nos projetos arquitetônicos nas últimas décadas.

Essas mudanças ocorreram para atender a novas necessidades e incorporar os avanços trazidos por tecnologias inovadoras. Casas e apartamentos precisam trazer bem-estar aos moradores, servindo como lar, muito mais do que como investimento financeiro.

Pensando nisso, decidimos abordar esse assunto neste artigo, de modo que você entenda o que deve ser analisado na hora de comprar um imóvel. Vamos lá?

O mercado imobiliário repensou o conceito de localização

Houve um tempo em que parecia impossível que uma pessoa morasse em uma cidade do interior. Isso fez com que grande parte da população buscasse oportunidades nas grandes capitais, como Porto Alegre, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e, claro, São Paulo.

Contudo, nem sempre essas cidades contribuem para o bem-estar dos seus moradores, fazendo com que muitos deles decidam morar em cidades menores.

Alguns desses municípios não perdem em nada para as capitais. Esse é o caso de Gramado e Canela, por exemplo. Ambas as cidades atraem milhares de turistas todos os anos, têm excelente infraestrutura, economia desenvolvida e um mercado imobiliário com ótimas opções de moradia.

Ao escolher essas cidades, o morador se livra de alguns transtornos, como o trânsito pesado das capitais, a sensação de insegurança e os problemas ambientais, frutos do grande volume de habitantes.

Os espaços estão sendo usados de forma inteligente

Ao entrar em um imóvel antigo, percebemos que nem sempre os projetos focam o uso inteligente do espaço disponível. Isso acontece porque, no passado, não havia uma limitação no tamanho dos terrenos, pois essas áreas eram remanescentes de chácaras, por exemplo. Os cômodos eram bem-definidos e, em sua maioria, gigantescos.

Atualmente, os projetos pensam na funcionalidade dos ambientes — e em como aliar essa necessidade à beleza. Surgiram algumas ideias, como unificar cômodos, como a sala de jantar e a cozinha, o quarto e o escritório, a sacada e sala de estar etc.

Isso contribui para o bem-estar do morador, uma vez que o ajuda a morar em um imóvel mais confortável, com móveis feitos sob medida e que atendam perfeitamente à rotina dos moradores. Hoje, as pessoas não querem ter que se adaptar ao imóvel, como era comum no passado.

Os imóveis trazem conforto térmico aos moradores

Essa necessidade nem sempre foi levada a sério no Brasil. Comum em países do hemisfério Norte, o conforto térmico é fundamental para o bem-estar dos moradores — principalmente em cidades do sul do Brasil, como Gramado e Canela, famosas pelas temperaturas amenas.

A boa notícia é que os imóveis de alto padrão atendem a essa necessidade por meio de tecnologias em aquecimento muito mais modernas, seguras e eficazes do que as utilizadas no passado.

O uso de novas técnicas e materiais na construção dessas propriedades também contribui para que elas se tornem mais aconchegantes.

O mercado imobiliário desenvolveu novos projetos de iluminação

A iluminação natural está sendo cada vez mais valorizada. Por isso, cortinas elétricas, janelas amplas e a existência de varandas enormes são cada vez mais comuns nos projetos de imóveis de alto padrão.

A iluminação adequada é fundamental para o bem-estar do morador, pois ela faz com que ele se sinta confortável no ambiente e consiga desenvolver melhor as suas atividades. Ademais, a iluminação também é parte da decoração, valorizando cada cômodo e tornando-o especial para quem vive na residência.

O uso inteligente da iluminação também atende a outra necessidade do mercado imobiliário: oferecer projetos que usem a energia de forma econômica. Por isso, o uso de lâmpadas de LED e a distribuição correta desses dispositivos são pensados com calma pelas equipes que desenvolvem esses projetos.

Os projetos de imóveis valorizam as áreas verdes

Morar perto de áreas verdes é um privilégio. As pessoas estão cientes dos benefícios que a natureza traz à saúde humana. Por isso, se, antes, esses locais eram vistos como exóticos, agora, são desejados pelos clientes que estão procurando casas, terrenos e apartamentos.

Em um dos apartamentos comercializados pela Imobiliária ROHDE, temos uma área de 10 mil metros quadrados de mata preservada. Trata-se de uma oportunidade de o morador experimentar, no seu dia a dia, o que há de mais bonito na Serra Gaúcha.

Uma pesquisa desenvolvida por cientistas europeus comprovou aquilo que muitas pessoas já desconfiavam: morar perto da natureza faz bem à saúde. De acordo com os cientistas, os benefícios do contato com o verde duram anos.

Essa experiência pode ser impossível para quem mora nas capitais. Nelas, o habitante precisará recorrer aos parques públicos. O problema é que nem sempre eles estão em um bom estado de conservação.

As áreas de lazer são planejadas para trazer bem-estar

Devido à rotina, as pessoas querem ter mais conforto em seus lares. Sendo assim, as áreas de lazer não podem se resumir a pequenos ambientes esportivos — é preciso mais.

Além de modernos ambientes para receber os amigos e familiares, os novos projetos imobiliários contam com alguns espaços, como saunas, piscinas, academias completas, spa etc.

Dentro dos imóveis, churrasqueiras giratórias e cozinhas gourmet trazem mais conforto e requinte para que os proprietários se sintam mais à vontade para recepcionar seus amigos.

Tudo isso é necessário para o bem-estar, pois aproxima as pessoas, contribuindo para que elas se distraiam da rotina imposta pelo trabalho e aproveitem a companhia daqueles que amam.

No caso das crianças, esses espaços podem ser usados para incentivar a prática esportiva, evitando que elas prejudiquem sua saúde com uma rotina sedentária. Além disso, é importante ter a infraestrutura adequada para que pais consigam brincar com os seus filhos, sem que precisem recorrer aos clubes particulares, por exemplo.

Como vimos, a necessidade de oferecer bem-estar aos moradores fez com que o mercado imobiliário revisse antigos conceitos, modernizando seus projetos de imóveis.

É graças a essas mudanças que o mercado imobiliário apresentou crescimento na procura por casas e apartamentos de alto padrão. As pessoas querem viver em locais personalizados, modernos e aconchegantes.

Por fim, se você concorda com essas pessoas, entre em contato com a nossa equipe. A Imobiliária ROHDE tem um amplo catálogo de imóveis, em áreas disputadas da Serra Gaúcha.

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Venha conhecer a história do Gramado Zoo e suas maiores atrações

Flavio Rohde

Muitas pessoas são atraídas pela Serra Gaúcha por conta da boa gastronomia, da cultura diversificada e das belas paisagens que ela proporciona, principalmente no inverno. Aliás, as cidades dessa região também não desapontam os visitantes que buscam maior contato com a natureza.

Prova disso está na existência do Gramado Zoo, uma área que se dedica ao cuidado com inúmeras espécies da fauna brasileira. Que tal conhecer os principais atrativos desse incrível lugar? Então, fique conosco e acompanhe mais detalhes!

A história do Gramado Zoo

Primeiramente, o Zoo foi inaugurado em 2008, esse grande parque particular tem como proposta estimular a preservação e cuidar de animais exclusivamente brasileiros. Sua fundação resultou de um período que envolveu três anos de pesquisas e dois anos de construção.

O Gramado Zoo contempla os conceitos de bem-estar animal, conservação, educação ambiental e entretenimento. Por contar com berçário, hospital veterinário e ambientes para diferentes bichos, permite que as espécies em extinção recebam cuidados especiais para que possam se reproduzir.

Por isso, as visitas ao local são acompanhadas por biólogos, veterinários e educadores ambientais. Dessa forma, as pessoas conseguem ter uma experiência divertida e, ao mesmo tempo, repleta de novos conhecimentos.

Localização e principais atrativos

O Zoo está situado na RS-115, km 35, no bairro Várzea Grande. Sua localização fica a 7km da região central e a apenas 700m de distância do pórtico de entrada da cidade de Gramado.

O parque disponibiliza infraestrutura de alto nível e áreas adaptadas para receber pessoas com deficiência. Abaixo, veja o que você pode fazer por lá.

Observar os animais

Uma das coisas mais legais no Gramado Zoo é a possibilidade de alimentar os animais (sempre com a orientação de um profissional).

Nos sábados à tarde, é possível conferir apresentações de falcoaria ao lado da oca indígena. O programa aborda técnicas diferenciadas para conscientizar adultos e crianças sobre a importância de preservar a vida das aves de rapina.

Fazer caminhada

Quem entra no Zoo percorre um trajeto de 1800m para observar as belezas do parque, fazer leituras de placas informativas e ouvir as mensagens de diversos profissionais.

Para garantir mais conforto aos visitantes, o Gramado Zoo oferece serviços e espaços variados. Isso inclui aluguel de carrinho para bebê, fontes de água potável, rede Wi-Fi, banheiros com fraldários, loja com produtos inspirados na fauna brasileira e lanchonete para quem gosta de comer bem.

Curiosidades sobre o local

O primeiro aspecto que destaca o Zoo Gramado dos demais é a ausência das tradicionais jaulas e grades. Para separar os animais, são utilizadas telas, vidros blindados e viveiros de imersão que reproduzem o habitat de inúmeras espécies.

Outro destaque está na possibilidade de fazer visitas noturnas ao parque. A atividade funciona como um passeio guiado em meio à escuridão. Com apenas a luz da lua ou de suas lanternas, as pessoas têm a oportunidade de observar os hábitos dos animais após o pôr do sol.

Por fim, vale destacar que hoje o Gramado Zoo faz parte do mesmo complexo do Parque Gaúcho, um local temático que conta a história e os costumes do povo rio-grandense. Essa integração permite aos visitantes conferir duas atrações com um único ingresso.

Horário de funcionamento e Ingressos

Por fim, se você tem interesse em marcar presença, saiba que o Gramado Zoo funciona todos os dias, incluindo feriados e finais de semana (com exceção do dia 25 de dezembro). A abertura do complexo é às 9h e as últimas entradas podem ser feitas até às 17h, visto que o fechamento ocorre às 18:10h.

Os valores dos ingressos são os seguintes:

  • inteira R$ 66,00 para pessoas de 16 a 59 anos;
  • meia R$ 33,00 para pessoas de 3 a 15 anos e a partir dos 60 anos;
  • isenção de pagamento para crianças de até 2 anos.

Mais informações podem ser obtidas no site oficial do complexo. Na página você também encontra as formas de contato para tirar dúvidas, agendar visitas técnicas e outros programas no Gramado Zoo. Por isso, vale a pena conferir o máximo de detalhes e se preparar para o passeio.

É muito bom poder contar com esse tipo de atrativo em uma cidade tão famosa da região Sul, não é mesmo? Por falar nisso, que tal conferir algumas curiosidades sobre Gramado e Canela? Boa leitura!

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Desbrave o melhor roteiro pet friendly em Gramado

Flavio Rohde

Entra ano, sai ano, e a Serra Gaúcha ainda é considerada um dos principais destinos turísticos do Brasil. Não é por menos: ao visitar a região, temos a possibilidade de conhecer inúmeros locais com paisagens incríveis, além de mergulhar em uma cultura riquíssima e experimentar pratos típicos deliciosos. Então, seguindo esse pensamento, o que você acha de investir em um roteiro pet friendly em Gramado?

A cada dia, aumenta o número de indivíduos com animais de estimação e, consequentemente, também cresce a quantidade de estabelecimentos que estão se preparando para receber essas pessoas e proporcionar uma experiência única. No Sul do país, isso não seria diferente, sendo uma excelente alternativa para quem deseja tirar uns dias de folga e viver momentos únicos com seu companheiro peludo.

Se você não sabe por onde começar a fazer esse planejamento, é só continuar acompanhando a leitura e anotar nossas dicas especiais. Essa é sua chance de viver momentos mágicos, guardar recordações para a vida inteira e, de quebra, fazer com que o animalzinho fique muito feliz. Acompanhe a leitura e saiba mais!

O melhor roteiro pet friendly em Gramado

Você já decidiu investir no roteiro pet friendly em Gramado, mas ainda não sabe quais os melhores pontos para conhecer na cidade? Tudo bem! A seguir, listamos as melhores localizações que, sem dúvida, merecem sua visita e do seu amigão. Veja a seguir!

Lago Negro

Podemos dizer que o Lago Negro é uma das principais atrações da cidade. E entender a razão para tamanho sucesso é fácil: rodeado de verde, o local conta com uma extensa pista de caminhada, muitos pinheiros e um lago belíssimo. Inclusive, essa é uma oportunidade e tanto para levar seu pet a um passeio de pedalinho, seja no famoso Cisne Grande ou no Barco Pirata.

Em ambos veículos, é permitida a entrada de duas pessoas mais um animal de estimação. Só não se esqueça: para realizar esses programas, seu bichinho precisará estar devidamente equipado com uma guia de segurança. Vale a pena!

Le Jardin

Outro local que não pode ficar de fora do seu roteiro pet friendly em Gramado é o Le Jardin. Inaugurada em 2006, a área consiste em 3,5 hectares de muito verde, com plantações de lavanda e diversas plantas exóticas.

Ao passear pelo espaço, é possível apreciar um jardim fantástico, além de se sentar para descansar em um café ou, inclusive, comprar alguns mimos para os amigos e familiares em uma lojinha temática. De fácil acesso, o parque está localizado logo na entrada da cidade e fica aberto ao público de terça a domingo, das 9h30 até as 17h30. Que tal visitar?

Rua Coberta

Situada no centro da cidade, a Rua Coberta é uma atração obrigatória aos turistas que estão frequentando a região. Como o nome já diz, o local consiste em uma rua muito charmosa, coberta e repleta de lojas, restaurantes e chocolaterias para todos os gostos. Como estamos falando de uma área pública, é claro que seu pet pode transitar sem nenhum problema por ali.

O mais interessante? É possível que você também encontre alguns estabelecimentos com o selo pet friendly, melhorando essa experiência e facilitando o dia de quem pretende tomar um chopp, almoçar ou experimentar uma sobremesa inigualável.

Parque Estadual do Caracol

Para muitos, o Parque Estadual do Caracol possui uma das mais incríveis vistas da Serra Gaúcha. Lá, há a popular Cascata do Caracol, uma enorme e suntuosa queda d’água, com altura de 131 metros e que pode ser observada de um mirante, posicionado de forma estratégica no meio da mata.

Certamente, esse é um passeio e tanto para explorar com seu companheiro de quatro patas. Uma vez na região, vocês ainda poderão realizar trilhas ecológicas — que contam com excelente infraestrutura e, na maioria das vezes, têm seus caminhos pavimentados.

Os principais cuidados ao viajar com pet

Depois de conhecer os principais locais indicados para viajar com seu pet, é o momento de descobrir quais são os cuidados básicos e essenciais para tornar essa aventura ainda mais prazerosa. Até porque seu animalzinho precisa estar sempre em segurança, além de se sentir confortável e feliz com esses momentos. Concorda? Sendo assim, e para facilitar a tarefa, confira a seguir os passos que devem ser priorizados antes mesmo de sair de casa!

Tenha atenção ao bem-estar do animal

Viajar de carro costuma ser a opção mais utilizada pelos donos de animais, já que o veículo é conhecido, e o pet tem a chance de ficar mais próximo do seu dono. No entanto, isso não significa que você deva esquecer alguns cuidados especiais.

Primeiramente, sempre deixe o peludo no banco traseiro e, se possível, em uma caixinha de transporte ou preso com um cinto de segurança específico. Aqui, também é importante parar o carro a cada 2 horas, para que o pequeno consiga movimentar-se, beber água, comer ou fazer suas necessidades.

Invista na segurança

Esteja você viajando de carro, ônibus ou avião, uma coisa é fato: ao longo de todo o período, o pet precisará estar preso em sua guia ou coleira. Esse cuidado é fundamental para manter o animal em segurança, evitando que ele fuja ou sofra acidentes, como também possa incomodar outras pessoas.

Não acaba por aí: certifique-se de que o equipamento está bem preso e não se esqueça de escolher uma coleira confortável e do tamanho adequado para o peludo.

Planeje-se

Um bom planejamento faz toda a diferença em uma viagem de sucesso — especialmente se tratando de uma viagem com o pet. Antes de fazer as malas, é interessante descobrir quais são os hotéis e as pousadas em Gramado que aceitam gatos e cachorros.

Confira ainda se o local possui uma boa infraestrutura e oferece serviços diferenciados aos hóspedes, como o de cuidador, espaço de alimentação, área de corrida, cuidados exclusivos de veterinário e, em alguns casos, até banho com produtos próprios para os bichanos.

Dica: em geral, essas hospedagens costumam cobrar uma taxa extra para abrigar o pet. Portanto, toda atenção é pouca!

Viu só? Seguindo essas dicas, será possível fazer um roteiro pet friendly em Gramado e, de quebra, aproveitar momentos incríveis com sua família. Basta investir nos cuidados, ter carinho e partir para a estrada!

Por fim, caso tenha gostado do nosso conteúdo exclusivo, aproveite para compartilhar o link nas suas redes sociais e manter seus amigos por dentro do assunto. Temos certeza de que eles também vão adorar receber essas informações!

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Afinal, por que morar em Canela? Leia e descubra!

Flavio Rohde

Morar em Canela é uma ótima opção para você que deseja abandonar os grandes centros urbanos e viver em cidades de médio porte, a fim de aumentar sua qualidade de vida e seu bem-estar.

Por proporcionar mais saúde para seus moradores, Canela ganhou notoriedade no Brasil e no mundo e tem atraído mais pessoas, com o interesse de fazer da cidade seu novo lar. Diante de sua importância, vamos esclarecer sobre as vantagens de morar nesse município. Fique conosco e saiba mais!

História de Canela

Primeiramente, Canela era território indígena, habitado por índios caingangues. Nos séculos XVIII e XIX, a região foi atacada violentamente pelos chamados bugreiros, contratados pelo Governo à época, com o objetivo de “limpar” a terra e prepará-la para receber as imigrações europeias.

A intenção do Governo Imperial era o embranquecimento do país, que era negro ou mestiço, em sua maior parte. Assim, por volta de 1903, foi formado o primeiro núcleo urbano de Canela, com a instalação do Coronel João Ferreira Corrêa no local.

Sob a organização desse coronel, foi construída a estrada para Taquara e estabelecidos alguns serviços. Pelas obras realizadas, o Coronel João foi homenageado com a criação de uma praça em seu nome.

Com uma bela paisagem e um clima agradável, não demorou para que Canela se tornasse a cidade mais procurada, nos anos de 1930 a 1940.

Após, no final de 1944, assinou-se uma lei considerando Canela como município, instalado somente em 1945. Nesse mesmo ano, descendentes de alemães passaram a viver na cidade e descobriram todas as belezas naturais da região.

Localização

Quem decidir morar em Canela vai residir no estado do Rio Grande do Sul. Localizada na Serra Gaúcha, a cidade fica na região das Hortênsias e faz divisa com os municípios de Caxias do Sul, Três Coroas, Gramado e São Francisco de Paula.

Ainda, Canela está a 30 quilômetros da cidade de Norte-Leste de Parobé, o maior município da região. Além disso, a 123 quilômetros de distância da capital Porto Alegre, a cidade conta com uma área territorial de 254,579 km², cerca de 0,0947 do território do Rio Grande do Sul.

Pontos turísticos

Morar em Canela é sinônimo de usufruir dos diversos atrativos da cidade, como o clima tranquilo e oportuno ao descanso. Isso porque o município apresenta pontos turísticos famosos. Vamos listá-los a seguir. Leia mais!

Casa de Pedra

O local é um espaço cultural, que comporta cinema, teatro e exposições. Tem uma estrutura de uma casa antiga alemã. Foi construída em 1953 pela Associação Rural de Canela, que funcionou no lugar por 10 anos.

Possui duas salas de cinema e uma para o teatro, com capacidade para receber cerca de 200 pessoas no teatro e 120 no cinema.

Sua estrutura interna é de madeira, enquanto o revestimento externo é de pedras basálticas. Tem uma área de 700 m², com estacionamento e acesso aos portadores de necessidades especiais. A Casa de Pedra fica localizada no centro da cidade, na Avenida Osvaldo Aranha, nº 30.

Cascata do Caracol

Essa cascata é uma queda d’água de 131 metros rodeada por pedras e rochedos. É um dos cartões postais da Serra Gaúcha e principal atração do Parque do Caracol. Dessa forma, tal reserva natural tornou-se um ponto turístico muito visitado no Brasil, uma opção de passeio.

Pode ser visitada por meio dos bondinhos aéreos ou de caminhadas pelo parque. O lugar possui ótima estrutura, com restaurantes, mirantes e diversas áreas de lazer. Por ser tudo sinalizado, é fácil passear pelo lugar e escolher as melhores rotas.

A cascata pode ser vista pelo observatório ecológico, mirante frontal na parte superior e por uma escadaria que leva à parte inferior do Parque do Caracol.

Bondinhos aéreos

Quer uma dica para aproveitar o ar livre? Ande de bondinho aéreo, fazendo um passeio de teleférico pelo Parque da Serra. Feito há 5 anos, os bondes encantam a comunidade local, em especial por permitir a visão de belas paisagens.

Essa atração conta com três estações, postas no meio da natureza. São elas: a Estação Animal, Estação Cascata e Estação Central. Cada estação conta com um ponto turístico, cheio de atrações a serem desfrutadas pelos visitantes.

Esse passeio tem um custo, que gira em torno de R$45,00, dependendo da idade do visitante. Podem ser vistas a fauna, flora e as trilhas de caminhada, bem como toda a visão aérea da reserva natural.

Eventos memoráveis

Apesar de ser uma cidade considerada pequena, Canela é responsável por promover eventos de grande porte para todos os tipos de público, seja shows de dança e música ou outros tipos de espetáculos.

Os eventos costumam ser memoráveis e inesquecíveis, capazes de surpreender e emocionar o público. Por isso, vamos apresentar os mais famosos da cidade de Canela. Veja a seguir!

Sonho de Natal

Passar o Natal na Serra Gaúcha é o sonho de muitas pessoas, pois a região prepara uma programação especial, que se renova todos os anos, com criatividade e alegria.

Os natais são presentes para os moradores de Canela. De novembro a janeiro, o município se torna um palco a céu aberto, e um universo natalino começa. Quem mais se diverte são as crianças, por viverem de modo intenso o encantamento do fim do ano.

Nesse caso, surgiu o espetáculo Sonho de Natal, que já causa emoção na abertura, com dança, música, pirotecnia e malabarismo. O show é feito na frente da Catedral da Pedra e exibe inúmeras músicas natalinas.

Festival de bonecos

O festival de bonecos de Canela tornou-se referência nacional. Sendo uma lúdica história narrada anualmente pela cidade, esse festival conta com a participação de inúmeras companhias e grupos de artistas, nacionais e internacionais.

Os bonecos de Canela são grandiosos e gratuitos, livres para todo o público. O espetáculo mostra marionetes, bonecos de mão e corpo, além dos gigantes, tornando-se um acontecimento para turistas e comunidade.

Temporada de inverno

Por fim, a temporada de inverno ocorre uma vez ao ano, com programação e decoração própria. Nessa época do ano, são feitos shows de bandas e músicos locais e convidados. Ademais, há eventos voltados à gastronomia, servindo pratos típicos e produtos coloniais.

Diante disso, é fato que morar em Canela possibilita lazer e conforto para seus moradores, ao oferecer segurança, pelos baixíssimos índices de violência, excelente infraestrutura de alto padrão e ótima programação cultural. Tudo isso colabora para que se aumente a qualidade de vida proporcionada pela cidade e gere felicidade aos seus moradores.

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