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Certificados de recebíveis imobiliários o que são?

Certificados de Recebíveis Imobiliários: Vantagens e Desvantagens para Investidores

Flavio Rohde

Os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) têm, nos últimos anos, se destacado como uma opção de investimento no mercado imobiliário brasileiro. Consequentemente, é fundamental compreender suas vantagens e desvantagens para, assim, tomar decisões informadas.

O que são Certificados de Recebíveis Imobiliários?

Em primeiro lugar, os CRIs são títulos de renda fixa lastreados em créditos imobiliários. Essencialmente, eles representam uma promessa de pagamento futuro, originada, portanto, de operações do setor imobiliário. Além disso, é importante ressaltar que os CRIs são emitidos exclusivamente por Companhias Securitizadoras de Créditos Imobiliários, as quais, por sua vez, são reguladas pela CVM.

Vantagens e Desvantagens dos CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários)

Para uma análise mais precisa, apresentamos a seguir uma tabela comparativa das principais vantagens e desvantagens dos CRIs:

VantagensDesvantagens
1. Rentabilidade potencialmente elevada1. Risco de crédito do emissor e dos devedores
2. Isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas2. Possível baixa liquidez no mercado secundário
3. Proteção contra inflação (quando indexados)3. Complexidade na análise do lastro e estrutura
4. Diversificação do portfólio imobiliário4. Volatilidade de preços no mercado secundário
5. Acesso ao mercado imobiliário com menor capital5. Risco de pré-pagamento dos créditos imobiliários
6. Possibilidade de escolha de prazos variados6. Dependência do desempenho do setor imobiliário

Análise Detalhada das Vantagens

Em primeiro lugar, os CRIs frequentemente oferecem taxas de retorno atrativas, muitas vezes superiores a outros títulos de renda fixa. Consequentemente, isso pode resultar em ganhos significativos para o investidor.

Além disso, para pessoas físicas, os rendimentos dos CRIs são isentos de Imposto de Renda, o que, portanto, aumenta o retorno líquido do investimento.

Adicionalmente, muitos CRIs são indexados a indicadores como IPCA ou IGP-M, proporcionando, assim, uma proteção contra a desvalorização da moeda.

Outrossim, os CRIs permitem que investidores diversifiquem seus portfólios no setor imobiliário sem a necessidade de comprar imóveis diretamente.

Ademais, com os CRIs, é possível investir no mercado imobiliário com valores menores do que seria necessário para adquirir um imóvel.

Por fim, os investidores podem escolher CRIs com diferentes prazos de vencimento, adequando-os, assim, às suas necessidades de investimento.

Análise Detalhada das Desvantagens

Por outro lado, existe o risco de inadimplência dos devedores dos créditos imobiliários que lastreiam o CRI, o que, consequentemente, pode afetar o pagamento aos investidores.

Além disso, alguns CRIs podem ter baixa liquidez no mercado secundário, dificultando, portanto, sua venda antes do vencimento.

Adicionalmente, a análise dos CRIs pode ser complexa, exigindo, assim, conhecimento específico sobre o mercado imobiliário e estruturação financeira.

Outrossim, os preços dos CRIs no mercado secundário podem ser voláteis, afetando, desse modo, investidores que precisem vender antes do vencimento.

Ademais, o pré-pagamento dos créditos imobiliários pode afetar o fluxo de pagamentos esperado, impactando, assim, o retorno do investimento.

Por fim, o desempenho dos CRIs está intrinsecamente ligado ao setor imobiliário, tornando-os, portanto, suscetíveis às flutuações desse mercado.

CRIs no Contexto de Gramado e Canela

Na Imobiliária Rohde, reconhecemos o potencial dos CRIs como uma ferramenta para impulsionar o desenvolvimento imobiliário em Gramado e Canela. Por um lado, esses títulos podem ajudar a financiar novos empreendimentos na região, atraindo, assim, investidores interessados no mercado imobiliário local. Por outro lado, os CRIs oferecem aos investidores uma forma de exposição ao mercado imobiliário dessas cidades turísticas sem a necessidade de comprar diretamente um imóvel.

Conclusão

Em suma, os Certificados de Recebíveis Imobiliários carregam riscos que devem ser cuidadosamente considerados. Portanto, é fundamental que os investidores realizem uma análise detalhada e, se possível, busquem orientação profissional antes de investir em CRIs.

Fontes:

  1. Comissão de Valores Mobiliários (CVM): www.gov.br
  2. B3 – Brasil, Bolsa, Balcão: www.b3.com.br
  3. Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais (ANBIMA): www.anbima.com.br
  4. Lei nº 9.514, de 20 de novembro de 1997: www.planalto.gov.br
  5. Banco Central do Brasil: www.bcb.gov.br
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casa container

O que é uma casa container

Flavio Rohde

Uma casa container é uma habitação construída utilizando contêineres de transporte como a base estrutural. Aliás, esses contêineres, geralmente feitos de aço resistente e durável, são originalmente projetados para transporte de cargas em navios, trens e caminhões. No entanto, devido à sua robustez, versatilidade e disponibilidade, têm sido cada vez mais utilizados como blocos de construção para a criação de habitações sustentáveis e modernas.

Etapas do processo de construção de uma casa container

O processo de construção geralmente envolve as seguintes etapas:

  1. Aquisição dos Contêineres: Os contêineres são adquiridos de fornecedores, em princípio, muitas vezes usados e desativados de sua função original de transporte de carga. Eles são preparados para a construção, incluindo limpeza, reparo de danos e, às vezes, revestimentos especiais para proteção contra corrosão.
  2. Projeto e Planejamento: Um projeto arquitetônico é desenvolvido, levando em consideração a disposição e empilhamento dos contêineres para criar a planta desejada. Assim também durante essa fase, são feitas considerações importantes para garantir a segurança estrutural, eficiência energética e conforto habitacional.
  3. Modificações Estruturais: Os contêineres podem ser cortados, empilhados e unidos para criar espaços habitáveis. Janelas, portas e outros elementos arquitetônicos são adicionados, e modificações estruturais são feitas para garantir a estabilidade da construção.
  4. Instalações e Acabamentos: Sistemas elétricos, hidráulicos e de ventilação são instalados dentro dos contêineres para garantir funcionalidade e conforto. Os acabamentos finais, como isolamento térmico, revestimentos internos e externos, são aplicados para criar um ambiente habitável e esteticamente atraente.

Vantagens

Inegavelmente, a construçãuma casa container apresenta inúmeras vantagens, sendo uma opção inovadora e sustentável para quem busca um lar diferenciado. Em primeiro lugar, a reutilização de contêineres contribui significativamente para a redução de resíduos, minimizando, assim, o impacto ambiental em comparação com a construção tradicional. Além disso, em termos de custo e eficiência, a construção de uma casa container pode revelar-se mais econômica e rápida, especialmente ao utilizar contêineres usados.

A durabilidade e resistência são pontos-chave, já que os contêineres são projetados para suportar as condições adversas do transporte marítimo. Analogamente, em relação ao design, a flexibilidade oferecida pela natureza modular dos contêineres possibilita configurações personalizadas e arquiteturas modernas. Adicionalmente, a mobilidade é uma característica marcante, permitindo que as casas sejam movidas e adaptadas a diferentes locais, oferecendo assim flexibilidade para quem busca mudanças residenciais.

Outro benefício significativo é a rapidez na construção. A fabricação de partes da casa em um ambiente controlado, como uma fábrica, acelera o processo de construção, ao mesmo tempo em que contribui para um controle de qualidade aprimorado. Com a aplicação de isolamento térmico adequado, as casas container podem ser projetadas para serem energeticamente eficientes. Ademais, o design industrial e moderno das casas container está alinhado com as tendências estéticas contemporâneas, proporcionando uma alternativa única e atrativa.

Desvantagens

Embora as casas container apresentem diversas vantagens, é importante considerar também suas desvantagens. Aqui estão algumas das principais:

  1. Isolamento Térmico e Acústico:
    • Contêineres de aço têm condutividade térmica significativa, o que pode resultar em problemas de isolamento térmico. Além disso, a estrutura metálica pode transmitir mais facilmente o som, tornando o isolamento acústico um desafio.
  2. Problemas de Umidade e Condensação:
    • Aço é suscetível à condensação, o que pode levar a problemas de umidade e mofo dentro da casa, especialmente em climas úmidos.
  3. Limitações de Tamanho e Layout:
    • A estrutura dos contêineres impõe algumas limitações de tamanho e layout, o que pode ser restritivo em termos de design de interiores e espaço habitável.
  4. Custo das Modificações Estruturais:
    • As modificações necessárias para tornar os contêineres habitáveis, como corte, soldagem e reforços estruturais, podem aumentar os custos, embora ainda possam ser competitivos em comparação com construções convencionais.
  5. Necessidade de Isolamento Extra:
    • Ao passo que em climas extremos, pode ser necessário adicionar isolamento extra para garantir conforto térmico, o que aumenta os custos e as exigências de espaço interno.
  6. Durabilidade a Longo Prazo:
    • Embora os contêineres sejam construídos para suportar as condições severas do transporte de carga, a durabilidade a longo prazo como estrutura habitacional pode depender da manutenção adequada e tratamentos anticorrosivos.
  7. Custo do Terreno e Fundação:
    • O custo do terreno e a necessidade de uma fundação adequada podem não ser drasticamente diferentes em comparação com casas tradicionais, dependendo da localização e dos requisitos locais.

Assim também, é importante ponderar essas desvantagens em relação às vantagens ao decidir construir uma casa container, devemos considerar fatores como localização, clima, orçamento e preferências pessoais. Mas, com toda a certeza algumas desvantagens podem ser mitigadas com planejamento cuidadoso, profissionais qualificados e escolhas inteligentes de design.

Cuidados ao construir uma casa container

Ao construir uma casa container, primeiramente é essencial tomar uma série de cuidados para garantir que o projeto seja seguro, funcional e esteja em conformidade com as regulamentações locais. Por isso, que aqui mencionamos alguns cuidados importantes a serem considerados:

  1. Regulamentações Locais:
    • Conheça e esteja em conformidade com as regulamentações locais de construção e zoneamento. Nem todas as áreas permitem a construção de casas container ou têm requisitos específicos que devem ser atendidos.
  2. Isolamento Térmico e Acústico:
    • Certifique-se de que a casa tenha isolamento térmico adequado para garantir conforto em diferentes condições climáticas. Da mesma forma, o isolamento acústico também é importante para reduzir ruídos externos.
  3. Ventilação Adequada:
    • Planeje sistemas de ventilação eficientes para evitar problemas de umidade, mofo e garantir uma circulação de ar saudável dentro da casa.
  4. Proteção contra Corrosão:
    • Realize tratamentos anticorrosivos nos contêineres para protegê-los contra a corrosão, especialmente se estiverem expostos a condições climáticas adversas.
  5. Profissionais Qualificados:
    • Contrate profissionais qualificados para realizar as modificações estruturais, instalações elétricas, hidráulicas e outros trabalhos especializados. A experiência específica em construção de casas container é valiosa.
  6. Impermeabilização:
    • Assegure-se de que a casa seja impermeabilizada adequadamente para evitar infiltrações de água, o que pode causar danos estruturais e problemas de saúde.
  7. Planejamento de Energia e Água:
    • Planeje cuidadosamente a instalação de sistemas elétricos e hidráulicos, considerando eficiência energética e fontes sustentáveis, se possível.
  8. Inspeções e Certificações:
    • Realize inspeções regulares durante a construção e obtenha certificações necessárias para garantir que a casa esteja em conformidade com os padrões de construção locais.
  9. Considerações de Design:
    • Pense no design de interiores considerando o espaço limitado e aproveitando ao máximo a modularidade dos contêineres.

Sendo assim, é necessário abordar esses cuidados durante o processo de construção, é mais provável que a casa container seja segura, eficiente e atenda às necessidades dos ocupantes.

Construir ou não uma casa container

A decisão de construir uma casa container ou não depende de vários fatores, e é uma escolha que deve ser cuidadosamente ponderada com base nas suas necessidades, preferências e circunstâncias específicas, conforme indicadas neste post.

Consultar profissionais da construção e especialistas em casas container pode ser útil para tomar uma decisão informada e garantir desta forma que o projeto seja bem executado.

Nós da Imobiliária Rohde que vivenciamos o dia a dia do mercado imobiliário, sobretudo, construções sejam elas em alvenaria tradicional, container e todos os demais métodos construtivos que possam ser aplicados, sempre recomendamos a contratação de profissionais qualificados.

Ademais, profissionais experientes irão garantir a execução do projeto de maneira eficiente e segura, proporcionando aos proprietários tranquilidade e confiança.

A expertise desses especialistas não apenas assegura a conformidade com padrões de qualidade, mas também contribui para a durabilidade e eficácia da construção. Ao investir na competência de profissionais, os proprietários não apenas resguardam suas propriedades, mas também abrem caminho para a realização de sonhos residenciais, construindo lares que são fontes de segurança, felicidade e realização pessoal

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passeios gratuitos em gramado

Passeios gratuitos em Gramado, conheça aqui!

Flavio Rohde

Gramado é uma cidade encantadora que oferece uma variedade de atrações para todos os gostos e idades. Se você está planejando uma viagem para a região, conheça alguns dos passeios gratuitos que Gramado tem a oferecer. Pois quem disse que tudo em Gramado é pago?

Um dos pontos turísticos mais famosos de Gramado é o Lago Negro, um lugar mágico e encantador que atrai turistas de todo o mundo. Com seu cenário cercado de natureza, o Lago Negro é o local ideal para fazer um piquenique, caminhar ao redor do lago ou simplesmente relaxar e aproveitar a paisagem. E tudo isso, gratuito para você!

Outro lugar, muito legal e imperdível em Gramado é a Rua Coberta, um espaço charmoso que abriga restaurantes, lojas e eventos culturais. Então… quem disse que tudo em Gramado é pago?

Gramado, com sua arquitetura europeia e seu clima acolhedor, a Rua Coberta e a Avenida Borges de Medeiros é um lugar perfeito para passear e aproveitar uma caminhada gostosa apreciando a beleza e a segurança do centro da cidade e seu povo.

Caminhando e fotografando sem pagar nada em Gramado.

E que tal conhecer os pórticos da cidade? Os pórticos de Gramado são uma marca registrada da cidade, com seus arcos imponentes e seus jardins bem cuidados, os pórticos são uma ótima opção para um passeio ao ar livre e para registrar os momentos mais especiais da sua viagem.

Além disso, não deixe de conhecer a Rua Torta, uma atração turística bastante curiosa e que chama a atenção de quem passa por lá. Com sua arquitetura diferenciada… então, quem disse que Gramado tudo é pago?

E que tal um momento de descanso e relaxamento na Praça das Etnias? Com suas casas típicas de diferentes países, a Praça das Etnias é um espaço dedicado à cultura dos imigrantes que colonizaram a região de Gramado.

E para quem gosta de apreciar a natureza, o Mirante Vale do Quilombo é uma parada obrigatória. Com sua vista panorâmica de tirar o fôlego, o mirante é o local ideal para contemplar a beleza da região e claro, para tirar fotos incríveis.

Não deixe de visitar também a Igreja Matriz São Pedro, um dos pontos turísticos mais importantes de Gramado. Com sua arquitetura neogótica e seus vitrais coloridos, a igreja é um lugar perfeito para quem busca momentos de paz e reflexão. E se você tiver sorte, ainda pode assistir a uma das missas e conhecer um pouco mais da cultura e da religiosidade local.

Mas não é só Gramado que tem passeios gratuitos…

Para quem deseja conhecer mais da região, vale a pena visitar as cidades vizinhas, como Canela. A cidade é famosa por sua Catedral de Pedra, uma obra de arte arquitetônica que impressiona pela sua grandiosidade e beleza. Além disso, Canela é também um lugar ideal para quem gosta de natureza, com diversas opções de trilhas ecológicas, parques e cachoeiras.

Assim, outra boa opção de passeio nas redondezas é a Estação Campos de Canela, um local que preserva a memória ferroviária da região e oferece diversas atrações culturais e gastronômicas.

Em resumo, Gramado é um destino que oferece diversas opções de passeios gratuitos para quem deseja conhecer a cidade e suas redondezas sem gastar muito. Desde as belezas naturais do Lago Negro e do Mirante Vale do Quilombo, até a cultura e a história da região presentes na Praça das Etnias e na Igreja Matriz São Pedro, a cidade é um lugar encantador que cativa os visitantes com sua beleza e charme.

Posteriormente à sua visita, se você ficou com vontade de morar em Gramado, saiba que a imobiliária Rohde pode ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para passar um final de semana incrível na cidade.

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Vai nevar em Gramado este ano?

Vai nevar em Gramado este ano?

Flavio Rohde

Vai nevar em Gramado este ano? A cidade de Gramado, localizada na serra gaúcha, é conhecida por suas belezas naturais, arquitetura europeia, gastronomia e, claro, o inverno rigoroso. Ademais durante essa estação, turistas de todas as partes do Brasil e do mundo visitam a cidade em busca do clima frio e da possibilidade de ver a neve, um fenômeno que encanta a todos.

A possibilidade de nevar em Gramado atrai turistas e moradores da região, mas muitas vezes é difícil prever se isso realmente vai acontecer. Por isso, é importante entender quais são as condições climáticas necessárias para que ocorra neve na cidade e como isso pode ser previsto.

Condições climáticas para neve em Gramado

A neve é um fenômeno raro e imprevisível, que depende de uma série de condições climáticas para ocorrer. Algumas das principais condições necessárias para a formação de neve em Gramado são:

  • Baixas temperaturas: A neve só ocorre quando a temperatura está abaixo de zero grau Celsius. Em Gramado, as temperaturas no inverno costumam oscilar entre -5°C e 15°C, o que pode favorecer a formação de neve em alguns momentos.
  • Umidade do ar: A presença de umidade no ar é fundamental para a formação de neve. Quanto maior a umidade, maiores são as chances de nevar.
  • Massa de ar polar: Quando uma massa de ar frio de origem polar avança sobre uma região, as temperaturas podem cair rapidamente, o que favorece a formação de neve.
  • Altitude: Gramado está localizada em uma região de serra, com altitude elevada. Quanto mais alto acima do nível do mar, mais baixas podem ser as temperaturas, o que pode favorecer a ocorrência de neve.

Como prever se vai nevar em Gramado?

Prever se vai nevar em Gramado é um desafio, pois a neve é um fenômeno raro e imprevisível. No entanto, existem algumas ferramentas que podem ajudar a avaliar as condições climáticas e a possibilidade de neve na cidade.

Uma das principais ferramentas utilizadas é o modelo numérico de previsão de tempo, que utiliza uma série de informações meteorológicas para prever as condições climáticas futuras. Além disso, é possível acompanhar a previsão do tempo em sites e aplicativos especializados, que oferecem informações sobre temperatura, umidade, vento e outras variáveis climáticas.

Outra forma de avaliar a possibilidade de neve em Gramado é observar a ocorrência do fenômeno em anos anteriores. Embora a neve seja um fenômeno raro na cidade, ela já ocorreu em algumas ocasiões, como nos anos de 2013, 2016 e 2021.

História da neve em Gramado

Além disso, primeira neve registrada na cidade de Gramado ocorreu em 1879, sendo um fenômeno inédito para a região. Na época, os moradores ficaram surpresos e muitos nunca haviam visto neve antes. A neve cobriu as ruas, casas e árvores da cidade, proporcionando um espetáculo único.

Após essa primeira neve, ocorreram outras em anos subsequentes, como em 1912 e 1917. Enfim, as neves eram consideradas raridades e atraíam muitos visitantes para a cidade. A partir da década de 1950, começaram a ocorrer nevadas com mais frequência na Serra Gaúcha, o que contribuiu para o desenvolvimento do turismo na região.

Em 1984, ocorreu uma nevasca histórica em Gramado, que deixou a cidade completamente coberta de neve, com acumulação de até um metro em alguns locais. Por consequência, esse evento atraiu grande atenção da mídia e impulsionou ainda mais o turismo na cidade durante o inverno.

Em síntese, a neve continua sendo um fenômeno raro em Gramado, mas quando ocorre, é sempre motivo de muita alegria e encantamento para os moradores e visitantes.

Consulte a Imobiliária Rohde sobre os bárbaros imóveis que temos à venda para você curtir a neve deste ano. São apartamentos, casas e residenciais muito bem localizados. Você irá se surpreender com as boas opções disponíveis e acompanhem nosso Blog sobre as diversas opções gastronômicas e de entretenimento.

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imobiliaria rohde

Saiba o que é um Private Broker

Maione Dalmora

Você já tentou comprar ou vender um imóvel? Em caso positivo, também deve ter percebido como essa tarefa exige alguns cuidados essenciais. Afinal, o mercado imobiliário é vasto e, muitas vezes, há informações e detalhes que podem passar despercebidos por quem é inexperiente no assunto. Por isso, contar com um Private Broker é fundamental.

Ao escolher esse tipo de profissional, você perceberá uma diferença enorme ao longo de toda a negociação. O motivo? O Private Broker é preparado para orientar os seus clientes, prezar pelo bom relacionamento entre as partes envolvidas, além de, claro, ficar de olho nas questões burocráticas e que envolvem a segurança jurídica de toda e qualquer ação.

Ainda assim, existem pessoas que desconhecem esse serviço. Ou então, tendem a confundi-lo com o trabalho do corretor de imóveis. Para esclarecer dúvidas, continue acompanhando a leitura. Abaixo, explicamos todas as questões que envolvem a atuação de um Private Broker e os benefícios de contar com esse profissional. Não perca!

Afinal, o que é um Private Broker?

O primeiro passo para acabar com as indecisões, é entender, de fato, o que faz um Private Broker. Podemos definir esse serviço como uma atividade, exercida por um profissional que apresenta conhecimento e atuação mais aprofundados do que o tradicional corretor de imóveis.

Ao longo de sua carreira, esse especialista desenvolve um olhar estratégico e sempre alinhado às necessidades do mercado, carregando o objetivo de conseguir realizar projeções precisas, além de orientar os seus clientes da melhor maneira na hora das tomadas de decisão.

Fato esse, que faz com que o Private Broker esteja preparado para acompanhar toda e qualquer ação feita pelo cliente durante uma negociação. O trabalho é de muita importância, tendo em vista que vai desde a escolha do imóvel perfeito, até a assinatura dos contratos e pós-venda.

Com esse tipo de cuidado, esse profissional tem mais chances de firmar um relacionamento duradouro com o cliente, fazendo com que o fechamento de um negócio não se limite a apenas uma venda, mas sim, consiga ir além e proporcionar uma experiência diferenciada aos usuários.

Qual a função do Private Broker?

Não é à toa que o Private Broker precisa ter um vasto entendimento a respeito do setor de imóveis. Em seu trabalho, ele precisará colocar em prática os seus conhecimentos, auxiliando os clientes da melhor forma possível. Entre as suas funções, destacamos algumas que podem ser vistas abaixo.

  • Orientações

Esse profissional ficará encarregado de acompanhar e ajudar o cliente em qualquer etapa da negociação de um imóvel. Durante essa fase, ele pesquisará e analisará as particularidades do mercado e, em seguida, transmitirá essas informações ao cliente.

A sua tarefa é mostrar os melhores caminhos a serem seguidos, além de indicar cautela nos momentos necessários. Para tanto, é fundamental sempre contratar um profissional capacitado e recomendado, que tenha amplo conhecimento a respeito da região de localidade do imóvel.

  • Segurança

Ao fechar uma negociação, boa parte do público fica com receio de cair em ciladas ou, até mesmo, de se confundir durante as etapas burocráticas. Entretanto, contando com um Private Broker esse problema acaba, já que o profissional ficará encarregado de cuidar dos documentos, comprovantes, registros e outros materiais que envolvem a temida “papelada”.

  • Bom relacionamento

Quer conhecer mais um dever do Private Broker? É o de cuidar para que todas as partes envolvidas na negociação tenham um bom relacionamento. Como sabemos, o processo de compra e venda de um imóvel já é desgastante por si só e, quando há atritos entre os envolvidos, essa situação pode ser ainda pior.

Com esse profissional, porém, é possível passar por essa fase mais pacificamente, uma vez que ele cuidará da parte burocrática, sempre garantindo que essa tomada de decisão seja tranquila e segura para todos. Também podemos destacar outros deveres como: avaliação da construção, revisão da planta, renegociação, vistoria e por aí em diante.

Qual a diferença entre o Private Broker e corretor de imóveis?

Acredite ou não: mesmo os profissionais que já têm anos de experiência no mercado, costumam confundir a atuação de um Private Broker com o corretor de imóveis.

No entanto, embora pareça que os seus serviços são iguais, existem algumas diferenças que merecem ser destacadas — especialmente, se você está precisando de ajuda especializada e deseja contratar um desses especialistas para auxiliá-lo em sua próxima tomada de decisão.

Como falamos, o primeiro ponto que vale ser destacado diz respeito ao posicionamento no mercado, tendo em vista que o Private Broker tem uma visão mais aprofundada a respeito da área.

Conseguimos dizer, por exemplo, que ele entende as minuciosidades do ramo, tem uma boa noção de economia e consegue, perfeitamente, realizar projeções para os seus clientes, sabendo identificar se é o momento — ou não — de fazer uma compra ou venda.

Já o corretor de imóveis conta com outra responsabilidade. Nesse caso, ele fica encarregado de acompanhar o indivíduo ao longo das transações e procedimentos imobiliários — do início ao fim. Tal especialista conhece tudo sobre a documentação que envolve uma compra e venda. Ele tem a missão de ser objetivo e facilitar ao máximo qualquer negociação.

Quais os diferenciais que a Imobiliária Rohde oferece com esse serviço?

A Imobiliária Rohde surgiu com o propósito de facilitar a rotina dos seus clientes, garantindo memórias felizes, prazerosas e inesquecíveis para toda a vida. O atendimento prestado começa sempre com uma triagem, para que o nosso time consiga conhecer o perfil e as necessidades de cada cliente.

Referência em negociações seguras de imóveis de altíssima qualidade e bem situados na região, a empresa ainda se destaca por contar com uma equipe de Private Brokers especializada na compra e venda. A equipe possui ampla experiência no mercado, onde os clientes podem aproveitar um suporte personalizado, pronto para guiá-lo em todas as etapas desse passo tão importante.

Nesse processo, ainda oferecemos o serviço de preparação do imóvel para a venda e a gestão da oferta do espaço.

Por fim, se você gostou dos benefícios de contar com o suporte de um Private Broker e quer ser atendido pela nossa equipe senior de especialistas na área, saiba que pode contar conosco. Ficaremos felizes em auxiliar na busca do imóvel perfeito em Gramado e Canela, basta entrar em contato conosco!

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natal luz

Descubra como será o Natal Luz de Gramado 2022

Maione Dalmora

O Natal Luz de Gramado é um dos eventos mais concorridos das festas de fim de ano de todo o Brasil. Não é para menos. Por mais de dois meses, a cidade de Gramado se transforma em um ambiente mágico de espetáculos, com shows que conquistam os visitantes de todas as idades.

Todos os anos, Gramado cria uma programação variada e muito especial que encanta e emociona o público. Então, confira neste post como será esta edição do Natal Luz de Gramado.

O que é o Natal Luz de Gramado

O Natal Luz foi criado em 1986. Primeiramente, a ideia era apenas decorar a cidade com luzes e enfeites natalinos. Os espetáculos que hoje encantam milhares de pessoas foram inseridos posteriormente na programação até se tornarem eventos concorridíssimos.

Todos os anos, Gramado recebe uma decoração que é de tirar o fôlego! A cidade fica repleta de luzinhas, árvores de natal, bailarinas, renas, soldadinhos e MUITO mais!

Além da decoração encantadora, o evento conta com diversos espetáculos diários distribuídos em vários pontos desta cidade segura e encantadora. Alguns dos espetáculos são: O Grande Desfile, Nativitaten, Fantástica Fábrica, Parada de Natal, Show do Acendimento das Luzes, Tannenbaumfest, que fazem o público aplaudir de pé! Conheça aqui um pouquinho mais destas incríveis atrações!

Atrações

1. Nativitaten:

É um espetáculo grandioso e um dos momentos mais significativos do Natal Luz de Gramado. Nativitaten, é a lembrança do nascimento de Cristo. É comungar com as pessoas que amamos a vida, a emoção, a fé e a esperança.

O encanto do Natal Luz mais iluminado que nunca, para restaurar nossa esperança e encher nossos corações de amor para o novo ano que se anuncia. Um espetáculo cheio de magia, onde o lago, palco deste espetáculo, se transforma num cenário encantador que flutua sob as águas numa dança de efeitos pirotécnicos e cheio da mais pura emoção Natalina.

Show encantador, que vai conduzir a plateia por uma viagem inesquecível, através de um enredo musical de belíssimos arranjos do cancioneiro mundial interpretados por um elenco de belas vozes reconhecidas internacionalmente. O Nativitaten Gramado é pura emoção!

2. O Grande Desfile de Natal:

Um dos mais tradicionais espetáculos da programação do Natal Luz de Gramado, o Grande Desfile de Natal entrega grandes novidades e emoções para toda família. Uma experiência para guardar na memória.

Quando abrir as portas da magia e das memórias, os elementos mais emblemáticos do Natal irão invadir os corações com sentimentos maravilhosos, despertar lembranças e aquele olhar de criança que habita em cada um de nós.

Tudo isso com uma cenografia rica e renovada, lindos e novos carros alegóricos, figurinos grandiosos, muita luz, uma linda trilha sonora original e personagens tradicionais do imaginário natalino que trarão diversão, beleza e encantamento.

3. Fantástica Fábrica de Natal:

Este emocionante espetáculo musical conta a história de uma criança, que é levada por um anjo, para a Fantástica Fábrica de Natal e lá conhece o poder do “acreditar”.

Essa nova energia promove a mágica natalina: bonecas ganham vida, soldadinhos dançam, trenzinhos correm, duendes andam de ponta cabeça. Com a chegada do Papai Noel e suas renas, o encanto se completa e ambos partem de trenó para encontrar crianças de todo o mundo.

O resultado é uma experiência emocionante e inesquecível, de um espetáculo conduzido por 50 artistas cênicos, e recheado de coreografias, canções, acrobacias e muita diversão.

4. Show de acendimento das luzes:

O acendimento das luzes é um momento sublime, quando o Papai Noel e seus ajudantes, entre personagens e público em geral, transformam a chegada da noite em um novo cenário, cheio de encanto e esperança.

Todos juntos, elevam a magia natalina e as luzes da cidade se acendem como num sonho encantado, que acontece no Natal Luz de Gramado.

Esse show ocorre todos os dias, às 20h, renovando os bons sentimentos.

5. O Reino do Natal:

Uma atração repleta de magia e beleza, com rica cenografia natalina e pockets shows, com as mais variadas performances artísticas ao vivo, em cinco cenários diferentes.

Uma imersão na história natalina com transformação completa de cenários e encanto, um verdadeiro parque cheio de soldados, guardiões, brinquedos, florestas, luzes, efeitos e muita música. Uma atração vibrante para a família toda se divertir e se emocionar dentro da programação do Natal Luz de Gramado.

6. Vila de Natal:

A charmosa Vila de Natal é uma das tantas atrações do Natal Luz de Gramado, neste período mágico.

Um simpático vilarejo, bem no meio à Praça das Etnias, reúne artesãos locais, que expõem e comercializam seus lindos produtos, além de um espaço gastronômico delicioso e um palco com intervenções artísticas dos nossos artistas locais. Ali também está a famosa Casa do Papai Noel, onde o bom velhinho espera todos que acreditam na magia, para momentos de muito amor, afeto e carinho. Um espaço incrível e encantador, que fica aberto das 9h às 21h, com acesso gratuito.

7. Tannembaumfest:

Pinheirinhos são um dos ícones máximos do Natal Luz e, neste período comemorativo, a Cidade Mágica conta com um lindo evento que acontece há muitos e muitos anos, o Tannembaumfest.

Um concurso de decoração de pinheirinhos de Natal, em que famílias e empresas reúnem-se para decorar os pinheirinhos presentes na Avenida Borges de Medeiros, a principal rua da cidade, criando um cenário lindo e digno de toda a magia do Natal Luz.

8. Parada de Natal:

Na Avenida Borges de Medeiros, o coração de Gramado, os mais cativantes personagens convidam o público para o despertar da magia.

A banda dos soldadinhos de chumbo invade o espaço, com clássicos da música natalina, junto com Papai Noel e seus ajudantes acrobatas e malabaristas. Muita alegria, coreografias, atuação e interação com o público, apresentações de tirar o fôlego com tanta alegria, sorrisos e música.

O evento ocorre dentro da programação do Natal Luz de Gramado, nas sextas, sábados e domingo, no horário das 15h. A atração é gratuita e conforme o clima do dia, poderá ser cancelada. O aviso será feito no Instagram oficial do evento Natal Luz de Gramado @natalluzoficial .

Além de todos estes espetáculos que mostramos, você encontrará a cidade super decorada, muito charmosa e, ainda, com diversas outras atrações que ocorrem diariamente nos principais pontos turísticos da cidade. No site oficial do evento você consegue ver toda a programação dos eventos, localização, ingressos e mais.

Por fim, é assim que acontecerá o Natal Luz de Gramado de 2022. Além da linda decoração, o charme da Serra Gaúcha já lhe garantirá um passeio inesquecível. Gostou de saber todas essas informações sobre o evento? Então, compartilhe este post com quem também ama esse espetáculo incrível!

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mini mundo

6 Parques para conhecer em Gramado e Canela

Maione Dalmora

O Rio Grande do Sul recebe milhares turistas em diferentes épocas do ano. Há atrativos para todos os gostos e idades. Para quem busca diversão com a família, Gramado e Canela conta com parques incríveis que você precisa conhecer. Então, não perca as informações que separamos para te ajudar nessa incrível aventura!

1. Mini Mundo

O Mini Mundo é um ponto turístico muito visitado em Gramado. Lá você encontra réplicas até 24 vezes menor que o tamanho real de obras e cidades turísticas, com riqueza de detalhes.

Há cerca de 140 construções, entre pontos turísticos nacionais e internacionais, como castelos, igrejas, torres, ferrovias, entre outros.

Esse parque temático apresenta atividades para agradar e garantir a diversão de pessoas de todas as idades. Isso porque estimula a imaginação, possibilitando a sensação de ser um gigante aos visitantes do Mini Mundo.

Interessado nessa pequena grande atração para toda família? Clique aqui para saber mais!

2. Alpen Park

Planejando tirar férias em família? O Alpen Park é uma atração repleta de emoção e adrenalina! É um complexo que oferece atividades para os visitantes de várias idades.

Ao visitar o local, é possível se aventurar em uma série de brinquedos radicais, que vão desde a tradicional tirolesa até simuladores de alta tecnologia.

O Alpen Park está localizado a apenas 3 km da Catedral de Pedra, na cidade de Canela, e a 11 km de Gramado, ou seja, super pertinho — e é um complexo recheado de atrações de alta adrenalina.

Ao todo, são 60 mil m² de espaço verde e brinquedos de tirar o fôlego, tanto para os aventureiros natos quanto para quem ainda tem um pouco de medo na hora de se jogar em uma nova experiência.

Lá você pode andar de trenó, montanha-russa, super salto, bungee trampolim, muro de escalada, carrinho bate-bate, cinema 4D, além de praças de alimentação e lojinhas. E essas são apenas algumas das atrações, viu?

3. Super Carros

Fundado em 2009, o Super Carros foi pensado especialmente para aqueles que são apaixonados por adrenalina e velocidade. 

O parque possui espaços criados especialmente para apaixonados por carros de luxo e esportivos. Para quem gosta de apreciar e admirar supermáquinas é o lugar ideal.

Lá, além de admirar os super carros, você também encontra várias outras atrações, como:

  • Drive Experience

Mais do que admirar de perto, você vai poder pilotar os super carros. Emoção e adrenalina garantida para o participante nessa inigualável experiência.

  • Cinema 9D

Através de uma tecnologia de ponta, o usuário senta em uma cadeira que reproduz os movimentos que acontecem em um filme.

Este novo sistema promete dar uma maior sensação de realismo e imersão. Ou seja: você não assiste o filme, você PARTICIPA dele. Durante os filmes você pode sentir cheiros, vento, bolhas d’água e até mesmo chuva. As poltronas também se movem em cenas de ação, além de você pode sentir outras sensações, como frio e calor.

  • Super Marcas

Leve com você produtos da Super Marcas e alguns souvenirs próprios para guardar ou se vestir com as marcas das super máquinas! Quer mais estilo do que esse?

A supermarcas.com é a maior loja de lifestyle motorsport do Brasil e tem toda a linha de vestuário, acessórios e calçados das marcas mais desejadas do mundo automobilístico. A marca oferece aos apaixonados por automobilismo uma linha completa de produtos oficiais e licenciados.

  • Fotos personalizadas

Fotos personalizadas dentro dos super carros, além de imagens e vídeo do seu drive para levar no celular.

  • Espaço diversão

Simuladores com movimento e estáticos com Cockpit F1. Que tal testar um carro de Fórmula 1? Dirija essas máquinas e se divirta nas corridas!

4. Exceed

O Exceed é o mais moderno parque de games da América Latina! É um parque para quem ama games, adrenalina e muita diversão. Lá você encontra os simuladores mais modernos e os games vr mais poderosos.

Lá você terá muita diversão, pilotando um avião caça F-4 Phantom, ou na Fórmula 1, que é a pista mais rápida e desafiadora, no comando de uma Ferrari, que chega até 300km/h. Pilotar um Porsche Carrera até 360km/h, ou até mesmo viajar pelo mundo no trenó do Papai Noel, andar na Montanha Russa… entre muitos outros!

5. Snowland

Você sabia que o Snowland em Gramado é um dos grandes diferenciais da região Sul do país? Todos os meses, o espaço atrai milhares de turistas, de várias cidades do Brasil e de diversas idades. Não é para menos: o ambiente foi desenvolvido unicamente para fazer com que o público se sinta de fato bem pertinho da neve.

Lá, é possível conferir um cenário encantador, além de experimentar uma série de atrações incríveis, como o Vilarejo Alpino, uma área inspirada nos Alpes Suíços; o Mirante Bela Vista, que proporciona uma vista panorâmica do parque; e, por fim, a Montanha de Neve, uma estrutura com mais de surpreendentes 8 mil metros quadrados de neve de verdade. É diversão garantida com toda a certeza!

No Snowland, além de você poder patinar no gelo, você pode praticar snowboarding e esqui, motoneve, participar de diversos jogos, tirar muitas fotos, cinema 7D, Bumper Car, entre muitos outros! Ah, lá também tem uma incrível praça de alimentação, que fica no Pub da Montanha ou no Mirante Bela Vista.

6. Mundo a Vapor

O parque está localizado em Canela e tem as máquinas a vapor como temática e revela aos visitantes o legado da família Urbani. Sua história remonta à década de 1920 e mostra como grandes homens e suas incríveis máquinas trabalharam juntos para o progresso da região.

Primeiramente, logo na entrada do Mundo a Vapor, já é possível avistar uma locomotiva, em uma cena bastante surpreendente. A máquina parece se projetar a partir da fachada da construção, simulando um acidente ferroviário que comoveu Paris há mais de um século.

Lá você ainda encontra diversas outras atrações como a oficina, fábrica de papel, siderúrgica, maquete Linha Férrea, olaria, pedreira, moinho de pedra, passeio de trem, entre outros.

E então, gostou de conhecer alguns dos incríveis parques que possuímos aqui na nossa região de Gramado e Canela? Todos são pontos turísticos requisitados que vale a pena conhecer!

Por fim, deseja conhecer mais pontos turísticos de nossa região? Então saiba agora mesmo o que fazer na Rua Coberta em Gramado.

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história chocolates gramado

História do Chocolate Caseiro de Gramado

Maione Dalmora

Certamente você já ouviu falar dos maravilhosos chocolates de Gramado. Mas por que eles se tornaram tão conhecidos? Os chocolates da nossa região fazem sucesso por sua excelente qualidade e pela produção artesanal.

Gramado é repleta de lojas temáticas, fábricas abertas para visitação e museus com verdadeiras aulas sobre a história do cacau, a cidade aproveitou esse nicho para movimentar ainda mais o turismo da região.

Por seu clima, aparência e arquitetura europeia, Gramado é o lugar perfeito para passeios em família, voltados à degustação desses deliciosos chocolates.

O sucesso é tão grande, que a iguaria se transformou em uma verdadeira atração de Gramado. Enquanto diversas lojas temáticas divertem e prendem a atenção das crianças, os adultos aproveitam um mundo de sabores e experiências provocadas pelos inúmeros ingredientes de altíssima qualidade. É por isso que resolvemos produzir esse post super especial, te contando um pouquinho mais sobre a história do nosso tão amado chocolate!

História do Chocolate

No final do século XVI, o chocolate em forma de bebida virou tendência. A partir do século XVIII, ele foi se tornando muito conhecido na Europa. Então, a partir de XIX houve a criação de equipamentos que fizessem com o que o chocolate tivesse um aspecto mais bonito e o sabor mais apurado. Neste mesmo momento que abriram as primeiras indústrias de chocolate.

A partir deste momento, houveram grandes descobertas no ramo do chocolate. Por exemplo, em 1828 os holandeses criaram uma espécie de prensa que conseguia retirar grande parte da gordura do cacau. Em 1847 houve a criação da primeira fábrica com tecnologia a vapor, a qual produzia chocolate para consumo, em Bristol, no Reino Unido. Já em 1876, o primeiro chocolate ao leite foi fabricado, por Daniel Peter, na Suíça. Posteriormente, em 1880, Rodolphe Lindt criou uma máquina chamada “concha”, que produzia um chocolate muito suave e com o sabor mais apurado.

No Brasil

No final do século XIX e início do XX, foram inauguradas as primeiras fábricas de chocolate no Brasil. A primeira foi a Neugebauer, que se instalou em Porto Alegre, em 1891. Posteriormente, vieram outras grandes marcas como a Lacta, em 1912, a Nestlé, em 1916, que se instalaram em São Paulo. Em 1929 a Kopenhagen também se instalou em São Paulo e a Garoto no Espírito Santo.

Já no Rio Grande do Sul, o início da história do chocolate comercial foi muito marcante em Gramado. Em 1975 foi inaugurada a primeira fábrica de chocolate caseiro, a Prawer. 

Chocolate Caseiro de Gramado

A história do Chocolate Caseiro de Gramado teve seu início na década de 1970, quando o empresário Jayme Prawer instalou em Gramado a primeira fábrica de chocolates caseiros.

O modelo da Prawer fez muito sucesso na cidade e, em seguida foram inauguradas novas empresas, como a Lugano em 1976 e a Planalto em 1977. O chocolate se tornou um verdadeiro ícone gramadense.

Neste momento os chocolates artesanais passam a receber cada vez mais reconhecimento ao longo dos anos. 

Após a inauguração da empresa Planalto, outras foram surgindo, como é o caso da Caracol em 1982, Chocolate Gramadense em 1982, Florybal em 1991, entre outras. Com o tempo, o chocolate de Gramado foi certamente se tornando uma representação do município, refletindo diretamente no turismo. Ao pensar em Gramado, já vem na mente a requintada gastronomia, os maravilhosos chocolates, os eventos – como o Natal Luz, Festival de Cinema, Páscoa, Festival de Gastronomia, entre muitos outros – as belíssimas paisagens, parques, passeios e, claro, o clima e arquitetura europeus. Não é por nada que Gramado é muito conhecida como a Suíça Brasileira.

Mas por que o chocolate de Gramado ficou tão famoso? Justamente pela altíssima qualidades dos produtos, por serem chocolates artesanais, com processos de produção mais lentos, exatamente para garantir um resultado impecável no paladar, por serem mais refinados e feitos com muito carinho.

Por fim, outro grande título é que através de lei federal, Gramado se tornou legalmente a Capital Nacional do Chocolate Artesanal. 

Gostou de saber mais sobre a história dos chocolates caseiros de Gramado? Nós somos muito orgulhosos por morar em uma cidade tão linda, com uma história incrível como essa! Por fim, saiba que a maioria das fábricas permite a degustação dos diversos sabores de chocolate para quem deseja comprá-los. Quem visita a Serra Gaúcha não pode perder a oportunidade de experimentar os deliciosos chocolates de Gramado.

Siga-nos no Instagram e no Facebook e fique por dentro de tudo que a nossa região tem a oferecer aos seus visitantes e moradores. Quem sabe você não se anima até mesmo a mudar para cá? Motivos não faltarão!

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museu de figuras de terror

Museu de Figuras de Terror em Canela

Maione Dalmora

Dentre as inúmeras atrações que Gramado e Canela oferecem, existe uma bem inusitada! É o Museu de Figuras de Terror, localizado na Linha Chapadão, a 8 km do Centro de Canela.

Recentemente em matéria publicada no Jornal Nova Época… “O Lugar em Canela onde é sempre Halloween”, nos chamou muito interesse, principalmente por sermos daqui e nunca termos ouvido falar…

Você sabe como surgiu? Sabe onde fica?

Saiba mais aqui sobre esse lugar tão misterioso! 

O Museu

O Museu de Figuras de Terror se encontra bem no meio de uma comunidade remota, com poucas casas e um mato fechado. Tudo isso contribui para o cenário de terror se tornar mais real ainda. 

As figuras assustadoras são inspiradas em filmes de suspense e em clássicos do terror, como: Jason (Sexta-Feira 13), Samara (O Chamado), Chucky, Pinhead e A Freira. Você também verá o E.T. O Extraterrestre, os Smurfs, Chewbacca e Yoda. Além desses personagens super conhecidos, você encontrará diversos esqueletos, zumbis, monstros, múmias e outras figuras assustadoras. Todas elas estão espalhadas ao percorrer o terreno, em meio as árvores, saindo do chão de terra, dentro de uma Kombi ou Fusca, no banheiro, saindo de uma cova, o que torna a visita em uma super experiência de cinema.

Um dos grandes diferenciais do Museu de Figuras de Terror é justamente esse! Você não sabe onde vai encontrar as figuras assustadoras.

Ainda, além de poder ver de pertinho vários personagens de filmes clássicos, você se surpreenderá com a Casa Hobbit, que é inspirada na icônica habitação dos personagens da saga O Senhor dos Anéis.  

O Museu de Figuras de Terror está fazendo muito sucesso por aqui, inclusive todo sucesso está sendo uma grande surpresa até para os donos do local, que são irmãos caxienses, Luiz e Cleber Rosa.

Outro grande diferencial do local é que não existe portão ou bilheteria. Todo o acesso é livre, existindo apenas uma caixinha para contribuições espontâneas. Ainda não existe publicidade do local, que ganhou muita visibilidade após diversas visitas e postagens de quem passou por lá.

Como chegar no Museu de Figuras de Terror em Canela!

Entre no Google Earth ou Maps e pesquise “Museu de Figuras de Terror”.

Ou no GPS: -29.392728034450624, -50.797899831840695

Ou ainda acesse este link do google maps para visualizar o caminho desde a Catedral de Pedra de Canela até o Museu de Figuras de Terror. https://goo.gl/maps/wLJdZHMtG376jAgeA , boa diversão, e o melhor, é gratuito!

Próximos projetos

Os irmãos estão sempre colocando novos personagens no local, além de terem vários planos saindo do papel! Alguns objetivos dos irmãos são de fazer uma casa inspirada no Pânico na Floresta, mais duas Casas Hobbit (que poderão oferecer hospedagem), um dragão de 60 metros que percorrerá toda a propriedade e mais alguns personagens da saga de Tolkien. 

E então, gostou de saber sobre essa super atração de Canela? Você pode ver algumas postagens do Museu de Figuras de Terror aqui e também nos seguir no Instagram para ver todas as novidades de Gramado e Canela!

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pet friendly

Conheça charmosos locais Pet Friendly em Gramado e Canela

Maione Dalmora

Entra ano, sai ano, e a Serra Gaúcha ainda é considerada um dos principais destinos turísticos do Brasil. Não é por menos: ao visitar a região, temos a possibilidade de conhecer inúmeros locais com paisagens incríveis, além de mergulhar em uma cultura riquíssima e experimentar pratos típicos deliciosos. Então, seguindo esse pensamento, o que você acha de investir em um roteiro pet friendly em Gramado e Canela?

A cada dia, aumenta o número de indivíduos com animais de estimação e, consequentemente, também cresce a quantidade de estabelecimentos que estão se preparando para recebê-los e proporcionar uma experiência única. No Sul do país, isso não seria diferente, sendo uma excelente alternativa para quem deseja tirar uns dias de folga e viver momentos únicos com seu companheiro peludo.

Se você não sabe por onde começar a fazer esse planejamento, é só continuar acompanhando a leitura e anotar nossas dicas especiais. Essa é sua chance de viver momentos mágicos, guardar recordações para a vida inteira e, de quebra, fazer com que o animalzinho fique muito feliz. Acompanhe a leitura e saiba mais!

O melhor roteiro pet friendly em Gramado e Canela

Você já decidiu investir no roteiro pet friendly em Gramado e Canela, mas ainda não sabe quais os melhores pontos para conhecer nas cidades? Tudo bem! A seguir, listamos as melhores localizações que, sem dúvida, merecem sua visita e do seu amigão. Veja a seguir!

Lago Negro

Podemos dizer que o Lago Negro é uma super atração da cidade de Gramado. E entender a razão para tamanho sucesso é fácil: rodeado de verde, o local conta com uma extensa pista de caminhada, muitos pinheiros e um lago belíssimo. Inclusive, essa é uma oportunidade e tanto para levar seu pet a um passeio de pedalinho, seja no famoso Cisne Grande ou no Barco Pirata.

Em ambos veículos, é permitida a entrada de duas pessoas mais um animal de estimação. Só não se esqueça: para realizar esses programas, seu bichinho precisará estar devidamente equipado com uma guia de segurança. Vale a pena!

Le Jardin

Outro local que não pode ficar de fora do seu roteiro pet friendly em Gramado é o Le Jardin. Inaugurada em 2006, a área consiste em 3,5 hectares de muito verde, com plantações de lavanda e diversas plantas exóticas.

Ao passear pelo espaço, é possível apreciar um jardim fantástico, além de se sentar para descansar em um café ou, inclusive, comprar alguns mimos para os amigos e familiares em uma lojinha temática. De fácil acesso, o parque está localizado logo na entrada da cidade de Gramado e fica aberto ao público de terças à domingos, das 9h30 até as 17h30. Que tal visitar?

Rua Coberta

Situada no centro da cidade de Gramado, a Rua Coberta é uma atração obrigatória aos turistas que estão frequentando a região. Como o nome já diz, o local consiste em uma rua muito charmosa, coberta e repleta de lojas, restaurantes e chocolaterias para todos os gostos. Como estamos falando de uma área pública, é claro que seu pet pode transitar sem nenhum problema por ali.

O mais interessante? Lá você também encontra vários estabelecimentos com o selo pet friendly, melhorando essa experiência e facilitando o dia de quem pretende tomar um chopp, almoçar ou experimentar uma sobremesa inigualável.

Parque Estadual do Caracol

Para muitos, o Parque Estadual do Caracol possui uma das mais incríveis vistas da Serra Gaúcha. Lá, há a popular Cascata do Caracol, uma enorme e suntuosa queda d’água, com altura de 131 metros e que pode ser observada de um mirante, posicionado de forma estratégica no meio da mata.

Certamente, esse é um passeio e tanto para explorar com seu companheiro de quatro patas. Uma vez na região, vocês ainda poderão realizar trilhas ecológicas — que contam com excelente infraestrutura e, na maioria das vezes, têm seus caminhos pavimentados.

Por fim, lembre-se que Gramado e Canela são repletas de muitos outros locais abertos lindíssimos para você passear com o seu amigo, por exemplo: Praça das Etnias, Fonte do Amor Eterno, Lago Joaquina Rita Bier, e MUITOS outros.

Restaurantes

1. Casa da Velha Bruxa

A Casa da Velha Bruxa é um dos locais mais tradicionais da nossa cidade. Com mais de 30 anos de história e uma localização privilegiada, bem no coração de Gramado. Lá, você pode ficar com o seu pet nas mesas externas apreciando uma vista linda para a Borges de Medeiros.

A Velha Bruxa pertence aos Chocolates Prawer, então todas as maravilhas de lá são feitas com produtos da marca. Ademais, lá você encontra um cardápio com opções maravilhosas de doces e salgados. Como, por exemplo, sorvetes, chocolate quente, sanduíches, waffles, pizzas e muito outros!

Em Gramado você encontra na Av. Borges de Medeiros, 2738, no Centro de Gramado. Já em Canela fica na Estação Campos de Canella, 77, Loja 1.

Contato: 54 3282-6008

2. Josephina

O Josephina está localizado em uma casa construída na década de 50, bem no Centro de Gramado! Um lugar onde delícias se misturam com histórias.

Cada objeto lá dentro tem um significado especial! Além das maravilhas do cardápio, você pode levar para casa produtos fresquinhos feitos com ingredientes de qualidade, como, por exemplo: geléias caseiras, vinagres caseiros, azeites aromáticos, conservas, pães, xícaras e canecas personalizadas. Ainda, você também pode encomendar as deliciosas tortas e doces do Josephina.

A presença de animais é permitida na área externa do restaurante.

O Josephina está localizado na Rua Pedro Benetti, 22, no Centro de Gramado.

3. Empório Canela

O Empório é um local super aconchegante, muito especial e tradicional em Canela. Em cada cantinho há um detalhe para se observar. Extremamente delicado e rústico, onde você tem vontade de sempre voltar e ficar um pouquinho mais. Aliás, além de café, o Empório é livraria, bistrô, loja de artesanato, vinis, cervejas e muito mais! Da mesma forma, não podemos esquecer do visual incrível para a Catedral de Pedra, é um charme só!

Está localizado na Rua Felisberto Soares, 258, no Centro de Canela.

Contato: (54) 3699 1121

4. Parque Olivas de Gramado

O Parque Olivas de Gramado é um lugar espetacular, que fica em cima de um canyon, em Gramado. É rodeado de Mata Atlântica e possui uma plantação de mais de 12.000 oliveiras de 6 variedades. É ali que surgiu o primeiro azeite de oliva da Serra Gaúcha, no local onde Gramado nasceu. A 14 km do centro, o trajeto é encantador, e leva o visitante para o passado, percorrendo a rota do principal roteiro rural da região – o Raízes Coloniais de Gramado.

Pelo caminho você vê plantações, jardins, galpões, igrejas e casas antigas, legados dos imigrantes italianos, alemães e luso-açorianos que povoaram a Região das Hortênsias e são patrimônio histórico de Gramado.

O Olivas de Gramado reúne em um único espaço o melhor da culinária típica dos imigrantes, além de atrações para toda a família, como: a Fazendinha de mini animais, trilhas na natureza e passeios entre as paisagens naturais e plantações de oliveira.

Além de conhecer o processo de produção do azeite de oliva, a história, seus usos gastronômicos e benefícios para a saúde, o visitante poderá degustar os diversos tipos de azeites e azeitonas, acompanhados por um guia especializado em Olivocultura e na degustação sensorial do azeite de oliva.

A circulação do seu pet é permitida nas áreas externas do parque. A orientação é que eles estejam sempre na guia, ou carrinho pet, e sendo supervisionados pelo responsável!

Por fim, mostramos algumas dicas de lugares incríveis para você conhecer com o seu pet. Aqui, em Gramado e Canela, você conta com uma infinidade de opções de restaurantes pet friendly maravilhosos, que irão acolher o seu pet com todo carinho!

Os principais cuidados ao viajar com pet

Depois de conhecer alguns locais indicados para conhecer com seu pet, é o momento de descobrir quais são os cuidados básicos e essenciais para tornar essa aventura ainda mais prazerosa. Até porque seu animalzinho precisa estar sempre em segurança, além de se sentir confortável e feliz com esses momentos. Concorda? Sendo assim, e para facilitar a tarefa, confira a seguir os passos que devem ser priorizados antes mesmo de sair de casa!

Tenha atenção ao bem-estar do animal

Viajar de carro costuma ser a opção mais utilizada pelos donos de animais, já que o veículo é conhecido, e o pet tem a chance de ficar mais próximo do seu dono. No entanto, isso não significa que você deva esquecer alguns cuidados especiais.

Primeiramente, sempre deixe o peludo no banco traseiro e, se possível, em uma caixinha de transporte ou preso com um cinto de segurança específico. Também é muito importante parar o carro a cada 2 horas, para que o pequeno consiga movimentar-se, beber água, comer ou fazer suas necessidades.

Invista na segurança

Esteja você viajando de carro, ônibus ou avião, uma coisa é fato: ao longo de todo o período, o pet precisará estar preso em sua guia ou coleira. Esse cuidado é fundamental para manter o animal em segurança, evitando que ele fuja ou sofra acidentes, como também possa incomodar outras pessoas.

Não acaba por aí: certifique-se de que o equipamento esteja bem preso e não se esqueça de escolher uma coleira confortável e do tamanho adequado para o peludo.

Planeje-se

Um bom planejamento faz toda a diferença em uma viagem de sucesso — especialmente se tratando de uma viagem com o pet. Antes de fazer as malas, é interessante descobrir quais são os hotéis e as pousadas em Gramado que aceitam gatos e cachorros.

Confira ainda se o local possui uma boa infraestrutura e oferece serviços diferenciados aos hóspedes, como o de cuidador, espaço de alimentação, área de corrida, cuidados exclusivos de veterinário e, em alguns casos, até banho com produtos próprios para os bichanos.

Dica: em geral, essas hospedagens costumam cobrar uma taxa extra para abrigar o pet. Portanto, toda atenção é necessária!

Viu só? Seguindo essas dicas, será possível fazer um roteiro pet friendly em Gramado e Canela e, de quebra, aproveitar momentos incríveis com sua família. Basta investir nos cuidados, ter carinho e partir para a estrada!

Por fim, caso tenha gostado do nosso conteúdo exclusivo, aproveite para compartilhar o link nas suas redes sociais e manter seus amigos por dentro do assunto. Temos certeza de que eles também vão adorar receber essas informações!

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